Решение по делу № 2-501/2014 ~ М-290/2014 от 07.02.2014

Дело № 2-501/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     25 февраля 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Администрации г.Березники к Ли А.Н., Вяткину А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Администрация г. Березники обратилась в суд с иском к ответчикам Ли А.Н., Вяткину А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что в соответствии с заключением от ..... № многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ..... между Администрацией г. Березники и ФИО 1 Вяткиным А.Б., Ли А.Н. - нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, был заключен договор о предоставлении субсидии для приобретения в собственность жилых помещений в рамках проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье». Согласно п.2.5 данного договора граждане обязуются освободить занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, в течение ..... месяцев после заключения настоящего договора. В соответствии с п.1.1 данного договора ФИО 1 Вяткину А.Б., Ли А.Н. предоставлена субсидия для приобретения жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, в связи с выселением из жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО 1 и Вяткиным А.Б. приобретена в долевую собственность квартира по адресу: <адрес>, за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии. ..... было зарегистрировано право долевой собственности за ФИО 1 и Вяткиным А.Н. по ..... доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>. Ли А.Н. было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> за счет средств бюджета Пермского края в виде субсидии. ..... зарегистрировано право собственности за Ли А.Н. на квартиру по адресу: <адрес>. ..... Управлением имущественных и земельных отношений администрации г.Березники и ООО «.....» заключен муниципальный контракт по разборке жилых домов, в том числе по адресу: <адрес>. Ответчики в добровольном порядке освободили спорное жилое помещение, однако, до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялись. Просит признать Ли А.Н., Вяткина А.Б. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации г.Березники в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает

Ответчики – Ли А.Н., Вяткин А.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по месту жительства, от получения заказной корреспонденции уклонились, о наличии уважительных причин суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно заключению межведомственной комиссии № от ..... многоквартирный жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 5-6).

..... между Администрацией г. Березники и ФИО 1 Вяткиным А.Б. и Ли А.Н. – нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, был заключен договор № о предоставлении субсидии для приобретения в собственность жилых помещений в рамках проекта «Ликвидация ветхих (аварийных) домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье». Согласно п.2.5 указанного договора ФИО 1 Вяткин А.Б. и Ли А.Н. обязаны освободить жилое помещение в течение ..... месяцев после заключения настоящего договора (л.д.8-9).

..... за ФИО 1 и Вяткиным А.Б. зарегистрировано право общей долевой собственности по ..... доли за каждым на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную по договору купли-продажи от ..... (л.д. 11-13,17).

..... за Ли А.Н. зарегистрировано право собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приобретенную по договору купли-продажи от ..... (л.д. 14-16, 18).

Ответчики Ли А.Н. и Вяткин А.Б. в добровольном порядке выехали из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, что подтверждается справками Отдела Федеральной миграционной службы по г.Березники (л.д. 19, 20).

Согласно ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое по договору социального найма ФИО 1 Вяткиным А.Б., Ли А.Н., расположенное по <адрес>, признано аварийным и подлежащим сносу. ФИО 1 Вяткин А.Б. и Ли А.Н. выехали в другое место жительства, в связи с чем, договор социального найма прекращен.

В связи с прекращением договора социального найма, ответчиков Ли А.Н., Вяткина А.Б. следует признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Ли А.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, Вяткина А.Б., ..... года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ли А.Н., ..... года рождения, уроженца <адрес>, Вяткина А.Б., ..... года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Березниковского

городского суда Н.А.Бабинова