Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2015 (2-10368/2014;) ~ М-9365/2014 от 23.12.2014

Решение изготовлено в окончательной форме 23.03.2015 года

                                                     дело №2-776/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бейбутова А. Сейфеддина оглы к Миронову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бейбутов А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требование мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С его согласия ответчик зарегистрирован в спорном помещении, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел, оплату не производил, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже квартиры.

Истец - Бейбутов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, показал, что по просьбе ответчика зарегистрировал его в своей квартире, так как последнему необходимо было устроиться на работу.

Ответчик - Миронов А.В. в судебное заседание не явился, находится под стражей в ФКУ СИЗО УФСИН России по г.Москве, извещен (л.д.8).

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, находится под стражей, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Третье лицо - УФМС России по Московской областив г. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

        Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.288 ГК РФ, в соответствии с которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Бейбутов А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Бейбутов Асим С. О. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронов А. В. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бержанова А. С. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бержанова Э. К. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15).

Согласно справок, выданных 4 ОП МУ МВД России «Подольское» от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., Миронов А. В. не проживает по адресу: <адрес>, с момента регистрации (л.д.16, 17).

Согласно постановлению Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, Миронов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ находится под стражей, в связи с возбуждением в отношении него уголовного дела. Срок содержания под стражей Миронову А.В. продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).                                                                                     

Свидетель Демкина О.А., допрошенная в судебном заседании, показала, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. С ней в квартире проживает Бейбутов А.. Миронова А. В. она не знает, никогда его в квартире не видела. Чужих вещей в квартире не имеется.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

Разрешая заявленное требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что истец является собственником спорной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик не является собственником указанного жилого помещения и не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, а также, учитывает, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены обоснованные возражения по иску и бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем, суд признает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в ред. от 21.05.2012г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, соответственно подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бейбутова А. С. оглы к Миронову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного удовлетворить.

Признать Миронова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Московской области в городском округе Подольск снять Миронова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Председательствующий                                                           Л.Р.Гурина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а