Решение по делу № 2-2670/2011 от 26.10.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-2670/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Ю.Н. Агранович

При секретаре Майбуровой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «26» октября 2011 года гражданское дело по иску Науджус Э.И. к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Науджус Э.И. обратился к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара, оплату жилищно-коммунальных услуг производит в соответствии с нормативами потребления и тарифами, установленными Правительством Республики Коми. На границе сетей дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> установлены общедомовые приборы учета холодной и горячей воды. В счете-квитанции от <ДАТА2> ООО «Жилищная Управляющая Компания» предъявило ему к оплате за июль 2011г. завышенные сумы за коммунальные услуги. Считает, что при расчете потребления воды и водоотведения для потребителей, у которых не установлены индивидуальные приборы учета, показания общедомового прибора учета не применяются и не учитываются, в связи с чем, просит суд  обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению холодной воды, горячему водоснабжению и водоотведению горячей воды за июль 2011 года на общую сумму 883 рубля 46 копеек.

            В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

            Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен по основаниям, изложенном в письменном отзыве, просил суд в их удовлетворении истцу отказать в полном объеме.

            Выслушав объяснения участников процесса, заслушав пояснения специалиста, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

            Судом установлено, что Науджус Э.И. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Сыктывкара, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания». Квартира Науджус Э.И. не была оборудована индивидуальными приборами учета воды. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 22 Правил Предоставления коммунальных услуг гражданам (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В силу п. 23 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: а). для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

            Допрошенная в качестве специалиста <ФИО1> (специалист отдела расчетов ОАО «Расчетный Центр») суду пояснила, что между ООО «Жилищная Управляющая Компания» и ОАО «Расчетный Центр» заключен договор на возмездного оказания услуг по начислению платежей за услуги и ведению учета потребителей услуг от <ДАТА5>, в соответствии с которым, а также в соответствии с действующим законодательством и на основании распоряжений управляющей компании они производят начисления за жилищно-коммунальные услуги. С декабря 2010г. они производят начисления на основании Постановления Правительства РФ № 307. Распоряжением ООО «ЖУК» от  <ДАТА6> до них были доведены объемы по холодному и горячему водоснабжению за июль 2011г. В соответствии с представленными показателями и на основании п.п. 22 и 23 Постановления Правительства РФ № 307 с изменениями был произведен расчет стоимости коммунальных услуг. Общий объем холодной воды по дому истца составил 2451,12 м3, в том числе 2092 м3 - по жилым помещениям, 358 м3 - по нежилым помещениям, также был произведен перерасчет за предыдущие периоды по отсутствующим жильцам - 1,12 м3. Объем холодной воды за июль 2011г. в помещениях, оборудованных ИПУ, составил 937,984 м3, в помещениях, не оборудованных ИПУ, - 559,432 м3. Коэффициент по холодной воде составил 1,6369. Объем по горячей воде составил - 1080,954 м3, в том числе 1041 м3 - по жилым помещениям, 30 м3 - по нежилым помещениям, также произведен перерасчет за предыдущие периоды по отсутствующим жильцам - 9,954 м3. Объем горячей воды, потребленной в июле 2011г., в помещениях, оборудованных ИПУ, составил 281,051 м3, в помещениях, не оборудованных ИПУ, - 457,38 м3. Корректирующий коэффициент по горячей воде составил - 1,46385. Также к ним ежемесячно поступают данные о регистрации и снятии с регистрационного учета граждан. При расчете платы за коммунальные услуги по квартире истца также принимались во внимание количество зарегистрированных граждан в квартире и учитывались установленные нормативы потребления ресурсов. Считает, что расчет коммунальных услуг по квартире истца произведен в соответствии с действующим законодательством. Разница между выставленными в счетах суммами и суммами, рассчитанными по нормативу, составляет 186,24 рубля - по холодной воде, 165,63 - по водоотведению холодной воды, 436,59 рублей - по горячему водоснабжению, 95 рублей - по водоотведению горячей воды.

            В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

            Как установлено судом, истцу за июль 2011г. предъявлена к оплате за коммунальные услуги сумма, рассчитанная по формуле № 9 (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354). Расчет сумм за коммунальные услуги, представленный ответчиком, истцом не опровергнут и принимается судом.

            При этом доводы ответчика о том, что он должен платить за коммунальные услуги по нормативу, поскольку в его квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, ошибочны. Расчет платы за коммунальные услуги произведен в соответствии с действующим законодательством, формула № 9 применена правомерно.

С учетом изложенного, мировой судья считает, что требования истца об обязании ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению холодной воды, горячему водоснабжению и водоотведению горячей воды за июль 2011 года на общую сумму 883 рубля 46 копеек необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Науджус Э.И. к ООО «Жилищная Управляющая Компания» об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению холодной воды, горячему водоснабжению и водоотведению горячей воды за июль 2011 года на общую сумму 883 рубля 46 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение 10 дней с момента составления в окончательной форме через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мотивированное решение составлено «28» октября 2011 года

Мировой судья                                                                Ю.Н. Агранович