Мотивированное решение от 26.06.2020 по делу № 02-1171/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2020 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Терентьевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1171/20 по иску * к * о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими  право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *, мотивируя иск тем обстоятельством, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Ответчики  не вселялись и никогда не проживали в спорном жилом помещении. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут, вещей в квартире не имеют.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по адресу регистрации по месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Можайскому району г.Москвы,  УФМС по г.Москве, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщили.

Обсуждая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, суд исходит из следующего.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает ( не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебные извещения были направлены по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, согласно выписки из домовой книги, то оно в силу положений ст.165.1 п.1 ГК РФ считается полученным адресатом.

В связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по адресу их регистрации по месту жительства, а также не явившихся истца и третьих лиц, явка которых не признана судом обязательной.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2).

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2,3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: *. Собственником квартиры является истец *.

Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 38,5 кв.м., жилую площадь – 20 кв.м.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая количество зарегистрированных в однокомнатной квартире ответчиков ( 27 человек), а также площадь квартиры и наличие лишь одной жилой комнаты, вселение и проживание 27 ответчиков в спорном жилом помещении физически не возможно.

В связи с чем, доводы истца о не вселении ответчиков и не проживании в спорном жилом помещении, заслуживают внимания, поскольку влекут за собой такое юридическое последствие для ответчиков, как признание их не приобретшими права на спорную жилую площадь.

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат, собственник квартиры возражает против сохранения регистрации ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

В связи с тем, что ответчики не приобрели право на спорную жилую площадь, то отсутствуют и основания для сохранения за ними регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ * ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░