Мотивированное решение по делу № 02-5552/2018 от 14.09.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2018г.

Черемушкинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Налимовой Т.Л.

при секретаре Макеевой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5552/18

по иску Мелентьева А* В* к Ястребовой М* В* о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мелентьев А.В. предъявил требования к ответчику Ястребовой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ************, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления сослался на то, что является собственником данной квартиры, в 2012г. в жилое помещение был вселен в качестве дочери его супруги ответчик, которая была зарегистрирована по адресу спорной квартиры, ******* брак между истцом и матерью ответчицы прекращен.

В 2015г. Ястребова М.В. покинула спорную квартиру, выехала по неизвестному ему адресу, обязательств по оплате квартиры не выполняет. Поскольку ответчик перестала быть членом его семьи, добровольно сняться с регистрационного учета не намерена, истец полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ************** и снятии ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Мелентьев А.В. явился, исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал по изложенным в заявлении мотивам.

Ответчик Ястребова М.В. в судебное заседание по повторному вызову не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, иными сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает. О дате, месте и времени рассмотрения дела Ястребова М.В. извещена посредством телефонограммы, заявила о своем нежелании присутствовать в судебном заседании, вопрос о разрешении спора оставила на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Обсудив неявку ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, учитывая также, что своим правом, установленным п. 45 "Правил оказания услуг почтовой связи", утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442), - ответчик не воспользовалась, тогда как адресат (его уполномоченный представитель) имеет право за дополнительную плату сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений и почтовых переводов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", - суд полагает правильным, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Мелентьева А.В., обсудив обоснованность заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Мелентьев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***************, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из дела видно, что ответчик Ястребова М.В. была зарегистрирована в спорной квартире 20.03.2012г. (л.д. 11).

********** брак между истцом Мелентьевым А.В. и матерью ответчика Ястребовой М.В. расторгнут, что подтверждается представленным в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 12).

В пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», закреплено, что необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, брак с матерью ответчика был зарегистрирован ********** и Ястребова М.В. была вселена в квартиру в качестве члена его семьи, примерно с 2015г. ответчик выехала из квартиры, местонахождения ответчика ему неизвестно, его телефон недоступен, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, помощь не оказывает, связь с ним утрачена, соглашения по порядку пользования жилым помещением не заключалось, также Мелентьев А.В. направлял Ястеребовой М.В. заявление с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета из спорной квартиры, однако данное письмо оставлено Ястребовой М.В. без внимания.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника не является, правом пользования спорной квартирой до заключения брака истца с матерью ответчика не обладал, соглашения по порядку пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось, собственник настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой.

Также регистрация ответчика по адресу спорной квартиры нарушает права собственников жилого помещения, затрудняет пользование недвижимым имуществом.

В силу разъяснений в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. № 14 по общему правилу, в соответствии с ч. Ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования ответчика жилым помещением по адресу: *********** подлежит прекращению.

Обсудив вопрос о возможности сохранения за ответчиком право временного пользования жилым помещением, суд оснований для этого не усматривает, поскольку фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его местонахождения неизвестно, доказательств нуждаемости в данном жилом помещении в течении определенного периода времени до решения жилищного вопроса, материалы дела не содержат.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, последний подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелентьева А* В* к Ястребовой М* В*е о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ястребовой М* В* жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Снять Ястребову М* В* с регистрационного учета по адресу*******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Т.Л. Налимова

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018г.