Решение по делу № 2-523/2019 ~ М-472/2019 от 20.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года                     г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Балакиревой А.Ю.,

при секретаре                 Биёвой Е.С.,

с участием прокурора             Андреевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-523/2019 по иску Вальт Ольги Владимировны к Смирнову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Смирнову С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением: домом № по .... в ..... В обоснование иска указала, что является сособственником спорного жилого помещения, в котором при покупке дома был прописан ответчик. От бывшей хозяйки дома ей известно, что ответчик фактически не проживал в спорном доме с 2016 года. Вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика ведет к дополнительным расходам по обязательным платежам, просит признать Смирнова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по .....

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в предыдущем судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Смирнов С.В. в судебное заседание не явился, его место жительства судом не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства с участием назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя – адвоката Демидовой Н.П., которая полагает, что решение необходимо принять в соответствии с законом.

Суд, выслушав представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Вальт О.В. является собственником дома расположенного по .... края.

Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Факт смены фамилии истца с Вахрушевой на Вальт подтверждается свидетельством о заключении брака с Вальт Л.С.

Из домовой книги и адресной справки Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каменский» следует, что ответчик Смирнов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***.

Свидетель В. подтвердила, что с ответчиком была знакома, он проживал со Смирновой Н.В., которая позднее продала этот дом истцу, ответчик в доме по .... -.... в .... не проживает с *** года и на момент приобретения дома истцом уже не проживал в нем.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчик Смирнов С.В. членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в доме с 2016 года, своих вещей в доме не хранит, что свидетельствует о том, что спорный дом не является его постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вальт Ольги Владимировны к Смирнову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Смирнова Сергея Владимировича, *** года рождения, уроженца .... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    Балакирева А.Ю.