Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2011 ~ М-646/2011 от 13.05.2011

Дело № 2-760, 2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» августа 2011 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Шевцовой С.В.,

с участием истицы Соколовой Е.В.,

ответчика Соколова С.В.,

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» Хрипченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.В. к Соколову С.В., ООО «<данные изъяты>» о понуждении заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В Сокольский районный суд с иском к ответчикам обратилась истица, указав, в обоснование исковых требований следующее. Истица является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, другим собственником квартиры является бывший супруг истицы – Соколов С.В. В квартире зарегистрирован ответчик Соколов С.В. Управляющей компанией по дому является ООО «<данные изъяты>», которое отказало истице в заключении отдельных договоров. Соколов С.В. отказывается оплачивать коммунальные услуги. На основании изложенного, истица просит обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ней, отдельный договор на внесение платы за коммунальные услуги на <данные изъяты> доли от общей стоимости поставляемых услуг в виде отопления и <данные изъяты> доли в стоимости за техническое обслуживание в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истица уточнила исковые требования: просила установить порядок оплаты за коммунальные услуги за квартиру по адресу <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения по оплате отопления и технического обслуживания с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истица исковые требовании поддержала и пояснила, что собственниками квартиры являются она и бывший муж, муж коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, поэтому она просит установить порядок оплаты за квартиру пропорционально долям в праве собственности.

Ответчик Соколов С.В. с иском согласился и пояснил, что в данной квартире он не проживает, если он будет платить за квартиру, то истица не должна чинить ему препятствий в пользовании квартирой.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Хрипченко А.В. рассмотрение вопроса оставил на усмотрение суда, в случае вынесение судом решения о разделе счетов, сторонам будут выдаваться отдельные платежные документы.

Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав объяснения истицы, ответчика, представителя ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки, представленной МУ «<данные изъяты>», следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Соколов С.В., временно отсутствующих нет.

Согласно справке МУП «<данные изъяты>» Соколова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> принадлежит Соколову С.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> принадлежит Соколовой Е.В.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчик Соколов С.В. имеют в общей долевой собственности по <данные изъяты> доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Каждый собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле каждого собственника. Соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, поэтому размер и порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается судом. Поскольку истица и ответчик являются собственниками квартиры в равных долях, суд считает возможным установить порядок оплаты: за Соколовой Е.В. – <данные изъяты> доля расходов, за Соколовым С.В. <данные изъяты> доля расходов. Оплату производить по отдельным платежным документам.

Иск в части понуждения заключить отдельные договора на внесение платы коммунальных услуг подлежит отклонению как не основанный на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес> пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения: за Соколовой Е.В. – <данные изъяты> доля расходов, за Соколовым С.В. - <данные изъяты> доля расходов, по отдельным платежным документам.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.В.Белозерова

С П Р А В К А

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 23 августа 2011 года.