Решение по делу № 02-6707/2022 от 14.09.2022

УИД 77RS0034-02-2021-026078-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Гришина Д.А.,

при помощнике Нарановой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6707/22 по иску Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» к Трушину Михаилу Игоревичу, Сухановой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов, денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

Истец Ассоциация землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» (далее – НП «Есенино») обратился в суд с иском к ответчикам Трушину М.И., Сухановой И.В. и, изменив размер заявленных требований, просит: взыскать с ответчика Трушина М.И. в свою пользу задолженность по уплате обязательных взносов на содержание объектов инфраструктуры и общего имущества за период с 01.04.2017 по 05.04.2018 в размере 132500 руб. 88 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 по 05.04.2018 в размере 21705 руб. 62 коп.; взыскать с ответчиков Трушина М.И. и Сухановой И.В. задолженность по уплате обязательных взносов за период с 06.04.2018 по 09.11.2022 в размере 203667 руб. 88 коп. в равных долях по 101833 руб. 94 коп.с каждого ответчика, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2018 по 01.08.2022 в размере 22149 руб. 99 коп. в равных долях по 11074 руб. 99 коп. с каждого ответчика, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6538 руб. 56 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 35000 руб. в равных долях по 17500 руб. с каждого ответчика. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Трушин М.И. с 23.12.2011 является собственником ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:646 по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Федора Сологуба, д. 8. Суханова И.В. является собственником ½ доли указанного земельного участка с 06.04.2018. Указанный земельный участок находится в границах коттеджного поселка «Есенино». Ответчики пользуются объектами инфраструктуры и другим общим имуществом, обслуживание которого осуществляет НП «Есенино», в связи с чем должны были нести расходы на содержание объектов инфраструктуры и общего имущества, данная обязанность в заявленные периоды ими не исполнялась, что привело к образованию задолженности в указанном выше размере, на которую были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, поскольку ответчики уклоняются от погашения задолженности, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в ихотсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Туршин М.И. с 23.12.2011 является собственником ½ доли земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:646 по адресу: г. Москва, пос. Филимонковское, пос. Марьино, ул. Федора Сологуба, д. 8.

Суханова И.В. является собственником ½ доли указанного земельного участка с 06.04.2018.

Указанный земельный участок находится в границах коттеджного поселка «Есенино», что не оспаривается ответчиками.

16.09.2011 зарегистрировано создание юридического лица – НП «Есенино».

В соответствии с п. 1.1 устава НП «Есенино» является некоммерческой корпоративной организацией, объединением юридических лиц и полностью дееспособных граждан, основанной на членстве, для представления и защиты общих имущественных интересов, содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим уставом.

В соответствии с п. 3.1 устава целями создания и деятельности партнерства являются, в том числе: создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории коттеджного поселка «Есенино» и иных объектов, необходимых для нормальной жизнедеятельности всех объектов территории коттеджного поселка «Есенино», их эксплуатации, обслуживание; создание, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов территории коттеджного поселка «Есенино» за счет средств партнерства как собственными силами партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; создание условий, при которых членам партнерства будет обеспечена возможность беспрепятственного доступа к земельным участкам на территории коттеджного поселка «Есенино»; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, канализации территории коттеджного поселка «Есенино», организации их аварийного и текущего ремонта; обеспечение управления территорией коттеджного поселка «Есенино»; благоустройство и озеленение территории коттеджного поселка «Есенино», поддержание его в состоянии, отвечающим современным культурно-этическим требованием; привлечение на договорной основе специализированных и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории коттеджного поселка, охраны имущества партнерства и имущества его членов.

Согласно протоколу заседания совета партнерства от 14.10.2011 утвержден членский взнос в размере 1000 руб., который подлежит уплате ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца.

Размер указанного членского взноса в спорный период не изменялся.

Согласно протоколу заседания совета партнерства от 16.11.2013 установлен размере ежемесячного членского взноса за предоставление электроэнергии в места общего пользования (МОП) в размере эквивалентному 1/230 доли общего расхода электроэнергии.

Согласно протоколу № 1 очередного общего собрания членов НП «Есенино» от 26.10.2014 установлен целевой ежемесячный периодический взнос за поддержание и обслуживание инженерных сетей, коммуникаций и дорог, начислявшийся по 31.12.2017 в сумме 399 руб. 55 коп. за сотку земельного участка.

Согласно протоколу № 1 от 21.11.2015 внеочередного общего собрания членов партнерства, утвержден единоразовый взнос в размере 10000 руб. за подготовку документации к судебному процессу при неоплате собственником более трех месяцев членских взносов.

Согласно протоколу № 1 от 02.04.2017 очередного общего собрания членов партнерства установлены: членский взнос на проведение ямочного ремонта асфальта в размере 1535 руб.; членский взнос на установку ящиков для корреспонденции в размере 575 руб.; разовый членский взнос за 4 квартал 2016 года и 1 квартал 2017 года на уплату налога на имущество «дороги» в размере 4365 руб. с каждого собственника.

Согласно протоколу № 1 от 12.11.2017 очередного общего собрания членов партнерства утвержден разовый членский взнос для финансирования мероприятий по оформлению точки сброса с существующих очистных сооружений в размере 2222 руб.

Согласно протоколу № 1 от 15.04.2018 очередного общего собрания членов партнерства, утвержден членский взнос на финансирование мероприятий по созданию системы охраны периметра и системы видеонаблюдения за внешним периметром КП «Есенино» в следующих размерах: в апреле 2018 года – 8500 руб.; в июле 2018 года – 4000 руб.

Согласно протоколу № 1 от 25.11.2018 очередного общего собрания членов партнерства, утвержден членский взнос в размере 1000 руб., целевой взнос на поддержание общего имущества поселка в размере 505 руб. 77 коп. за 100 кв.м., целевой взнос на поддержание оплаты налога на имущество, земельного и прочих налогов в размере 102 руб. 14 коп. за 100 кв.м., электроэнергия МОП (места общего пользования, включая дороги и прилегающие к ним территории до границ участков и границ поселка, ВЗУ, очистные сооружения, административное здание, детские и спортивные площадки) – согласно данных ежемесячного потребления, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка. Также установлен обязательный целевой членский взнос на реконструкцию ВЗУ в размере 6000 руб. и взнос, начисляемый в случае просрочки уплаты собственником членских взносов в размере не более чем 25000 руб. – при просрочке уплаты на срок более 12-ти месяцев.

Протоколом № 2 очередного общего собрания членов партнерства от 10.04.2022 был изменен целевой членский взнос на поддержание общего имущества поселка и установлен в размере 699 руб. 87 коп. за 100 кв.м.

В подтверждение осуществления деятельности и оказания услуг, составляющих предмет и цели деятельности НП «Есенино» истцом представлены хозяйственные договоры, в том числе: договор энергоснабжения, договор на вывоз твердых бытовых отходов, договор по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, договор на оказание услуг администрирования, платежные документы, подтверждающие их оплату.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований истец указывает на то, что ответчик Трушин М.И. в период с 01.04.2017 по 05.04.2018 не исполнял обязанность по уплате обязательных взносов в связи с чем у него возникла задолженность в размере 82500 руб. 88 коп., также в период с  06.04.2018 по 09.11.2022 ответчиками Туршиным М.И. и Сухановой И.В. не исполнялась указанная обязанность, в связи чем у них образовалась задолженность в размере 253667 руб. 88 коп. за указанный период.

Факт невнесения платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ответчиками не оспаривается, как не оспаривается и то обстоятельство, что они имеют возможность пользоваться указанным имуществом.

Факт оказания услуг, связанных с обслуживанием и содержанием объектов инфраструктуры, внутрипоселковых территорий коттеджного поселка за спорный период, подтверждается представленными стороной истца договорами, а кроме того не оспаривался ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Доказательств того, что ответчики не имели возможности воспользоваться услугами, составляющими предмет представленных стороной истца договоров, а равно того, что им чинились препятствия в пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом поселка, стороной ответчиков не представлено.

Также ответчиками не представлено доказательств того, что им в спорные периоды вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и пользование общим имуществом, а равно что образовавшаяся задолженность им полностью или частично погашена.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Сухановой И.В. в пользу истца денежных средств в размере 101833 руб. 94 коп., в счет погашения задолженности по уплате взносов за пользование объектами инфраструктурой за период с 06.04.2018 по 09.11.2022, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11074 руб. 99 коп., согласно представленным стороной истца расчетам, которые проверены судом, являются арифметически верными и не оспорены стороной ответчиков.

Разрешая заявленные истцом требования в ответчику Трушину М.И., суд также находит их обоснованными, при этом суд учитывает, что ответчик Трушин М.И. 23.12.2011 подал заявление о вступлении в члены НП «Есенино», доказательств того, что данное заявление было им отозвано, а равно того, что он подавал заявление о выходе из членов партнерства, в материалы дела не представлено, что свидетельствует о том, что в спорный период он являлся членом партнерства.

В числе требований к ответчику Трушину М.И. истцом заявлены требования о взыскании с него задолженности по обязательным взносам за период с 01.04.2017 по 05.04.2018 в размере 132500 руб. 88 коп. из которых 50000 руб. – компенсационный взнос, начисляемый в случае просрочки уплаты собственником членских взносов в размере не более 25000 руб. (в год), при просрочке уплаты на срок более 12 месяцев.

Указанный компенсационный взнос по существу является штрафной санкцией за просрочку уплаты взносов и установлен решением очередного общего собрания НП «Есенино» от 25.11.2018.

Поскольку ответчик Трушин М.И. является членом НП «Есенино», то с него подлежит взысканию, в том числе и указанная компенсация.

В тоже время, определяя размер компенсационного взноса, подлежащего взысканию с ответчика Трушина М.И. в пользу истца, который по существу является штрафной санкцией, суд, учитывая сумму основного долга на которую он был начислен, полагает его явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком Трушиным М.И. обязательств по уплате взносов, также суд учитывает, что ответчик Трушин М.И., являясь физическим лицом, в спорных отношениях является наиболее экономически слабой сторон, в связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер штрафа до 10000 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика Трушина М.И. в пользу истца задолженность по обязательным взносам за период с 01.04.2017 по 05.04.2018, без учета штрафных санкций составила 82500 руб. 88 коп., за период с 101833 руб. 94 коп., штраф, в размере 10000 руб.

Также с ответчика Трушина М.И. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленные истцом периоды в размере 32780 руб. 61 коп., согласно представленным истцом расчетам, которые проверены судом, признаны арифметически верными и не оспорены ответчиком Трушиным М.И., также суд учитывает, что расчет процентов за период с 01.04.2017 по 05.04.2018 произведен истцом на сумму задолженности в размере 82500 руб. 88 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных к каждому из ответчиков требований.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6538 руб. 56 коп. пропорционально размеру удовлетворенных к каждому из ответчиков требований по отношению к общей сумме предъявленного иска, а именно, с ответчика Трушина М.И. в сумме 4595 руб. 96 коп., с ответчика Сухановой И.В. в сумме 1942 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с изложенным с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя, размер которых суд, с учетом требований разумности и справедливости, правовой сложности дела, длительности его рассмотрения, объема проделанной представителем истца работы, полагает возможным определить в сумме 20000 руб. и взыскать его с ответчиков в равных долях по 10000 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» к Трушину Михаилу Игоревичу, Сухановой Ирине Валерьевне о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов, денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с Трушина Михаила Игоревича в пользу Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» задолженность по уплате обязательных взносов в размере 184334 руб. 82 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32780 руб. 61 коп., штраф за просрочку уплаты взносов в размере 10000 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4595 руб. 96 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10000 руб.

Взыскать с Сухановой Ирины Валерьевны в пользу Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного поселка «Есенино» денежные средства в размере 101833 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11074 руб. 99 коп., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1942 руб. 60 коп., расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10000 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.02.2023.

Судья