Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4595/2010 ~ М-4269/2010 от 02.12.2010

Дело № 2-4595/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               город Смоленск                                    23 декабря 2010 года

       Промышленный районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Никоненко Т.П., при секретаре Скворцовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Л.Н., Селиванова В.В., Селиванова А.В. к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Селивановыобратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование иска, что 08.05.1997г. им на семью по договору от 08.05.1997г. была выделена для постоянного проживания трехкомнатная квартира по <адрес>, где они до настоящего времени зарегистрированы и проживают. Однако, в ходе сбора документов для предоставления в регистрирующий орган выяснилось, что спорная квартира в реестре муниципального имущества г. Смоленска не числится. Просят суд признать за ними право собственности, в равных долях каждому, на квартиру, расположенную по <адрес>

Селиванова Л.Н., Селиванов В.В., действующий за себя и по доверенности в интересах Селиванова А.В., в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить в полном объеме.

      Представитель ответчика - администрации г. Смоленска,в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

      Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Смоленской области,в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

      Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

      В соответствии со ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

       В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

       Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

       Судом установлено, что на основании ордера № от 29.09.1997 г. Селивановой Л.Н. на семью из 3 человек, мужа Селиванова В.В., сына Селиванова А.В. была предоставлена квартира по <адрес> 11.12.2001 г. на указанную квартиру с истцами заключен договор на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.10-12). Селивановы с 21.10.1997 года по настоящее время зарегистрированы и проживают в данной квартире.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира <адрес> состоит из 3-х комнат, имеет общую площадь 60,5 кв.м., жилую - 37,9кв.м. поставлена на учет за Селивановыми (л.д.15-17).

       Истцам было отказано в государственной регистрации право долевой собственности на спорную квартиру, поскольку отсутствуют сведения о регистрации права государственной или муниципальной собственности на указанную квартиру (л.д. 6).

        Вместе с тем, как следует из представленного ордера, копии лицевого счета, не оспаривается сторонами, истцы в установленном порядке вселились в спорное жилье, пользовались им на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовали, а значит, получили право приобрести в собственность бесплатно занимаемую ими квартиру, и такой договор с ними был заключен 11.12.2001 года (л.д. 10). Сведений об оспаривании данного договора, суду не представлено.

       Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцам в признании за ними права собственности.     

Учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали, на спорное жилое помещение 11.12.2001 г. с ними был заключен договор приватизации, иных лиц, имеющих претензии на данное жилье, не имеется, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                   Р Е Ш И Л:

Признать за Селивановой Л.Н., Селивановым В.В., Селивановым А.В., в равных долях за каждым, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 60.5 кв.м., в том числе жилой - 37.9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение 10 дней.

     Председательствующий судья                                                           Т.П. Никоненко