Решение по делу № 02-2918/2022 от 07.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2918/2022 по исковому заявлению Сластенко Юлии Владимировны к ООО «Внешконсалт», Котову Дмитрию Евгеньевичу, фио, Вороновой Екатерине Анатольевне, фио, Муталибову Эскерхану Магомедовичу, Апикянс Алексею Николаевичу, ООО «Бонис» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом № 1 от 20.09.2021,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сластенко Ю.В. обратилась в суд с уточненным иском к ответчикам ООО «Внешконсалт», Котову Д.Е., фио, Вороновой Е.А., фио, Муталибову Э.М., Апикянс А.Н., ООО «Бонис» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членом ТСЖ «Товарищество на Сретенке», оформленных протоколом № 1 внеочередного общего собрания членом ТСЖ «Товарищество на Сретенке» от 20.09.2021 г.: об избрании председателя общего собрания фио и секретаря общего собрания Недайвода А.К.; об избрании членов счетной комиссии общего собрания в следующем составе: 1.Воронова Е.А., 2.ООО «Офисный Дом»; о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» Сластенко Ю.В.; об избрании Правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» в составе: 1.Авербах Е.А., 2.ООО «Бонис», 3.Недайвода А.К., 4.Морозов Л.С., 5.Апикянс А.Н. сроком на два года.

В обоснование своих требований истец указывает, что она является председателем правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке», а также собственником квартиры по адресу: адрес. В ноябре 2021 г. уже после проведенного собрания членов ТСЖ истцу стало известно, что группа лиц из собственников помещений в указанном МКД инициировала проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ, которое проводилось в форме очно-заочного голосования в период с 19.08.2021 по 19.09.2021 с вышеуказанной повесткой дня. Документы об итогах проведенного собрания не размещались на информационных стендах МКД. Из ответа Жилищной инспекции стало известно, что на 29.12.2021 г. в инспекцию не поступал на хранение материал общего собрания членов ТСЖ. Истец считает, что при проведении собрания не был собран необходимый кворум для принятия решений по повестке дня.

В настоящее судебное заседание истец не явилась, извещена о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявляла, о причинах неявки суд не уведомила, явку представителя не обеспечила.

Ответчики не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили, явку представителей не обеспечили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о дате и времени слушания дела своевременно надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оспаривая решения, принятые на общем собрании многоквартирного дома, истец ссылается на то, что собрание было созвано и проведено с существенными нарушениями закона, поскольку при проведении собрания отсутствовал кворум.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;

2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;

4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;

6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;

7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;

11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В соответствии с положениями ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В ст. 47 ЖК РФ указано, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ЖК РФ).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4.1 ст. 48 ЖК РФ). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (ч. 5 ст. 48 ЖК РФ).

Положения о решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплены в ст. 46 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

На основании п. 4 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в том числе в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, противоречит основам правопорядка или нравственности. Подробные разъяснения по применению положений главы 9.1 ГК РФ содержатся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

Решением по итогам заседания правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке», оформленного протоколом № б/н от 27.05.2021 г., председателем собрания избрана Сластенко Ю.В.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.11.2022 г. Сластенко Ю.В. является председателем правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке».

В период с 19.08.2021 по 19.09.2011 было проведено общее собрание собственников членов ТСЖ «Товарищество на Сретенке» в форме очно-заочного голосования с повесткой дня: об избрании председателя общего собрания фио и секретаря общего собрания Недайвода А.К.; об избрании членов счетной комиссии общего собрания в следующем составе: 1.Воронова Е.А., 2.ООО «Офисный Дом»; о прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» Сластенко Ю.В.; об избрании Правления ТСЖ «Товарищество на Сретенке» в составе: 1.Авербах Е.А., 2.ООО «Бонис», 3.Недайвода А.К., 4.Морозов Л.С., 5.Апикянс А.Н. сроком на два года.

Инициатором собрания выступила инициативная группа собственников помещений – членов ТСЖ «Товарищество на Сретенке».

Решения данного общего собрания оформлены Протоколом от 20.09.2021 г. №1.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум, в связи с чем принятые на собрании решения являются нелегитимными.

Между тем, каких-либо надлежащих и допустимых доказательств незаконности названного собрания и недействительности принятых на нем решений, которые оспариваются истцом, последним в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Так, из материалов дела следует, что собрание было созвано полномочными лицами, с соблюдением процедуры созыва и проведения собрания, при наличии необходимого кворума. Решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания.

Ссылки истца на отсутствие необходимого кворума не нашли своего подтверждения, общая площадь жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, которые являются членами ТСЖ «Товарищество на Сретенке» составляет 18271,82 кв.м., общее количество голосов членов ТСЖ составляет 18271,82 кв.адрес следует из спорного Протокола общего собрания, общее количество членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, составило 9201,23 кв.м., что соответствует 50,3575% от общего числа членов ТСЖ.

Таким образом, кворум собрания составил 50,3575%.

Доказательств отвечающих требованиям относимости и допустимости относительно фальсификации письменных решений членов ТСЖ не представлено.

Кроме того, оснований для признания решения недействительным по основаниям ст. 181.4 ГК РФ, также не установлено.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что возможность удовлетворения иска о признании решения общего собрания в многоквартирном доме недействительным находится в зависимости от степени нарушения этим решением законных прав и интересов лица, обратившегося с таким требованием.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, что оспариваемым решением общего собрания, повлекло существенные неблагоприятные последствия для истца, а также причинены какие-либо убытки.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска ввиду его недоказанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сластенко Юлии Владимировны к ООО «Внешконсалт», Котову Дмитрию Евгеньевичу, фио, Вороновой Екатерине Анатольевне, фио, Муталибову Эскерхану Магомедовичу, Апикянс Алексею Николаевичу, ООО «Бонис» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом № 1 от 20.09.2021 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 30.11.2022.