Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2013 ~ М-383/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-542/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Большой Камень 10 октября 2013 г.

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Пак В.В.,

при секретаре Игнатенко О.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО Большой Камень Дегтяревой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой И.А. к Черкасову В.А. о выселении; встречному иску Черкасова В.А. к Черкасовой И.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Черкасова И.А. обратилась в суд с иском к Черкасову В.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>ФИО7, <адрес>.

В обоснование требований указала, что после смерти бабашки ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> <адрес>. Указанную квартиру по договору мены поменяла на квартиру по адресу : <адрес>, ул. <данные изъяты> ФИО7, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей на праве собственности квартире прописан ее бывший муж – Черкасов В.А., который фактически в данной квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> судом брак между истцом и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены. В настоящее время Черкасов В.А. отбывает наказание в <данные изъяты> по <адрес>.

Не согласившись с иском Черкасовой И.А., Черкасов В.А. подал встречный иск, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире прописана его бывшая жена – Черкасова И.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут и совместные отношения прекращены. Просит выселить Черкасову И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены Черкасов А.В. и Черкасова А.В..

В судебном заседании Черкасова И.А. на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы; встречный иск Черкасова В.А. не признала, указывая на то, что квартира по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве совместной собственности ей, Черкасову В.А., сыну – Черкасову А.В. и дочери – Черкасовой А.В. Черкасову В.А. принадлежит <данные изъяты> доля в данной квартире.

Черкасов В.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты> по <адрес>, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом

Представитель Черкасова В.А. на основании ордера Михалицына В.М. в судебном заседании иск Черкасовой И.А. не признала. Считает, что так как Черкасов В.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>ФИО7, <адрес>, то за ним должно сохраниться право пользования данной квартирой. На встречном иске настаивала, по доводам, изложенным в иске.

Третьи лица Черкасов А.В. и Черкасова А.В. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск Черкасовой И.А. подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного иска Черкасова В.А. следует отказать, суд приходит к следующему.

Положениями части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ определено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из дела следует, что Черкасова И.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> ФИО7, <адрес>, что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенным нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО9, зарегистрированном в реестре <данные изъяты>, из которого следует, что Черкасова И.А. меняет свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности по закону, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ул.<данные изъяты> ФИО7, <адрес>, и приобретает право собственности на данную квартиру с момента регистрации договора в Бюро технической инвентаризации.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной <данные изъяты>» <данные изъяты> по <адрес> <данные изъяты>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>.ФИО7, <адрес>, зарегистрирована по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за:

Собственник – Черкасова И.А.

Основание – договор мены № от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенный нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО9

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> выданной <данные изъяты>» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> ФИО7, <адрес> зарегистрированы: Черкасов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – Черкасов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственником жилого помещения является Черкасова И.А.

Из поквартирной карточки следует, что Черкасов В.А. был зарегистрирован в данном жилье ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>, выданным <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Как следует из пояснений Черкасовой И.А. и из заявления Черкасова В.А., в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>. ФИО7, <адрес> Черкасов В.А. не проживает. Приговором <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он был осужден на <данные изъяты>, и отбывает наказание в <данные изъяты> по <адрес>.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у последнего отсутствуют иные законные основания на право пользования квартирой.

Таким образом, право пользования Черкасовым В.А. спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За Черкасовым В.А., зарегистрированным в спорном жилом помещении в качестве бывшего супруга истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так же из материалов дела, а именно из договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черкасову В.А., Черкасовой И.А., Черкасову А.В., Черкасовой А.В. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.

Из поквартирной карточки следует, что Черкасова И.А. зарегистрирована в указанной квартире.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Черкасова И.А. является собственником в праве общей совместной собственности на квартиру, приобретенную на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., от своего права собственности она не отказывается, и ее право пользования спорной квартирой является правом собственника жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ.

При таких обстоятельствах иск Черкасовой И.А. к Черкасову В.А. о выселении подлежит удовлетворению; основания для удовлетворения иска Черкасова В.А. к Черкасовой И.А. о выселении отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Черкасовой И.А. к Черкасову В.А. о выселении, удовлетворить.

Выселить Черкасова В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты> ФИО7, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Черкасова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <данные изъяты>. ФИО7, <адрес>.

Иск Черкасова В.А. к Черкасовой И.А. о выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО10 Пак