Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2021 ~ М-466/2021 от 25.03.2021

Решение в окончательном виде

составлено 25 июня 2021 года

66RS0051-01-2021-000807-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 21 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Петуховой О.И.

с участием помощника прокурора Инютиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/2021 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Постникову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца Дектяниковой Е.П.,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд с иском к Постникову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>Б по <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность». Указанный дом признан аварийным на основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного развития малоэтажного жилищного строительства в 2014-2017 годах». Жилое помещение списано на основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа ООА СГО «КУМИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории СГО из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации СГО от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан РФ, проживающих на территории СГО в аварийных жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания, с которыми заключаются договоры социального найма в <адрес> в <адрес>. С ФИО5 (наниматель) заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения по <адрес>13. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются сын ФИО6, внук ФИО7, внук Постников С.С., внук ФИО8, сноха ФИО9 Ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-54, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письмо об оказании содействия в оформлении документов для заключения договора социального найма и снятия с регистрационного учета по спорному адресу. Однако в настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>Б по ул. 1-я огородная в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Дектяникова Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Потников С.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту отбывания наказания и по месту регистрации, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес>Б по <адрес> в <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республики в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, включена в реестр муниципального имущества за № на основании постановления главы города Серова от 22.03.2007 № 430 «О приеме жилищного фонда в муниципальную собственность».

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован Постников С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, отбывает наказание в ФКУ ИК-54 ГУФСИН России по СО.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>Б на основании заключения № Межведомственной комиссией Серовского городского округа, созданной в соответствии с Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», постановлением главы администрации Серовского городского округа № 281 от 02.03.2011 был отнесен к категории аварийного, подлежащего сносу.

Указанный дом внесен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан на территории СГО из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах», утвержденной постановлением администрации СГО от 16.06.2014 №1113.

На основании постановления администрации Серовского городского округа от 22.03.2016 № 470 «О предоставлении жилых помещений в <адрес> в <адрес> гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания» утвержден список, согласно которому ФИО5 и членам её семьи в количестве пяти, в том числе ответчику Постникову С.С., а также в соответствии с заключенным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, отнесено к категории аварийного и подлежащего сносу, ответчик Постников С.С. в жилом помещении не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ему было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» удовлетворить.

Признать Постникова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Постникова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Председательствующий                                             О.И. Петухова