Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2021 (2-1089/2020;) ~ М-1157/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-41/2021

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    15 февраля 2021 года                                                    с. Устье Усть-Кубинского района

                                                                                                              Вологодской области

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Серебрякова О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Свистуновой А.Н.,

с участием истца Налимовой Г.К., ее представителя Проскуриной В.Г.,

ответчика Макаровой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налимовой Г.К. к Макарову С.Г., Макаровой К.М., администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о прекращении права собственности, признании дома жилым домом блочной застройки, разделе земельного участка и жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Налимова Г.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Макарову С.Г., Макаровой К.М., о выделе части земельного участка в натуре, в котором просила разделить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3038 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> натуре, признав за Налимовой Г.К. право собственности на земельный участок №:ЗУ2 площадью 1574 кв. м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Фалевской Е.В. с указанием координат характерных точек; выделить ответчикам Макарову С.Г. и Макаровой Е.М. в общую долевую собственность земельный участок №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м с указанием координат характерных точек.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником <адрес> кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником <адрес> кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв.м, расположенной в этом же доме, являются на праве общей долевой собственности Макаров С.Г. и Макарова К.М. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 3038 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома. Квартира истца является ветхим жильем и подлежит сносу, реконструкция ее невозможна. Для восстановления жилищного благополучия истец намерена возвести на земельном участке отдельное строение в виде отдельно стоящего дома, для чего необходимо произвести раздел указанного земельного участка в натуре. Соглашение о порядке выдела доли истца сторонами не достигнуто. Спорный земельный участок является делимым, каждая часть его после раздела образует самостоятельный земельный участок. Просит разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3038 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, признав за Налимовой Г.К. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ2, площадью 1574 кв. м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Фалевской Е.В., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

выделить Макарову С.Г. и Макаровой К.М. в общую долевую собственность земельный участок №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила прекратить право собственности Налимовой Г.К. на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

прекратить право собственности Макарова С.Г. и Макаровой К.М. на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>,

признать многоквартирный жилой <адрес> кадастровым номером №? расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки,

разделить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 89,2 кв. м, расположенный по адресу <адрес>:

выделив в собственность Налимовой Г.К. здание 2, блок №, общей площадью 75,4 кв. м, по адресу: <адрес>, расположенное в границах образуемого земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ2 площадью 1574 кв. м, в соответствии с техническим планом Фалевской Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

выделив в собственность Макарову С.Г. и Макаровой К.М. здание 1 блок № общей площадью 75,4 кв. м по адресу: <адрес>, расположенное в границах образуемого земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м, в соответствии с техническим планом Фалевской Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3038 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, для объектов жилой застройки:

выделив в собственность Налимовой Г.К. земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ2, площадью 1574 кв. м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Фалевской Е.В., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

выделив Макарову С.Г. и Макаровой К.М. в общую долевую собственность земельный участок №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, кадастровый инженер Фалевская Е.В., администрация сельского поселения Устьянское, изменен процессуальный статус администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на ответчика.

Истец Налимова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Проскурина В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что дом истца и ответчиков обгорел, восстанавливать они его не хотят, желают выстроить на отдельных земельных участках отдельные дома. Считает, что дом следует признать домом блокированной застройки, потому что он имеет два отдельных выхода, два отдельных жилых помещения, которые находятся с разных сторон дома. В доме отсутствуют места общего пользования. По документам дом не связан с земельным участком, но фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Ответчик Макарова К.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Ответчик Макаров С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил телефонограмму, в которой указал, что с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором согласился с уточненными исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, кадастровый инженер Фалевская Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представила.

Представитель третьего лица, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Представитель третьего лица, администрации сельского поселения Устьянское, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Фалевской Е.В. подготовлен межевой план в результате кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ2, площадью 1574 кв. м и с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 1464 кв. м. Согласно заключению кадастрового инженера, предельные размеры согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Устьянское, утвержденным Постановлением <адрес> «Об утверждении правил землепользования и застройки сельского поселения Устьянское Усть-Кубинского муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют для данного вида разрешенного использования. На образуемых земельных участках, помимо жилого дома с кадастровым номером №, находятся хозяйственные постройки, обладающие признаками капитальности.

ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Территориального отдела управления <адрес> ФИО7 было утверждено соглашение о распределении долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенное между Налимовой Г.К. и Макаровым С.Г., Макаровой К.М., согласно которому Налимовой Г.К. выделена доля указанного земельного участка площадью 1579 кв. м, Макаровой К.М. – 730 кв. м, Макарову С.Г. – 729 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН помещения с кадастровыми номерами № и № расположены в здании с кадастровым номером №, который имеет назначение – многоквартирный дом, отсутствуют сведения, в пределах какого земельного участка расположено данное здание. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером здание 1 блок № общей площадью 75,4 кв.. По сведениям ЕГРН на данном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства.

Налимова Г.К. является собственником <адрес> кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Сведения в ЕГРН о правообладателях <адрес> кадастровым номером № общей площадью 44,6 кв. м, расположенной в этом же доме, отсутствуют. Данная квартира на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобретена Макаровой К.М. и Макаровым С.Г. в собственность в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Фалевской Е.В. подготовлен технический план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 зданий, расположенных по адресу: <адрес>, в результате раздела здания с кадастровым номером № на блок 1 и блок 2 каждый площадью 75,4 кв. м. Согласно заключению кадастрового инженера, данный дом является многоквартирным, разделить его на 2 отдельных блока возможно только по решению суда, и при смене назначения на жилой дом. При выезде на место установлено, что дом частично разрушен, а также некоторые элементы утрачены. Сведения о помещениях 6-10 указаны на основании технического паспорта, приблизительно, исходя из масштаба чертежа, замеры не производились. Сведения о <адрес> не зарегистрированы в ЕГРН, соответственно нет возможности составить декларацию об объекте недвижимости на блок секцию 2, а также обратиться в орган регистрации с заявлением.

Постановлением ВрИО начальника ОНД и ПР по Сокольскому и <адрес>м ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п.1 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления. Как указано в данном постановлении, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар одноэтажного двухквартирного деревянного частного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате короткого замыкания электропроводки, дом поврежден частично.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Как разъяснено в п. 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам (Письмо Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки").

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч. 6 ст. 36 Жилищного кодекса РФ в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса РФ помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально - бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Таким образом, признаком многоквартирного дома является не только наличие в нем нескольких квартир, но также наличие общего имущества и общих помещений, в которые можно выйти из каждой квартиры, наличие выхода либо в общий коридор или на общий земельный участок. В противном случае обособленное жилое помещение, не обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие Жилищным кодексом РФ.

Данная правовая позиция изложена также в письме Минстроя России от 07 июля 2014г. № 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». В частности Минстроем разъяснено, что статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений, которые имеют отношение к понятию «многоквартирный дом». В качестве главного квалифицирующего признака квартиры в части 3 указанной статьи указана возможность прямого доступа из квартиры в помещения общего пользования. Если из жилых помещений в доме нет прямого доступа в помещения общего пользования в таком доме, а есть выходы непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом, то такие жилые помещения не являются квартирами, а дом не является многоквартирным.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Частью 7 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное здание отвечает требованиям о жилых домах блокированной застройки, и, соответственно, нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем исковые требования Налимовой Г.К. о признании дома, расположенного по адресу: <адрес> блокированной застройки являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, с учетом признания иска, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права собственности Налимовой Г.К., Макаровой К.М. и Макарова С.Г. на квартиры, расположенные в вышеуказанном доме и выделить в собственность истца здание 2, блок №, общей площадью 75,4 кв. м, а в собственность ответчиков - здание 1 блок № общей площадью 75,4 кв. м.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № и многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № имеют один и тот же адрес: <адрес>. То обстоятельство, что данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, никем не оспаривается. При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенного и с учетом признания иска всеми ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о разделе земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Фалевской Е.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Налимовой Г.К. удовлетворить.

Прекратить право собственности Налимовой Г.К. на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Макарова С.Г. и Макаровой К.М. на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать многоквартирный жилой <адрес> кадастровым номером №? расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Разделить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 89,2 кв. м, расположенный по адресу <адрес>:

выделить в собственность Налимовой Г.К. здание 2, блок №, общей площадью 75,4 кв. м, по адресу: <адрес>, расположенное в границах образуемого земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ2 площадью 1574 кв. м, в соответствии с техническим планом Фалевской Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Макарову С.Г. и Макаровой К.М. здание 1 блок № общей площадью 75,4 кв. м по адресу: <адрес>, расположенное в границах образуемого земельного участка с кадастровым номером №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м, в соответствии с техническим планом Фалевской Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3038 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для обслуживания жилого дома, для объектов жилой застройки:

выделить в собственность Налимовой Г.К. земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ2, площадью 1574 кв. м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Фалевской Е.В., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

выделить Макарову С.Г. и Макаровой К.М. в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1 площадью 1464 кв. м., в координатах характерных точек:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Вологодский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                             О.И. Серебрякова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2021.