Решение по делу № 2-1050/2014 ~ М-406/2014 от 05.02.2014

Дело № 2-1050\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 16 июня 2014 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Головченко Е.Ю.

при секретаре Колтышевой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А., Битютских Э.В., Татарниковой Э.В., Рыбина Н.Н., Рыбина А.Н., Рыбиной Л.Н. к администрации Первомайского района Алтайского края, Береза Раисе Кузминичне о признании договора о передачи квартиры в собственность действительным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Береза Л.Д., Абрамовская А.А., Береза С.А. обратились в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. В обоснование иска указали, что ДАТА между Береза А.К. и исполкомом местного совета народных депутатов был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан на состав семьи 6 человек. В состав семьи входили ФИО92 Береза Л.Д., Битютских Э.В., Битютских Э.В., Береза С.А., Береза А.А. В ДАТА году ФИО10 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу АДРЕС, для ведения подсобного хозяйства. ДАТА ФИО10 скончался. Наследники обратились к нотариусу за принятием наследства, однако им было отказано по причине того, что в договоре о передаче жилья в собственность от ДАТА указаны разные даты. В период оформления документов умерла ФИО20, дочь наследодателя ФИО10 Наследниками после нее являются ее муж и дети. В связи с чем, просили признать факт владения и пользования истцами Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. после смерти ФИО10, умершего ДАТА <данные изъяты> доли в АДРЕС расположенной по адресу: АДРЕС; установить факт принятия наследства Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. после смерти ФИО10, умершего ДАТА 1/6 доли в АДРЕС расположенной по адресу: АДРЕС; признать за истцами Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. право собственности на <данные изъяты> доли в АДРЕС расположенной по адресу: АДРЕС.

В ходе судебного разбирательства истцы неоднократно уточняли исковые требования, в итоге иск предъявлен истцами Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А., Битютских Э.В., Татарниковой Э.В., Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н., Рыбиной Л.Н., которые просили: признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенный ДАТА между ФИО10 и Исполкомом местного совета народных депутатов действительным; установить факт принятия наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО10 Абрамовской А.А., Береза С.А.; установить факт принятия наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО26 ФИО93 Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н.ю, Рыбиной Л.Н.; признать за Битютских Э.В., Татарниковой Э.В. право собственности <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС; признать за Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС; признать за Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н., Рыбиной Л.Н. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истцы Абрамовская А.А., Береза Л.Д., Рыбин А.Н., Рыбин Н.Н. исковые требования с учетом уточнений поддержали по изложенным в иске основаниям, просили требования удовлетворить.

Истцы Береза С. А., Битютских Э. В., Татарниковай Э. В., Рыбина Л.Н., ответчик Береза Р.К., представитель ответчика – администрации Первомайского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов Абрамовской А.А., Береза Л.Д., Рыбина А.Н., Рыбина Н.Н., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения истцов Абрамовской А.А., Береза Л.Д., Рыбина А.Н., Рыбина Н.Н., исследовав материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.06.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьям 6, 7 данного Закона в ред. от 23.12.1992 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленному договору от ДАТА СПК «Алтайское» на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РСФСР» безвозмездно передал в общую долевую собственность на состав семьи <данные изъяты> человек квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

На момент передачи жилья в собственность в данном жилом помещении были зарегистрированы: Береза Л.Д., ФИО10, Битютских Э.В., Битютских Э.В., Береза С.А., Береза А.А.

Договор подписан ФИО10 и Исполкомом местного совета народных депутатов в лице ФИО22 действующего на основании доверенности от ДАТА, зарегистрирован в исполнительном комитете.

Из представленного договора видно, что в нем отличаются дата подписания договора и дата регистрации данного договора в Исполнительном комитете.

Суд находит, что указанное различие не свидетельствуют о незаключенности или недействительности договора.

Какое жилое помещение было передано в собственность ФИО10 возможно установить из договора и иных представленных доказательств. Договор заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами, что не оспаривается в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить требования истцов о признании договора о передаче жилья в собственность действительным.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, отсутствие спора о принадлежности недвижимого имущества, не участие истцов ранее в приватизации жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить требования истцов признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина от ДАТА года, заключенный между ФИО10 и исполкомом местного совета народных депутатов действительным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Береза Л.Д., ФИО10, Битютских Э.В., Битютских Э.В., Береза С.А., Береза А.А. принадлежит право собственности по <данные изъяты> доли на АДРЕС, расположенную по адресу АДРЕС.

ФИО10 умер ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР НОМЕР от ДАТА года.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит также и <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС

В силу ст. 1110 ч.3 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ). Завещания ФИО10 после себя не оставил.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону к имуществу ФИО10 являеются его сын Береза С.А., ДАТА года рождения, дочь Абрамовская (до брака ФИО25) ДАТА года рождения, А.А., дочь ФИО20( до брака ФИО25) И.А. ДАТА года рождения, супруга Береза Л.Д. ДАТА года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей, свидетельствами о браке.

В силу ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1154 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения нотариуса ФИО24, после смерти ФИО10 зарегистрировано наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обращались Береза Л.Д., ФИО20 Истцы Береза С.А. и Абрамовская А.А. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Однако, как следует из справки, выданной администрацией Баюновоключевского сельсовета, были зарегистрированы по адресу АДРЕС, АДРЕС, продолжают проживать по указанному адресу, пользоваться личными вещами, принадлежавшими наследодателю.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что Абрамовская А.А. и Береза С.А. фактически приняли наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО10

На основании изложенного суд приходит к выводу, что после смерти ФИО10, умершего ДАТА право на наследство по <данные изъяты> доли на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, возникло у истцов Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А., ФИО20

Согласно, копии нотариального дела ФИО20 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО10, однако свидетельство о праве на наследство ею не получено, так как ДАТА ФИО20 умерла.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО23 являются ее дети Рыбин А.Н., Рыбина Л.Н. и супруг Рыбин Н.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака.

Истцы Рыбин А.Н., Рыбина Л.Н. Рыбин Н.Н. в установленном законом порядке к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Как следует из материалов дела, Рыбин А.Н., Рыбин Н.Н., Рыбина Л.Н. проживали в квартире, принадлежащей ФИО20, и после смерти последней продолжают проживать в данной квартире, нести расходы на ее содержание, осуществлять ремонт.

В данном случае суд приходит к выводу, что истцы Рыбин Н.Н., Рыбин А.Н., Рыбина Л.Н. фактически приняли наследство после смерти ФИО26 (до брака ФИО25 ) И.А.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный законом срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (наследственная трансмиссия).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцам Рыбину Н.Н., Рыбиной Л.Н., Рыбину А.Н. принадлежит право на наследство по <данные изъяты> доли на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, АДРЕС, удовлетворению. Следует признать за Битютских Э.В., Татарниковой Э.В. право собственности <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты>2 кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС;

за Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

за Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н., Рыбиной Л.Н. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А., Битютских Э.В., Татарниковой Э.В., Рыбина Н.Н., Рыбина А.Н., Рыбиной Л.Н. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, заключенный ДАТА между ФИО10 и Исполкомом местного совета народных депутатов действительным.

Установить факт принятия наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО10 Абрамовской А.А., Береза С.А..

Установить факт принятия наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО26 ФИО94 Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н., Рыбиной Л.Н..

Признать за Битютских Э.В., Татарниковой Э.В. право собственности <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью 75,2 кв. м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Признать за Береза Л.Д., Абрамовской А.А., Береза С.А. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Признать за Рыбиным Н.Н., Рыбиным А.Н., Рыбиной Л.Н. право собственности по <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю. Головченко