Мотивированное решение по делу № 02-6344/2018 от 11.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата... адрес

Пресненский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием истца фио, ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6344/20... по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Пресненский районный суд адрес с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал следующее.

Истец является собственником ... долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес....

фио заключила брак с фио, который дата был расторгнут и ответчик добровольно выехала из квартиры в дата, однако не снята с регистрационного учета. Изложенное послужило основанием для предъявления иска в суд, в котором истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание явился, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, пояснила, что с дата не проживает по указанному адресу, выселилась добровольно, вселиться не пыталась, члены ее семьи, дети в спорной квартире не проживают.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес, Управление Росреестра по Москве, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не со-храняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №14 некоторых вопро-сах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Феде-рации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с ко-торыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсут-ствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание вза-имной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого по-мещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Рос-сийской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статьи 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связан-ной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №14 ”О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”.

Из анализа вышеприведенных правовых и иных норм следует, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отно-шения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником ... долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес....

фио заключила брак с фио, в связи с чем была зарегистрирована по указанному адресу с ...дата, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Брак между ответчиком и третьим лицом фио был расторгнут дата и ответчик добровольно выехала из квартиры в дата, однако не снята с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи истца, в понимании жилищного законода-тельства, с дата фио выселилась из спорной квартиры и не появля-ется в спорной квартире и личных вещей в спорной квартире не имеет.

Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что между сторона-ми сложились конфликтные отношения, которые препятствовали ответчику прожи-ванию в квартире, а также, что ей чинились препятствия в пользовании жилым поме-щением, суду не предоставлено.

Попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимала, что сама подтвердила в судебном заседании.

Как следует из предоставленной справки из ОМВД по адрес, соседи истца из квартир ..., подтвердили факт того, что фио не проживает в квартире ... по указанному адресу.

Установив обстоятельства, а именно: что ответчик бремя расходов по содержа-нию квартиры не несет, выехала в другое место жительства, добровольно отказавшись от права постоянного бессрочного пользования спорной квартирой, исследовав и оце-нив собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила связь со спорной квартирой как с местом жительства, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требование истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчиком.

Учитывая положения ст. 7 Закона РФ ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации“, а также пп. ”е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с ре-гистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик признана утратившей право пользо-вания спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного уче-та.

При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, поль-зованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жи-лы помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными за-конами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освобо-дить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помеще-ния, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требова-нию собственника на основании решения суда.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия&#...7;, наличие или отсутствие регистрации является лишь од-ним из доказательства того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Постановления Конституционного суда от дата регистрация по месту проживания носит исключительно уведомительный характер и определяет именно реальное место жительство граждан, а не определяет право на жилье.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федера-ции с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает — жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмот-ренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребыва-ния и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В настоящее время истец является собственником ... доли в праве на спорную квартиру. Какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником ... доли в праве на квартиру, равно как и между третьими лицами фио, фио, фио, фио являющимися собственниками по ... доли в праве на квартиру и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось. Обратного суду со стороны ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от дата №5242-1 ”О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” снятие гражданина Рос-сийской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится ор-ганом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а потому требование об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по внесению изменений в юридически значимые регистры по снятию с регистрационного учета по месту жительства, не подлежит удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии совокупно-сти юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению частично. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и ис-следованных в ходе судебного заседания, которой даст оценку в соответствии с требо-ваниями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья