Мотивированное решение по делу № 02-1706/2019 от 01.04.2019

УИД:77RS0025-01-2019-001871-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Годиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1706/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к Звягинцевой О. А., Холодковой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» обратилось в суд с иском к Звягинцевой О. А., Холодковой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. …. В период с 01.02.2014г. по 31.01.2019г. оплату жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 240 901 руб. 47 коп. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере  240 901 руб. 7 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 609 руб. 01 коп.

Представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …., д. ….

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. …., д. …., кв. …. принадлежит на праве общей долевой собственности Холодковой И.В., Звягинцевой О.А., Холодкову А.В. - по 1/3 доли каждому.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Холодкова И.В., Звягинцева О.А.

В период с 01.02.2014г. по 31.01.2019г. оплату жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не производили, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 240 901 руб. 47 коп.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском в суд ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» обратилось 27.03.2019г., то есть с пропуском срока исковой давности по требованиям за период с 01.02.2014г. по 31.01.2016г.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в их совокупности, учитывая, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу в силу закона обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в надлежащем размере, однако данную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований за период с 01.02.2016г. по 31.01.2019г. в сумме 133 158 руб. 36 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков полежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 863 руб. 17 коп. в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» к Звягинцевой О. А., Холодковой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг — удовлетворить.

Взыскать с Звягинцевой О. А., Холодковой И. В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 133 158 руб. 36 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере  3 863 руб. 17 коп. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Кислякова