Мотивированное решение от 30.06.2023 по делу № 02-2465/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-2465/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                      17 мая 2023 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н. А., при  помощнике судьи Русакове Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКР Москвы к Гришанину Евгению Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 115,5 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.  Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с сентября 2020 г. по сентябрь 2022 г. составляет 57 587 руб. 19 коп.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 57 587 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 руб. 62 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гришанин Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Представитель третьего лица - ГБУ МФЦ г. Москвы - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.

ФКР Москвы  обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории г. Москвы.

Гришанин Е. А.  является собственником нежилого помещения площадью 115,5 кв. м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:00025010:1778, запись регистрации от 13 января 2022 г.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с сентября 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере  57 587 руб. 19 коп.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда  оснований не имеется.

В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Ответчик доказательств внесения платежей за спорный период суду не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования ФКР Москвы подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию  расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 руб. 62 коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57 587 ░░░. 19 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 927 ░░░. 62 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: