Решение по делу № 2-2588/2012 ~ М-2404/2012 от 24.08.2012

Дело № 2-2588/2012          25.09.2012 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Родиной Ю.М.

с участием истца Шестакова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Шестакова В.А. к Администрации г. Березники, о признании права собственности на гараж,

            У С Т А Н О В И Л :

Истец Шестаков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью ... м2 по внутреннему обмеру и ... м2 по наружным измерениям, расположенный в массиве ... в районе здания по <адрес>, указывая на то, что в ... г. ему был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> площадью ... м2, в ... г. составлен план земельного участка, заключен договор аренды земельного участка на ... лет. Истец в период действия договора в ... г. построил гараж собственными силами и за счет собственных средств на территории, выделенной для этих целей городской администрацией постановлением главы городской администрации от ... г. № .... В дальнейшем платил налоги за гараж, однако свое право собственности на гараж не зарегистрировал. В настоящее время изготовлен техпаспорт гаража, однако зарегистрировать не может, поскольку в техпаспорте указано место расположения гаража массив ... в районе здания по <адрес>, а по постановлению указано, выделение земельного участка по <адрес>, кроме того нет сведений, что постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. До настоящего времени истец открыто использует гараж по назначению, несет бремя его содержания. Гаражный бокс соответствует техническим нормам и требованиям, его эксплуатация в соответствии с назначением обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс № ... в массиве ... в районе здания по <адрес>

В судебном заседании истец Шестаков В.А. на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Администрация г. Березники обоснованных возражений по иску и его мотивам не представила, дело просили рассмотреть в свое отсутствие. Указали, что не возражают против признания за истцом права собственности на гараж, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.                                     

Выслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе показания свидетелей опрошенных в предыдущем судебном заседании, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Постановлением администрации г. Березники № ... от ... г. В.А. был передан земельный участок площадью ... м2 га для строительства гаража-бокса по <адрес> (л.д.5). Был выдан план земельного участка и план застройки участка (л.д. 13). ... г., между администрацией г. Березники и истцом был заключен договор аренды на .... лет (л.д. 6). В ... г. истцом был возведен гаражный бокс № ... в массиве ... в районе здания по <адрес> на личные средства истца. С ... г. истец оплачивал налог за указанный гараж, что подтверждено квитанциями которые обозревались в судебном заседании. На гараж изготовлен кадастровый паспорт (л.д. 9,10), технический паспорт (л.д. 11-15). До настоящего времени указанным гаражным боксом пользуется и владеет истец, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

           Согласно техническому заключению спорный гараж находится в ленте гаражей, постройка не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение пригодно для дальнейшей эксплуатации по назначению «гаражный бокс» (л.д. 24- 34).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО 1, ФИО 2 не доверять которым у суда нет оснований.

Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом, поскольку в техпаспорте указано место расположения гаража массив .... в районе здания по <адрес>, а по постановлению указало, выделение земельного участка по <адрес>. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Поскольку истцом на выделенном ему участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что истец приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № ...

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Признать за Шестаковым В.А. г. рождения, ур<адрес> право собственности на гаражный бокс №... в массив ... в районе здания по <адрес>, инвентарный номер №..., кадастровый номер ..., номер в реестре ... общей площадью ... м2.

Решение является основанием для регистрации за Шестаковым В.А. права собственности на гаражный бокс №... в массив ... в районе здания по <адрес>, инвентарный номер №...,кадастровый номер ..., номер в реестре ... общей площадью ..... м2 в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Березниковского

городского суда-       подпись Л.В. Шельпова

Копия верна.

Судья:         Л.В. Шельпова