Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2016 (2-4263/2015;) ~ М-3711/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-102/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2016 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.В.,

при секретаре Лобушкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова В.Г., Краснова В.Г. к Администрации г.Пскова, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Краснов В.Г., Краснов В.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.Пскова, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на жилой дом и право пожизненно наследуемого владения на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что они являются наследниками умерших родителей Краснова Г.Е. и Красновой Л.А., после смерти которых осталось имущество в виде ** доли в праве собственности на дом по адресу <адрес> и права пожизненно наследуемого владения земельным участком под этим домом.

При жизни за отцом истцов - Красновым Г.Е. признано право пожизненно наследуемого владения на земельный участок, площадью ** кв.м под домом по указанному адресу. Так же Краснову Г.Е. при жизни принадлежала ** доля в праве собственности на указанный дом и ** доли он приобрел у «Ж.», что подтверждается документами об оплате, однако договор купли-продажи соответствующим образом не оформил.

**.**.2008 Краснов Г.Е. умер, **.**.2014 умерла мать истцов и супруга Краснова Г.Е. - Краснова Л.А.

В связи с тем, что при жизни наследодателей документы на данное имущество не были оформлены надлежащим образом, то истец Краснов В.Г. получил отказ от нотариуса в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного законом срока для подачи заявления нотариуса и в связи с отсутствием документов о праве собственности на наследуемое имущество.

В настоящее время Псковский ЖПРЭТ ликвидирован, документы о продаже доли в домовладении Краснову Г.Е. отыскать невозможно.

Несмотря на это истцы фактически приняли наследство, так как после смерти родителей пользовались наследственным имуществом, приняли меры к его сохранности, несли расходы на похороны родителей, пользуются вещами и предметами домашнего обихода, принадлежащими родителям. Краснов В.Г. со своей супругой обрабатывает земельный участок, выращивает и собирает урожай.

Поэтому истцы просили признать за ними с учетом уточнения право собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на жилой дом и право пожизненно наследуемого владения на земельный участок по ** доли за каждым после умерших родителей Краснова Г.Е. и Красновой Л.А., в порядке наследования по закону.

Определением суда от **.**.2015 производство по делу по заявлению Краснова В.Г., Краснова В.Г. к Администрации г.Пскова, ФГБУ «ФКП Росреестр» о признании права собственности в порядке наследования в части требования к ФГБУ «ФКП Росреестр», прекращено. ФГБУ «ФКП Росреестр» привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика.

В судебное заседание истец Краснов В.Г. не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании истец Краснов В.Г. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истцов Егорова М.В. поддержала требования и доводы в их обоснование, пояснив, что на момент смерти отца, а потом матери истец Краснов В.Г. жил и сейчас проживает с женой в доме, истцы поддерживают его в надлежащем состоянии, несут расходы по его содержанию.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, в заявлении суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос о разрешении требований оставил не усмотрение суда.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ по ПО в судебное заседание не явился, в заявлении суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие, полагал, что ТУ ФАУГИ по ПО не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестр» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика Карпова М.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика, Сергеева Т.Е. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне ответчика, Шматова В.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражала.

Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы наследственных дел, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Краснов В.Г., Краснов В.Г. являются сыновьями Краснова Г.Е. и Крановой Л.А. (л.д.10,11).

Согласно решению Псковского горнарсуда от **.**.1985 за Сергеевой Т.Е., П.., Красновым Г.Е., Шматовой В.Е. признано право собственности на ** доли домовладения по адресу <адрес> в равных долях, что соответствует по ** каждому.(л.д.12).

Согласно договору купли- продажи от **.**.1987 г. Л.. продала М.. ** долей жилого дома по адресу <адрес>

Согласно Свидетельству о праве на наследство от **.**.1990 имущество М.., состоящее из ** долей домовладения по адресу <адрес>, расположенного на участке ** кв.м., переходит Государству в лице финотдела Псковского городского совета народных депутатов.

Распоряжением Администрации г.Пскова №** от **.**.1992 года Жилищному ремонтно-эксплуатационному тресту разрешено продать в частную собственность ** долей домовладения по адресу <адрес>, перешедшего, как выморочное имущество по праву наследования государству, гражданам Сергеевой Т.Е., П.., Краснову Г.Е., Шматовой В.Е. (л.д.13).

На основании данного распоряжения Сергеева Т.Е., П.., Шматова В.Е. выкупили у Псковского жилищного производственного ремонтно –эксплуатационного треста по ** доли жилого дома по указанному выше адресу за ** руб.** коп. Договоры купли-продажи от **.** 1993 г. удостоверены нотариусом. (л.д.42, 43, 72).

В подтверждение оплаты покупки по данному договору и госпошлины имеются квитанции от **.**.1992 г. (л.д. 75-77).

Так же имеется и квитанция об оплате покупки части дома по адресу <адрес>, и Красновым Г.Е. в том же размере ** руб. ** коп. и оплате госпошлины от **.**.1992 г. (л.д.14).

Из корешка –квитанции №** от **.**.1992 г. видно, что Краснов Г.Е. заплатил нотариусу 200 руб. за составление проекта договора купли- продажи жилого дома (л.д. 71).

Вместе с тем, сведений об удостоверении данного договора у нотариуса не имеется, что следует из ответа нотариуса Н..

В материалах дела имеется справка БТИ от **.**.1992, выданная Псковскому жилищному производственному ремонтно –эксплуатационному тресту для предоставления в государственную нотариальную контору на предмет оформления Сергеевой Т.Е., П.., Краснову Г.Е., Шматовой В.Е. ** долей жилого дома.

Как следует из справки БТИ от **.**.2015 г. собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, являются Сергеева Т.Е – ** доля, П. – ** доля, Краснов Г.Е.- ** доля, Шматова В.Е. – ** доля, Псковский жилтрест – ** доли.(л.д.15).

Такие же сведения следуют из технического паспорта на жилой дом за 1994 год. (л.д.19-20).

На основании Распоряжения Администрации г.Пскова №** от **.**.1992 года произведена перерегистрация земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение Сергеевой Т.Е., П.., Краснову Г.Е., Шматовой В.Е. по ** кв.м., а так же Псковскому ЖПРЭТ – ** кв.м. (л.д.22,23).

На основании данного распоряжения Краснову Г.Е. выдано Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю ** кв.м. по месту нахождения земли <адрес> (л.д.24).

Такие же свидетельства выданы Сергеевой Т.Е., П.., Шматовой В.Е. (л.д.73,74).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с КН ** от **.**.2015 по данному адресу, его площадь составляет ** кв.м., из которых Каждому правообладателю : Сергеевой Т.Е., П.., Краснову Г.Е., Шматовой В.Е. принадлежит по ** доли в праве пожизненного наследуемого владения (л.д.25).

В федеральной службе Росреестра отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. (л.д.37).

**.**.2008 умер Краснов Г.Е.. (л.д.7).

После его смерти открылось наследственное дело по заявлению супруги умершего Красновой Л.А. от **.**.2008 г.(л.д. 9, 38). Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после Краснова Г.Е. на неполученную пенсию и ЕДВ.

**.**.2014 умерла Краснова Л.А. (л.д.8).

Краснов В.Г. **.**.2015 подал заявление нотариусу с просьбой выдать документы на долю жилого дома после смерти отца Краснова Г.Е.

Постановлением от **.**.2015 нотариус отказал Краснову В.Г. в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку он не обратился своевременно к нотариусу, и не имеется документов, подтверждающих принадлежность жилого дома Краснову Г.Е. (л.д.26).

Фактически наследство после Краснова Г.Е. приняла его супруга - Краснова Л.А., которая на день смерти постоянно проживала с ним в одной доме, но надлежащим образом не оформила его.

Краснова Л.А. завещания при жизни не оставила.

После смерти Красновой Л.А. открылось наследство в виде доли на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и земельный участок ** кв.м. по месту нахождения земли <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются сыновья Красновой Л.А. Краснов В.Г., Краснов В.Г., других наследников нет.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Краснов В.Г., Краснов В.Г. фактически приняли наследство, поскольку совершили действия, которые явно свидетельствуют об отношении к наследственному имуществу, а именно: Краснов В.Г. жил и сейчас проживает с женой в доме, обрабатывают земельный участок, выращивают и собирают урожай, истцы поддерживают его в надлежащем состоянии, несут расходы по его содержанию, обеспечили сохранность наследственного имущества, используют по назначению. Истцы несли расходы на похороны родителей, пользуются вещами и предметами домашнего обихода, принадлежавшими родителям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Суд считает, что наследственное имущество фактически состоит из ** доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, принадлежавшей наследодателю на основании решения Псковского горнарсуда от **.**.1985, а так же приобретенной на основании платежных документов от **.**.1992 г.

Принадлежность наследодателю данной доли в праве собственности никем не оспаривается, в том числе и органами местного самоуправления.

Судом установлено, что проект договора купли-продажи доли в праве собственности на дом был составлен, оплата доли произведена, однако договор не прошел окончательную регистрацию у нотариуса.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в праве пожизненного наследуемого владения не зависимо от делимости земельного участка.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Судом установлено, что на день смерти у Краснова Г.Е. было оформлено в надлежащем порядке право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу <адрес> в ** кв.м., после его смерти, фактически его жена унаследовала это право.

В настоящее время имеется сформированный земельный участок с КН ** общим размером ** кв.м., где так же указано о праве пожизненного наследуемого владения в ** за каждым правообладателем, в том числе и за Красновым Г.Е., поэтому суд считает, что требование истцов о признании за ними права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу <адрес> в ** кв.м. по ** доли за каждым, законно и обоснованно.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имуществе, если таковое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, признает за истцами право собственности на жилой дом по ** доли за каждым, расположенный по адресу: <адрес>, и по ** доли за каждым в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. по месту нахождения земли <адрес> в порядке наследования по закону общей площадью ** кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ** ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ **.** 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ** ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░ ** ░░░░░ ░░░░░░░░ ** ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.** 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░