Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5953/2012 ~ М-5686/2012 от 29.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-5953/22

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе

Председательствующего судьи И.В. Черняевой,

при секретаре О.В. Бутенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосова Д.А. к Бутакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцу Амосову Д.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 - владельцем <данные изъяты> доли помещения, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли данного помещения. На основании указанных документов истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 10-АБ №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК. Бутаков В.А. являлся собственником <данные изъяты> доли помещения по адресу: <адрес>, которую он продал по договору купли-продажи ФИО1. Продав свою долю, Бутаков В.А. освободил помещение, но не произвел действия по снятию с регистрационного учета и по настоящее время является зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>, по отношению к которой на сегодняшний день истец является полноправным владельцем. Адрес нового места жительства Бутакова В.А. не известен. Без заявления и личного присутствия ответчика, снятие его с регистрационного учета МКП «Петрозаводская паспортная служба» не произведет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, все платежи за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, истец производит за свой счёт и от своего имени, оплачивая, в том числе и за ответчика за те услуги, начисление по которым производится по количеству зарегистрированных лиц, чтобы избежать накопления задолженности. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать МКП «Петрозаводская паспортная служба» снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, в дополнение пояснил, что является собственником жилого помещения, в котором в настоящее время зарегистрирован ответчик. Родственником он ему не приходятся, обязанностей по содержанию жилья не несет, на сегодняшний день местонахождение ответчика ему неизвестно, поэтому в добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрации не представляется возможным. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика МКП «Петрозаводская паспортная служба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Возражал против удовлетворения иска, предъявленного к МКП «Петрозаводская паспортная служба».

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании, истцу Амосову Д.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 - владельцем <данные изъяты> доли помещения, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли данного помещения. На основании указанных документов истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 10-АБ №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Бутаков В.А. являлся собственником <данные изъяты> доли помещения по адресу: г<адрес>, которую он продал по договору купли-продажи ФИО1 Продав свою долю, Бутаков В.А. освободил помещение, но не произвел действия по снятию с регистрационного учета и по настоящее время является зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>,

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Бутаков В.А. не является членом семьи собственника Амосова Д.А., в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет.

По смыслу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Доказательств того, что Бутаков В.А. проживает по месту своей регистрации, суду не представлено, также не представлено доказательств наличия с собственником Амосовым Д.А. соглашения о проживании, либо регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд считает, что Бутаков В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, обозначенные выше положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение есть основание для снятия его с регистрации по известному адресу. На основании изложенного в иске к МКП «Петрозаводская паспортная служба» следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198,199, 235 ГПК РФ суд

решил:

Признать Бутакова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бутакова В.А. в пользу Амосова Д.А. расходы по госпошлине <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.В. Черняева

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2012г.