Решение от 15.02.2023 по делу № 02-1241/2023 от 17.10.2022

77RS0001-02-2022-014135-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи – Неменка Н.П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1241/23 по иску Кочуровой И.Н. к Запорожцу С.Н., ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Медведково» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец Кочурова И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Запорожцу С.Н. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги посредством формирования отдельных единых платежных документов с зачислением платежей на единый финансовый лицевой счет. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником *** доли жилого помещения по адресу: г***, вторым собственником ** доли жилого помещения является Запорожец С.Н. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом изложенного просит определить порядок и размер по оплате коммунальных услуг по адресу: ***, между собственниками исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

Истец Кочурова И.Н. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика Запорожца С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, указанным в письменных возражениях на иск. Представителем ответчика заявлено ходатайство о принятии встречного искового заявления, которое было отклонено судом, как не соответствующее положениям ст. 137-138 ГПК РФ, и приобщено к материалам дела, как письменное возражение на иск.

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседания не явились, позицию по заявленные требованиям не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как было достоверно установлено судом, истец является собственником *** доли жилого помещения расположенного по адресу: ***. Запорожец С.Н. является собственности *** доли вышеуказанного жилого помещения.

Собственники спорного жилого помещения свои обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг не производят в полном объеме, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом заявленные ответчикам доводы в возражение на иск фактически не относящиеся к предмету спора, суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными, опровергаются представленными в материалах дела доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем считает необходимым установить Кочуровой И.Н. 1/2 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***.

Установить Запорожцу С.Н. *** доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***.

Решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Кочуровой И.Н. и Запорожца С.Н. отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить Кочуровой *** и Запорожцу *** по *** доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ***.

Данное решение является основанием для начисления и формирования отдельных платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г.Москвы.

Решение ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░