Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2229/2014 ~ М-2092/2014 от 27.11.2014

Дело № 2-2229/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 22 декабря 2014 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Тараховой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мальцеву И.А., Мальцевой Н.А., Мальцеву Е.А., Мальцеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Мальцевым Н.А., Е.А., И.А. как к собственникам (<*****>) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также к Мальцеву А.Г. как к члену семьи собственника указанного жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги. С учетом уточнений просили взыскать:

- с Мальцевой Н.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в сумме (руб), пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб).;

- с Мальцева А.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб);

- с Мальцева И.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб), а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб);

- с Мальцева Е.А., в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего данные изъяты задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ДЕЗ» Кузьмина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям с учетом уточнений, дала суду аналогичные объяснения. Указала, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не погашена, в том числе частично.

Ответчик Мальцевы Н.А., А.Г., И.А., Е.А. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили. С согласия стороны истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав в совокупности представленные доказательств, суд приходит к следующим выводам:

Жилое помещение, расположенное по адресу Свердловская область г.Каменск-Уральский ул.Карла Маркса, 63-59, на праве общей долевой собственности (<*****>) принадлежит ответчикам Мальцеву И.А., Мальцевой Н.А., Мальцеву Е.А., о чем в материалы дела представлены в копиях свидетельства о государственной регистрации права от т(дата) г.

Из представленных в материалы гражданского дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) № копии поквартирной карточки судом установлено, что ответчики Мальцевы Е.А., Н.А., А.Г. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по <адрес> с (дата) по настоящее время. Кроме того, в спорном жилом посещении зарегистрирован несовершеннолетний данные изъяты. Ответчик Мальцев И.А. в спорном жилом помещении зарегистрированным не значится.

С (дата) многоквартирный дом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от (дата) и постановления Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от (дата) № был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст.31 ч.3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Кроме того Мальцев Е.А. несет в силу положения ст.28 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.60, 80 Семейного кодекса РФ ответственность по оплате вышеуказанных платежей за своего малолетнего ребенка – данные изъяты

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков Мальцевых Н.А., А.Г., Е.А. обязанности перед истцом по оплате коммунальных услуг, а у ответчиков Мальцевых Н.А. И.А., Е.А. услуг по содержанию и ремонту жилья в долях пропорционально их доле в праве собственности.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес>, копий извещений об оплате, расчете задолженности, объяснений представителя истца следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за спорный период вносилась соответчиками несвоевременно и не в полном объеме, за указанный период возникла указанная в исковом заявлении задолженность. Правильность представленного стороной истца расчета задолженности, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с представленном стороной истца расчетом сумм пени, поскольку он соответствует действующему законодательству, представленным доказательствам о периоде и размере задолженности, не оспорен стороной ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за обращение с иском в суд исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Согласно ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мальцеву И.А., Мальцевой Н.А., Мальцеву Е.А., Мальцеву А.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Мальцевой Н.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб)., итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Мальцева А.Г. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб)., итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Мальцева И.А. задолженность по оплате за жилое помещение за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб)., итого (руб).

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с Мальцева Е.А., действующего также от имени несовершеннолетнего данные изъяты, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., пени за период с (дата) по (дата) в сумме (руб)., а также расходы по оплате госпошлины в сумме (руб), всего (руб).

Возвратить ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» излишне уплаченную государственную пошлину при подаче иска в суд в сумме (руб).

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья: <*****>. Земская Л.К.