Решение по делу № 2-2222/2013 ~ М-810/2013 от 05.02.2013

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова В. М. к Федеральному государственному учреждению «Мособллес» об уточнении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукьянов В.М. обратился в суд с иском к ФГУ «Мособллес» об уточнении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сосновый бор», участок №, обосновывая заявленные требования следующим.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лукьяновым В.М. было признано право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Сосновый бор» по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования- садоводство, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО ДД.ММ.ГГГГ При проведении землеустроительных работ использовались материалы- заключение ФГУ «Мособллес», предоставленными садоводческому товариществу ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием координат и поворотных точек, на площади 3,9 га. Согласно данных координат и поворотных точек, кадастровым инженером ФИО ООО «Фирма Престиж» ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена карта (план) земельного участка №, с указанием площади <данные изъяты> кв.м. При постановке на кадастровый учет земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером №, относящихся к землям лесного фонда. Пересечение границ земельного участка является кадастровой ошибкой в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленных СНТ «Сосновый бор» филиалом ФГУП «Центрлеспроект» в 2011 году. Согласно заключения «Центрлеспроект» филиала ФГУП «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ № «О положении границ земельного участка № СНТ «Сосновый бор», установлены точные координаты поворотных точек, не допускающие пересечение со смежным участком. Границы земельного участка не пересекают границ земель лесного фонда и не нарушают их целостности. В связи с уточненными границами площадь земельного участка № уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., т.е. изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. На основании данного заключения кадастровым инженером ООО «Фирма Престиж» ФИО выполнена карта (план) земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и конфигурации согласно приложенной к заключению схемой. Истец просил суд уточнить границы земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.,принадлежащего Лукьянову В. М., расположенного в СНТ «Сосновый бор» по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карты (плана), выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО

В судебном заседании истец Лукьянов В.М. и его представитель Карпова В.Е. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУ «Мособллес», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Гальцова О.Е. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указав на то, что за истцом уже было признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с указанием координат и поворотных точек на основании решения Ногинского городского суда. Истцом не доказан факт наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН относительно земельного участка, относящегося к землям лесного фонда. Таким образом, оснований для уточнения границ земельного участка истца не имеется.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» Андреева О.П. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, доводы истца не оспаривала.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, СНТ «Сосновый бор», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителей третьих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Лукьяновым В.М. было признано право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Сосновый бор» по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования- садоводство, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом), изготовленной кадастровым инженером ФИО ДД.ММ.ГГГГ При проведении землеустроительных работ использовались материалы- заключение ФГУ «Мособллес», предоставленными садоводческому товариществу ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием координат и поворотных точек, на площади 3,9 га. Согласно данных координат и поворотных точек, кадастровым инженером ФИО ООО «Фирма Престиж» ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена карта (план) земельного участка №, с указанием площади <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, судом установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка выявлено пересечение границ земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером №, относящихся к землям лесного фонд, в связи с имеющейся ошибкой в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, предоставленных СНТ «Сосновый бор» филиалом ФГУП «Центрлеспроект» в 2011 году.

Согласно заключению «Центрлеспроект» филиала ФГУП «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ № при сопоставлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с границами, установленными решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, с рабочим планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда Ногинского лесничества, установлено, что земельный участок частично на площади 8 кв.м входит в состав земель лесного фонда Ногинского участкового лесничества (<адрес> вы<адрес>).

Между тем, согласно заключения «Центрлеспроект» филиала ФГУП «Рослесинфорг» от ДД.ММ.ГГГГ № «О положении границ земельного участка № СНТ «Сосновый бор», установлены точные координаты поворотных точек, не допускающие пересечение со смежным участком. Границы земельного участка не пересекают границ земель лесного фонда и не нарушают их целостности.

На основании данного заключения кадастровым инженером ООО «Фирма Престиж» ФИО выполнена карта (план) земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и конфигурации согласно приложенной к заключению схемой.

Таким образом, суд считает, что в настоящее время возникла необходимость уточнения границ земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего Лукьянову В. М., расположенного в СНТ «Сосновый бор» по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карты (плана), выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО Следовательно, требования истца Лукьянова В. М. к Федеральному государственному учреждению «Мособллес» об уточнении границ земельного участка суд находит законными, обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукьянова В. М. к Федеральному государственному учреждению «Мособллес» об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Уточнить границы и площадь земельного участка, принадлежащего Лукьянову В. М., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сосновый бор», участок №, до площади в размере <данные изъяты> кв.м, в границах и конфигурации согласно карты (плана), выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО: от <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН относительно площади и границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Сосновый бор», участок № и основанием для внесения изменения в сведения ЕГРП относительно площади указанного земельного участка в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья: