Мотивированное решение по делу № 02-1804/2022 от 10.01.2022

УИД: 77RS0004-02-2021-014557-08

Дело № 2-1804/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 11.07.2022

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Окуневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/2022 по иску ТСН СНТ «Татьяна» к Шерстюкову Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по членским взносам, процентов,

установил:

Истец ТСН СНТ «Татьяна» обратился в суд с иском к ответчикам Ярыгину Геннадию Андреевичу, Аввакумову Михаилу Олеговичу, Шерстюкову Владимиру Павловичу о взыскании задолженности по членским взносам, процентов. Требования поддержаны к ответчику Шерстюкову В.П. о взыскании задолженности, представитель истца просит суд взыскать сумму задолженности по взносам в размере 24 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 243,63 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., также расходы по уплате государственной пошлины в размере 994,98 руб.

Мотивирует заявленные требования тем, что ответчик Шерстюков В.П. является собственником земельного участка, находящегося на территории ТСН СНТ «Татьяна», с кадастровым номером 50:19:0050216:27, площадью 1 000 кв. м. Право собственности ответчика Дорофеева С.В. на указанный земельный участок зарегистрировано 22.05.2018. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен. Допущение ТСН СНТ «Татьяна» к пользованию общим имуществом гражданина, не являющимися членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку пользование общим имуществом товарищество предполагается платным. Нахождение земельного участка ответчика на территории ТСН СНТ «Татьяна» предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества. За период с июня по декабрь 2020, а также за 2021 год у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов 24 700 руб. В период с 01.07.2020 по 14.12.2021 ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 243,63 руб.

Представители истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Шерстюков В.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменные возражения на иск, в соответствии с которыми просил в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку он не является членом СНТ, никакие системы коммуникаций к участку не проведены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав представителей истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона.

Как следует из материалов дела, Шерстюков В.П. является собственником земельного участка, находящегося на территории ТСН СНТ «Татьяна», с кадастровым номером 50:19:0050216:27, площадью 1 000 кв. м. Право собственности ответчика Шерстюкова В.П. на указанный земельный участок зарегистрировано 22.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен.

ТСН СНТ «Татьяна» действует на основании Устава.

В соответствии с пп. 6.3, 7.1 Устава ТСН СНТ «Татьяна» предусмотрена уплата его членами членских и целевых взносов.

Согласно п. 7.3 Устава ТСН СНТ «Татьяна» членские взносы уплачиваются авансовым методом 2 раза в год равными долями, не позднее 31 января текущего календарного года – за первое полугодие текущего календарного года, и не позднее 31 июля текущего календарного года – за второе полугодие текущего календарного года.

Согласно п. 7.4 Устава ТСН СНТ «Татьяна» целевые взносы вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденном общим собранием членов СНТ. Согласно п. 7.5 Устава ТСН СНТ «Татьяна» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

Согласно п. 7.6 Устава ТСН СНТ «Татьяна» в случае просрочки исполнения обязательств по уплате членских или целевых взносов членом Товарищества, Товарищество вправе потребовать уплату пени. Размер пени определяется в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно п. 15.1 Устава ТСН СНТ «Татьяна» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Согласно п. 15.3 Устава ТСН СНТ «Татьяна» лица, указанные в п. 15.1 Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для платы взносов членами Товарищества.

Согласно п. 15.4 Устава ТСН СНТ «Татьяна» суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим уставом.

Согласно п. 15.5 Устава ТСН СНТ «Татьяна» в случае невнесения платы, предусмотренной п. 15.3 Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

Таким образом, допущение ТСН СНТ «Татьяна» к пользованию общим имуществом гражданина, не являющегося членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого пользования, поскольку пользование общим имуществом товарищество предполагается платным. Нахождение земельного участка ответчика на территории ТСН СНТ «Татьяна» предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

На основании решения общего собрания членов ТСН СНТ «Татьяна» установлен размер членских взносов с 01.07.2020 – 6 руб. в год за 1 кв.м. площади садового участка (до 01.07.2020 взносы составляли 500 руб. с одного садового участка в месяц) (протокол от 07.06.2020 № 2), с 01.01.2021 – 15 руб. в год за 1 кв.м. площади садового участка ( протокол от 03.01.2021 № 7).

Размер целевых взносов в 2020 установлен в размере 3 000 руб. за один садовый участок (протокол от 07.06.2020 № 2), который с 01.01.2021 был увеличен до 6 200 руб. за один садовый участок (протокол от 19.09.2020 № 4).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика образовалась за период с июня по декабрь 2020, а также за 2021 год включительно.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом составляет 24 700 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 243,63 руб.

С представленным расчетом основного размера задолженности и размера процентов суд соглашается, считая его обоснованным и не завышенным.

Решения Общего собрания ТСН СНТ «Татьяна», которыми установлены размеры целевых, членских взносов, не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

Доводы ответчика о том, что ему не было известно о решениях, принятых на общих собраниях членов Товарищества, он не принимал в них участие, ему не были вручены протоколы от 07.06.2020 № 2, от 19.09.2020 № 4, от 03.01.2021 № 7, не могут быть приняты судом, поскольку, в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 14.1 Устава ТСН СНТ «Татьяна» члены Товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов Товарищества, заверенные копии, в том числе, протоколов общих собраний членов товарищества (п/п. 5). Доказательств обращения ответчиком за указанными копиями и отказа ТСН СНТ «Татьяна» в их предоставлении, суду не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 994,98 руб.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Шерстюкова Владимира Павловича в пользу ТСН СНТ «Татьяна» задолженность в размере 24 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 243,63 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 994,98 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2022

Судья А.А. Голубкова