Решение по делу № 2-401/2014 ~ М-275/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-401

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Коршуневской М.З.,

при секретаре Подоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва

31 марта 2014 года дело по иску Алиева Н.А.о. к Нуриев Д.Н.о., Имановой С.К.к., Нуриеву Р.Д.о. о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Алиев Н.А.о. обратился в суд с заявлением к Нуриеву Д.Н.о., Имановой С.К.к., Нуриеву Р.Д.о. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

    Истец Алиев Н.А.о. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

    Ответчики Нуриев Д.Н.о., Иманова С.К.к., Нуриев Р.Д.о. в судебное заседание не явились, по месту регистрации судом была направлена судебная повестка ответчикам, однако повестка возвращена в связи с неполучением адресата. При таких обстоятельствах суд считает ответчиков надлежаще извещенными и определяет рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель администрации городского поселения «Синдор» в судебном заседании не участвует, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

    В судебном заседании истец суду пояснил, ответчик Нуриев Д.Н.о. и его семья в указанной квартире не проживают, место нахождения их неизвестно. В <ДД.ММ.ГГГГ> года приобрел квартиру у собственника Нуриева Д.Н.о., который, согласно договора купли-продажи квартиры п.6, в течение обязался обеспечить снятие с регистрационного учета собственника и третьих лиц в течение шести месяцев со дня регистрации перехода права на указанную недвижимость. Вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей и квартплаты он не осуществляет. От земляков знает, что ответчик Нуриев вместе с семьей выехали на постоянное проживание в <адрес>.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 также подтвердили, что Нуриев Д.Н.о. в квартире не проживает, вещей его там нет, оплату коммунальных платежей не производит, летом прошлого года выехал с семьей в <адрес>.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем на условиях и в порядке, установленном законодательством.

Истец, являясь собственником <адрес> по <адрес> пгт.<адрес> Республики Коми, с ответчиками не заключал ни договора найма жилого помещения, ни договора аренды и не оговаривал плату за жилое помещение.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и ст.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

    В силу ст.9 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, на являющихся их местом жительства на срок более 90 дней, обязаны зарегистрироваться.

Судом установлено, что ответчики Нуриев Д.Н.о., Иманова С.К.к., Нуриев Р.Д.о. зарегистрированы по адресу: <адрес> РК, <адрес>, однако фактически там не проживают.

Согласно договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> Нуриев Д.Н.о продал, а Алиев Н.А.о. приобрел квартиру, находящуюся по адресу <адрес> общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м.

В п.6 вышеназванного договора указано, что на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы Нуриев Д.Н.о., Иманова С.К.к., Нуриев Р.Д.о.. Продавец (Нуриев Д.Н.о. обязуется обеспечить снятие с регистрации собственника и третьих лиц в течение шести месяцев со дня регистрации перехода права на указанную квартиру.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного <ДД.ММ.ГГГГ>, Алиев Н.А.о. Алиева А.Н.к., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. и Алиева А.Н.к. <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. являются собственниками по 1/3 доли каждый, вышеуказанной квартиры.

    Таким образом, требования истца Алиева Н.А.о о снятии ответчиков с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясьст.209 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Алиева Н.А.о. к Нуриеву Д.Н.о., Имановой С.К.к., Нуриеву Р.Д.о. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Нуриева Д.Н.о., Иманову С.К.к., Нуриева Р.Д.о. снять с регистрационного учёта по адресу: пгт.<адрес>.

Копию решения направить в отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по РК в <адрес>, в администрацию городского поселения «Синдор» для исполнения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.З.Коршуневская