Решение от 30.01.2015 по делу № 2-380/2015 (2-3920/2014;) от 26.12.2014

Дело № 2-380/2015

                    Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации                    

г.Кунгур                                    30 января 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Ракутина В. А. к администрации Комсомольского сельского поселения Кунгурского муниципального района <адрес> о признании права собственности на части жилого дома,

                    у с т а н о в и л:

    Ракутин В.А. обратился в суд с иском к администрации Комсомольского сельского поселения <адрес> о признании за ним права собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

    В обоснование иска истец Ракутин В.А. указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

    Земельный участок выделен на основании распоряжения администрации Комсомольского сельского совета № 21-р от ДД.ММ.ГГГГ года.

    ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры администрации <адрес> истцу выдано разрешение на строительство жилого дома в соответствии с согласованным планом и проектом.

    ДД.ММ.ГГГГ администрация Комсомольского сельского совета предоставила истцу в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

    Право собственности истца на этот земельный участок зарегистрировано.

    В 1996 году истец и Шульц В.В. собственными силами и за счет собственных средств построили жилой дом, состоящий из двух квартир.

    Истец занимает <адрес>.

    С 1996 года истец владеет и пользуется недвижимым имуществом, использует квартиру для проживания семьи.

    Как объект недвижимости спорное жилое помещение поставлено на кадастровый учет, имеет кадастровый номер: №.

    Разрешение на ввод в эксплуатацию спорного жилого помещения истец не получил, поэтому в регистрации права собственности на это недвижимое имущество истцу отказано.

    О времени и месте судебного заседания истец надлежаще извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

    Представитель ответчика администрация Комсомольского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Из письменного отзыва на исковое заявление представителя ответчика следует, что иск администрация поселения признает.

    Суд, изучив представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    Согласно ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицами, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

    Судом установлено:

    Распоряжением администрации Комсомольского сельского совета № 21-р от ДД.ММ.ГГГГ Ракутину В. А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство дома (л.д.5).

    Распоряжением администрации Комсомольского сельсовета № 34-р от ДД.ММ.ГГГГ Ракутину В.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6).

    Ракутин В.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией плана земельного участка (л.д.7-8,9,4).

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д.10).

    Согласно техническому паспорту, на земельном участке, принадлежащем истцу, построен двухквартирный жилой дом, состоящий из <адрес> <адрес> площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м каждая (л.д.20).

    Согласно заключению о техническом состоянии <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> следует, что фундаменты здания находятся в работоспособном состоянии, конструкции несущих стен здания в работоспособном состоянии, конструкции заполнений оконных и дверных проемов в работоспособном состоянии, конструкции кровли и перекрытия находятся в работоспособном состоянии, конструкции полов находятся в работоспособном состоянии. Состояние здания в целом - работоспособное (л.д.51-71).

    Оснований не доверять указанному выше заключению у суда нет оснований.

    В спорном жилом помещении истец проживает с семьей.

    Истец заключил договоры на электроснабжение спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года, договор на техническое и коммунальное обслуживание от ДД.ММ.ГГГГ года, договор на поставку газа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30, 31-32,11-15.34-38).

    Из изложенного следует, что истец на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке осуществил строительство жилого дома, состоящего из двух квартир.

    Строительные нормы и правила при возведении жилого дома истцом соблюдены, жилой дом в целом и <адрес> могут быть использованы для проживания.

    При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права собственности на <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> следует удовлетворить.    

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░:                                            ░.░.░░░░░░░