Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-5216/2022 от 27.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5216/2022 (77RS0031-02-2022-008254-42) по иску Зуева Николая Васильевича к Поварухиной Елене Николаевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца в порядке наследования по закону после смерти фио и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН. В квартире истца, не имея на то законных оснований, проживает ответчик. Ответчик в квартире по месту жительства не зарегистрирован, однако проживает в квартире и отказывается ее освобождать, нарушая права истца как собственника спорного жилого помещения. Истец просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований истца.

Выслушав представителей сторон и ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела и заслушав заключение прокурора, полгавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца в порядке наследования по закону после смерти фио и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик по месту жительства не зарегистрирован, имеет место жительства по адресу: адрес.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик являлся сожительницей фио, после смерти которого продолжает проживать в квартире истца, на требования об освобождении жилого помещения отвечает отказом, чем нарушает права истца как собственника.

Из объяснений ответчика и его представителя, данных в судебном заседании следует, что с исковыми требованиями о выселении ответчик не согласен, поскольку в настоящее время ею реализуется право апелляционного обжалования решения суда об отказе в удовлетворении его иска об установлении факта принятия наследства после смерти фио Факт проживания в квартире истца ответчик не оспаривал.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом доказан факт наличия у него права собственности на спорное жилое помещение и отсутствия между сторонами родственных и договорных отношений, позволяющих ответчику проживать в спорной квартире, а также факт нежелания ответчика добровольно освободить, принадлежащую истцу на праве собственности квартиру.

Ответчиком доказательств, подтверждающих его право на проживание в спорном жилом помещении суду не представлено.

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме. Доводы истца суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований.

Суд не может принять доводы ответчика, поскольку доказательств в обоснование своих доводов ответчиком не представлено, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, доказательств наличия у ответчика права пользования квартирой по адресу: адрес, суду не представлено.

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, каких либо родственных отношений или договорных отношений между ним и собственником квартиры о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требований истца и выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Поварухину Елену Николаевну из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г.Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 10.06.2022 года

Судья Д.В. Асауленко