Решение по делу № 2-966/2021 ~ М-829/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-966/2021

24RS0007-01-2021-001529-53

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года с.Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Толстых М.М.

При секретаре Жигаловой О.Ю.

С участием помощника прокурора Богучанского района Скуратовского А.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельсовета к Репиной К.А., Репину Э.С., Репину И.С., Михалочкину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Октябрьского сельсовета обратилась в суд с иском к Репиной К. А., Репину Э.С., Репину И.С., Михалочкину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истцы значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении. Заявлений в адрес администрации Октябрьского сельсовета о заключении договора социального найма жилого помещения не поступало По данному адресу не проживают более 2лет. Все это время жилое помещение не отапливается, не происходит текущий ремонт, повреждена кровля, повалился забор, также произведена незаконная перепланировка жилого дома.. Репина К.А. написала заявление, что квартира ей не нужна, обязалась сняться регистрационного учета. До настоящего времени каких-либо действий по снятию с регистрационного учета не предпринято.

Просят признать Репину К.А., Репина Э.С., Репина И.С., Михалочкина А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета

Представитель истца администрации Октябрьского сельсовета в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном ходатайстве просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Репина К.А., Репин Э.С., Репин И.С., Михалочкин А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, отзыва на исковое заявление не представили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью 60,0 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, правообладателем права собственности которой является муниципальное образование Октябрьский сельсовет.

Согласно сведениям ОУФМС по Красноярскому краю в Богучанском районе по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Михалочкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.05.2015 года, Репин И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 04.07.2007 года, Репин Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 16.03.2001года, Репина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с 16.03.2001года.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от дата №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от дата № 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Из представленных письменных доказательств, следует, что с 2018 года в квартире по адресу <адрес> Репина К.А., Репин Э.С., Репин И.С., Михалочкин А.А. не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Суд полагает, что ответчики от снятия с регистрационного учета уклоняются, в указанном жилом помещении своих вещей не имеют, по месту регистрации не проживают, попыток вселения в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ответчики не предпринимали, доказательств, подтверждающих невозможность вселения в указанное жилое помещение, препятствование вселению в указанное жилое помещение суду не представили.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает, что муниципальное образование Октябрьский сельсовет является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые добровольно выехали из указанного домовладения, не проживают в данном домовладении, не оплачивают коммунальные платежи, имущество их в домовладении отсутствуют, вследствие чего они утратили право пользования жилым помещением.

Следовательно, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истцом заявлены обоснованно и в судебном заседании нашли свое подтверждение, подлежат удовлетворению, поскольку доказательств вселения в спорное жилое помещение, каких-либо препятствий вселения и пользования спорным жилым помещением ответчиками судом не установлено, не вселение и не проживание ответчиков в спорном жилом помещение свидетельствует о их добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому адресу и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, а создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы собственников жилья, которые не могут распорядиться данным жилым помещением в соответствии с действующим жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, как следует из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и доказательств, имеющихся в материалах дела, регистрация ответчиков по адресу: <адрес> носит формальный характер и не является основанием для возникновения жилищных правоотношений, тогда как право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания и не порождает возникновения прав ответчика на данное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Октябрьского сельсовета к Репиной К.А., Репину Э.С., Репину И.С., Михалочкину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Репину К.А., 14 апреля 1981 года рождения, Репина Эдуарда Сергеевича, 26 мая 2000 года рождения, Репина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалочкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Репиной К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Репина Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Репина И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалочкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М.Толстых

Мотивированное решение изготовлено 15.11.2021года

Решение не вступило в законную силу. Подлинник находится в деле № 2- 966/2021 Богучанского районного суда Красноярского края.

Копия верна

Судья                    М.М. Толстых

Секретарь                О.Ю.Жигалова