Решение по делу № 02-1415/2017 от 10.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1415/17 по исковому заявлению Ураевой Е****  В**** , Ураева А****  Н****  к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ураева Е.В. и Ураев А.Н. обратились в суд с названным иском к ДГИ г. Москвы, мотивируя свои требования тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: город Москва, **** набережная, дом **** , квартира **** , и постоянно зарегистрированы в указанной квартире.

Истцы обратились с заявлением к ответчику с просьбой передать спорную квартиру в собственность истцов в порядке приватизации. В ответ на данное заявление истцами от ответчика был получен письменный отказ по причине того, что в договорах социального найма имеются разночтения в адресе приватизируемого жилого помещения.

Истцы обосновывают свои требования тем, что по адресу: город Москва, **** набережная, дом **** , квартира ****  и город Москва, ****  набережная, дом **** , строение **** , квартира **** , находится один и тот же дом.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемую ими квартиру по адресу: город Москва, ****  набережная, дом **** , квартира **** , по ****  доли за каждым.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Третьяков С.Г. в судебное заседание явился, представил возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст.217 ГК РФ «имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом, установлено, что согласно выписке от **** года из Распоряжения от **** года № **** -ж Префекта ЗАО г. Москвы определено на право заключения договора социального найма жилого помещения Герасимовой Н.И. в виде одной отдельной квартиры из двух комнат по адресу: город Москва, ****  набережная, дом **** , строение **** , квартира **** , в указанное жилое помещение совместно с нанимателем были вселена Герасимова Н.И., Ураева Е.В., Ураева Д.Н., Ураев А.Н..

**** года между Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Герасимовой Н.И. был заключен Договора социального найма жилого помещения № **** , согласно которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной муниципальной собственности г. Москвы, расположенное по адресу: город Москва, Западный АО, ****  набережная, дом ****  строение **** , квартира ****

**** года между истцом и ответчиком был заключен Договор социального найма жилого помещения № **** , согласно которому наймодатель ДГИ г. Москвы передает нанимателю Ураевой Е.В. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Москвы, расположенное по адресу: город Москва, Западный АО, ****  набережная, дом **** , квартира ****  состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью (без летних) **** кв.м., жилой площадью **** кв.м..

Согласно п.3 указанного Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее сын Ураев А.Н.

**** года года истец обратился в адрес ответчика с требованием о предоставлении государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», в чем ему было отказано на основании имеющихся разночтений в адресе приватизируемого жилого помещения, а также отсутствия документа, подтверждающего соответствие данных адресов.

Согласно кадастровому паспорту помещения (выписке из государственного кадастра недвижимости) адресом спорного жилого помещения является: 121059, Москва, р-н Дорогомилово, наб. **** , дом **** , квартира **** .

В соответствии со Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости № **** от ****  года спорное жилое помещение, кадастровый номер 77:07:0007005:1881, находится по адресу: 121059, Москва, р-н Дорогомилово, наб. **** , дом **** , квартира **** . Собственником указанного помещения является город Москва.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в которой указано, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

Выпиской из домовой книги № ****  от **** года подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Ураева Е.В. и Ураев А.Н..

Согласно справке № **** от **** года ДГИ г. Москвы сведения о зарегистрированных по состоянию на **** года правах на жилое помещение: город Москва, Западный АО, ****  набережная, дом **** , квартира **** , отсутствуют.

В соответствии с уведомлением № **** от **** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют информация о права Ураевой Е.В. на имевшиеся (имеющиеся) у нее в собственности объекты недвижимости в период с **** года по **** года.

В соответствии с уведомлением № **** от **** года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют информация о правах Ураева А.Н. на имевшиеся (имеющиеся) в собственности объекты недвижимости в период с **** года по **** года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы проживают в спорном жилом помещении, истцам ранее не предоставлялась государственная услуга «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации истцами выполнены, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеет право на передачу им указанной жилой площади в порядке приватизации по **** доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Ураевой Е**** В**** , Ураева А****  Н****  к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ураевой Е**** В****  и Ураевым А****  Н****  право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, ****  набережная, дом **** , квартира ****  в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.