Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2016 ~ М-1416/2016 от 08.08.2016

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Холм - Жирковский

16 сентября 2016 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н. при секретаре Григорьевой Е.В., с участием истца Баталенковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баталенковой О. С., действующей от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетних детей Баталенкова И. А. и Смирновой В. С. к администрации муниципального образования «Холм – <адрес>» <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Баталенкова О.С., действующая от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетних детей Баталенкова И. и Смирновой В. обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Холм – <адрес>» <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что их семья из трех человек занимает жилое помещение – <адрес> в пгт. Холм – Жирковский, что подтверждается справкой из администрации МО «Холм – <адрес>». Право пользования жилым помещением подтверждается договором найма от дд.мм.гггг № ххх. Поскольку Баталенкова О.С. ранее право на приватизацию не использовала, то обратилась в администрацию МО «Холм – <адрес>» <адрес> с заявлением о разрешении приватизировать занимаемую квартиру. Ответчик принципиально не возражал против приватизации, однако выдал ей письменный отказ по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Баталенкова О.С., действующая от своего имени и, как законный представитель, в интересах несовершеннолетних детей Баталенкова И. и Смирновой В. требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МО «Холм – <адрес>» <адрес>, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о наличии уважительных причин неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на исковые требований не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Баталенкова О.С. со своей семьей, на основании договора найма занимает жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Холм – Жирковский, <адрес>. Право на приватизацию Баталенковой О.С. ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения № ххх от дд.мм.гггг, справками с места жительства о составе семьи № ххх от дд.мм.гггг и № ххх от дд.мм.гггг о том, что истец ранее в приватизации не участвовала.

Так как жилое помещение, которое занимает истец, находится в собственности муниципального образования «Холм - <адрес>» <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от дд.мм.гггг № ххх - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от дд.мм.гггг N 33-ФЗ) Закон РФ от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с дд.мм.гггг

Статья 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг № ххх «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Отсутствие правоустанавливающих документов у владельца жилищного фонда не может являться препятствием для нанимателя жилого помещения в использовании права в приватизации занимаемого жилого помещения.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилой дом не находится в аварийном состоянии, не является барачной постройкой и не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░. ░░░░ – ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 122-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░___________________ ░.░. ░░░░░░░░