Решение по делу № 2-405/2013 (2-11412/2012;) ~ М-11110/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-405-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск «07» февраля 2013 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеевского М.Е. к Государственному казенному учреждению «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», Правительству Республики Саха (Якутия), ОАО «Республиканское ипотечное агентство», Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о предоставлении жилого помещения, указывая на следующие обстоятельства. Алексеевский М.Е. проживал в жилом помещении по адресу: ____, данное жилое помещение в 1982 г. было предоставлено Алексеевской Т.Г., он постоянно зарегистрирован в квартире с 1997 года, являлся нанимателем данной квартиры, был включен в ордер. Распоряжением Правительства РС(Я) от ____ 2011 года «Об утверждении Перечня ветхих и аварийных домов… жилой дом, по ул. ____ признан подлежащим расселению и сносу. В настоящее время дом снесен. ____ 2011 года ГУ «СГЗ при Правительстве РС(Я)» заключила с К.Н.Н. договор безвозмездного пользования жилым помещением на 2-х комнатную квартиру № в ____., которой были переданы ключи и она заселилась в эту квартиру и проживает в настоящее время. Решением от ____2012 г. признал указанный договор в части передачи квартиры У.М.И. и ее сыну недействительным (ничтожным), обязал предоставить семье У.М.И. благоустроенное жилое помещение площадью не менее ___ кв.м., отвечающее установленным требованиям по договору социального найма. Таким образом, указывая, что он один остался без жилья, просит предоставить ему жилое помещение на состав семьи – один человек в соответствии с нормами жилищного законодательства.

В судебном заседании истец, его представитель по доверенности Чистоедов Д.В. исковые требования поддержали.

Представитель Правительства РС(Я) по доверенности Варламова М.А. в судебном заседании с иском не согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ГКУ «Служба государственного заказчика РС(Я)» по доверенности Масина Л.Д. с исковым заявлением также не согласилась, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве.

Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Каратаева Е.Н. в суде с иском не согласилась по сути заявленного требования, а также указала, что являются ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании представитель ОАО «РИА» по доверенности Ксенофонтова С.Е. с иском не согласилась, также указала, что РИА является ненадлежащим ответчиком, поскольку являлись техническими исполнителями по расселению.

Представитель третьих лиц Коваленко Н.Н., Коваленко Ю.В. по доверенности Лупанова Л.В. в суде с заявленным требованием согласилась, просила иск удовлетворить, пояснила, что договор о безвозмездном пользовании квартирой в связи со сносом дома заключили с Коваленко Н.Н., квартира предоставлена ей.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением Правительства РС(Я) от ____ 2011 года «Об утверждении Перечня ветхих и аварийных домов… жилой дом, по ул. ____ признан подлежащим расселению и сносу. В настоящее время дом снесен.

Первоначально ордер на квартиру по ул. ____ в 1982 году был выдан А.Т.Г. на состав семьи ___ человека (___). Согласно справки ф-3 от ____2004 г. нанимателем указан А.С.В., по данному адресу фактически проживали и зарегистрированы А.Н.Н. (___), и Алексеевский М.Е.( ___).

Судом установлено, что согласно выписке из протокола № профкома ЯНИИСХ от ____ 2007 года члены профкома по заявлению А.Н.Н. (___.) единогласно решили в связи со смертью А.С.В дать согласие на переоформление ордера на квартиру по адресу ____ на имя А.Н.Н. На основании указанного ордера, выданного на имя А.Н.Н.., ____ 2008 года ГНУ ЯНИИСХ заключил с К.Н.Н. договор найма квартиры, находящейся по адресу: ____. Затем, ____ 2008 года ГНУ ЯНИИСХ заключил договор найма указанной квартиры с У.М.И. поскольку данные наниматели являются разными семьями, не являющимися между собой родственниками.

Судом установлено, что ____ 2011 года Межведомственная комиссия при Правительстве РС (Я) по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия) решило предоставить К.Н.Н. К.Ю.В. А.М.Е. У.М.И. У.И.В. по договору социального найма двухкомнатную квартиру с общей площадью ___ кв. м., находящуюся по адресу ____ стоимостью ___ руб.

____ 2011 года между ГКУ «СГЗ PC (Я)» и К.Н.Н. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. Согласно условиям указанного договора ГКУ «СГЗ PC (Я)» передало третьему лицу в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: ____ (___-х комнатная с общей площадью ___ кв. м.). В соответствии с п.1.1 данного договора пользователь принимает в безвозмездное пользование квартиру для использования в целях проживания с К.Ю.В.

____ 2012 года Якутским городским судом Республики Саха (Якутия) иск У.М.И. к ГКУ «Служба государственного заказчика РС (Я)» о признании договора недействительным, предоставлении жилья, удовлетворен. По которому постановлено, признать договор передачи в безвозмездное пользование квартиры №, расположенной ____ от ____ 2011 года, заключенный между ГКУ «СГЗ при Правительстве РС(Я)» и У.М.И. в части передачи квартиры У.М.И. и У.И.В. недействительным (ничтожным). Кроме того, ГКУ «Служба государственного заказчика при Правительстве РС(Я)» суд обязал предоставить семье У.М.И. благоустроенное жилое помещение с площадью не менее ___ кв. м., отвечающее установленным требованиям по договору социального найма. Данное решение вступило в законную силу ____ 2012 года.

В суде установлено, что нанимателем вышеуказанной квартиры по ул. ____ был А.С.В., который проживал совместно с К.Н.Н. К.Н.Н. заключила договор найма с ЯНИИСХ на эту квартиру После смерти А.С.В В этой квартире были зарегистрированы К.Н.Н. с 2004 года и А.М.Е..(___) с 1997 года. ____ 2008 года в квартире был зарегистрирован К.Ю.В. – супруг К.Н.Н.

____ 2011 года ГУ «СГЗ при Правительстве РС(Я)» заключила с К.Н.Н. договор безвозмездного пользования жилым помещением на ___-х комнатную квартиру № в ____. Ключи от квартиры были переданы К.Н.Н.., которая заселилась в эту квартиру и проживает в настоящее время.

____ 2011 года ответчик повторно заключал с У.М.И. и А.М.Е. договор безвозмездного пользования жилым помещением на вышеуказанную квартиру, расположенную в ____. При этом квартира указанным лицам фактически не была передана, ключи от квартиры также не передавали.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от ____2012 года суд отказал в удовлетворении иска ГКУ «Служба государственного заказчика РС(Я)» к К.Н.Н. о признании договора, заключенного между ГКУ «СГЗ РС (Я) »и К.Н.Н. от ____ 2011 года недействительным (ничтожным).

На основании вышеизложенного истец считает, что ему в связи со сносом дома должны предоставить отдельное жилое помещение. Однако, данное требование суд считает необоснованным.

В соответствии с протоколом № 28 от 09 сентября 2011 года Межведомственной комиссией при Правительстве РС (Я) по переселению граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в Республике Саха (Якутия) за счет средств Государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на основании представленных основным нанимателем (К.Н.Н..) документов (типовые договоры найма, технический паспорт) принято решение предоставить К.Н.Н.., К.Ю.В., А.М.Е.., У.М.И.., У.И.В.., проживающим в жилом помещении по адресу: ____, общей площадью ___ кв.м., сносимом в рамках подготовки территории под строительство объекта ___ на ___ млн. томов в квартале ___ по договору социального найма двухкомнатную квартиру с общей площадью ___ кв. м., находящуюся по адресу ____.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что Алексеевский был вселен в снесенное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, он являлся братом нанимателя А.С.В., был зарегистрирован с 1997 года, К.Н.Н. была зарегистрирована с 2004 года. Таким образом, ссылки на решение, которым суд обязал предоставить У.М.И. отдельное жилое помещение, несостоятельны, поскольку в случае с У.М.И., суд установил, что в снесенном доме в кв. № ей было предоставлено жилье площадью не менее ___ кв.м., с ней был заключен отдельный договор найма от ____2008 года, членом семьи А.С.В она не являлась.

В соответствии со ст.ст. 85-89 ЖК РФ в связи со сносом дома предоставляется равнозначное жилье. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, требование истица о предоставлении ему жилого помещения взамен снесенного необоснованно, удовлетворению не подлежит. Предоставив ___ квартиру, ГУ «Служба государственного заказчика при Правительстве РС(Я)» не ухудшило условий проживания по сравнению с квартирой по адресу: ___. Истцом также не представлены доказательства невозможности проживания или препятствий со стороны К.Н.Н. для вселения в вышеуказанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, иск подлежит отказу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Алексеевского М.Е. к Государственному казенному учреждению «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», Правительству Республики Саха (Якутия), ОАО «Республиканское ипотечное агентство», Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: п/п Н.А. Кычкина