Решение по делу № 2-6735/2013 ~ М-5385/2013 от 18.09.2013

Дело № 2-6735/13

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10., обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд вселить его в жилое помещение - квартиру по адресу: РБ, <адрес>, запретить ответчику ФИО4 совершать любые действия, направленные на воспрепятствование истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения квартирой по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Запретить ФИО1, ФИО2, ФИО3 вселяться в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Проживающая в спорной квартире ФИО4 препятствует владению и пользованию квартирой, дверь не открывает, ключи от квартиры истцу не передает и препятствует вселению истца в квартиру.

Истец ФИО11. извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд их удовлетворить по указанным основаниям. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее от нее поступало ходатайство об отложении дела, которое судом было удовлетворено.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ согласно определению суда, считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев установленных законодательством.

Установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО12. является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес> на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № б/н и заявления от ДД.ММ.ГГГГ № №

Решением Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Запретить ФИО1, ФИО2, ФИО3. вселяться в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого на срок четыре месяца помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

решение Октябрьского районного суда <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части представления отсрочки исполнения решения суда по выселению ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>.

Рассмотреть в указанной части по существу.

Отказать в удовлетворении ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по выселению ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 ч.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основанию и в порядке, предусмотренном ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Нарушенные на жилье права истца в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, части 2 статьи 235, статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ статьи 35 Конституции РФ подлежат судебной защите путем удовлетворения иска о вселении его в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере: по отправке телеграммы - <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя - <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей согласно квитанций.

Руководствуясь ст.ст. 194-196,198,199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением -УДОВЛЕТВОРИТЬ.

ФИО5 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО5 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере: по отправке телеграммы - <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя - <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова