Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2016 ~ М-177/2016 от 15.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение), ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ их долг по оплате составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также уплаченную им пошлину при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 проживают в благоустроенном жилом помещении – секции № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

По условиям договора социального найма №, заключённого ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <адрес>, ФИО2 вселена в жилое помещение – секция <адрес>

Совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: муж – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – ФИО6\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ООО «Февральские коммунальные системы» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с ним зарегистрированы: ФИО2, ФИО6\3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Приложением к постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с изменением нумерации квартир и площадей в жилом доме секционного типа <адрес>, номер секции «<адрес>» изменён на номер «<адрес>».

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2015-2016 годы.

Поскольку письменного договора с ответчиками на оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению с ОАО «Коммунальные системы БАМа», которым такие услуги предоставляются, заключено не было, что является основанием признать наличие публичного договора.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоотведению и горячему водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

Как следует из представленной суду копии лицевого счёта и расчёта задолженности, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Расчёты истцом проведены в соответствие с утвержденными тарифами.

Учитывая, что платежи по коммунальным услугам ответчиками не вносились в нарушение ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, это является основанием для принятия решения об удовлетворении иска в этой части.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ввиду того, что задолженность по оплате коммунальных платежей ответчиками в предусмотренный срок погашена не была, с них в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Кроме того, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, уплаченная им при подаче иска пошлина в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Н.Г. Комарова