Решение по делу № 2-3795/2017 ~ М-2819/2017 от 16.05.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об обязании включить в реестр членов ДНТ,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. при обращении к председателю ФИО7 о включении его в реестр членов ФИО9 ему было отказано, ввиду задолженности по членским взносам. Как указал истец, в ДД.ММ.ГГГГ. он подал заявление о вступлении в ДНТ «Соколовка», земельный участок, который находится у него в пользовании был определен межевыми знаками и выделен правлением ФИО6 после заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Его членская книжка сгорела, в выдаче новой книжки председатель отказал. ФИО1 просит обязать ФИО8 включить в реестр членов ДНТ «Соколовка», на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил удовлетворить требования в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО10 по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, с иском не согласен пояснил, что ФИО1 не является правообладателем земельного участка в границах ФИО12 Кроме того, ФИО1 никогда не имел в собственности, аренде или постоянном (бессрочном) пользовании земельного участка, а поэтому в силу закона не мог стать членом ФИО13 Земельного участка, на каком-либо праве также не имеется и у ФИО14

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно п. 3 ст. 19.1. ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» реестр членов объединения должен содержать:

1) фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3) кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

В силу п. 1 ст. 18 Закона Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Пункт 2.1. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, указывает на то, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Судом установлено, и не является спорным, подтверждено материалами дела, у истца ФИО1 отсутствует земельный участок в границах ДНТ «Соколовка».

Договор от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ФИО15 на который ссылается истец ФИО1, признан недействительной (ничтожной) сделкой на основании судебных актов: Постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановления №2 Федерального Арбитражного Суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ; Определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному Договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20» получила земельный участок для сельскохозяйственного производства, при этом ни категория земельного участка, ни вид разрешённого использования, ни раздел с межеванием, не производились и после оспаривания данного договора, земельный участок был возвращён ФИО17 Россельхозакадемии.

Тем самым, договор № от ДД.ММ.ГГГГ не предоставлял прав на земельный участок членам ФИО18», а также истцу, который в установленном законом порядке в члены ФИО19 не принимался в силу требований п.1 ст.18 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании, которого был заключен Договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст.20, ст. 21 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» принятие в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных), в том числе внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции, прием в члены такового объединения и исключение их его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии( ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; утверждение приходно - расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за законодательством.

Таким образом, заявленные требования истца не подлежат удовлетворению, без решения общего собрания некоммерческого объединения и в отсутствии у истца земельного участка, в материалы дела не представлено доказательств того, что ФИО1 был общим собранием принят в члены ФИО21 и ему был выделен земельный участок в границах ДНТ.

Кроме того, в позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 2.1. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ на основании п.2 ст. 19 Закона Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Истец не является правообладателем земельного участка в границах ФИО22

Пунктом 3.1 Устава ДНТ «Соколовка» установлено, что членами товарищества могут быть граждане РФ достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества. Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов товарищества.

Согласно п.3.5 Устава, каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приёма его в члены, правление товарищества выдаёт членскую книжку, а также выписку из протокола общего собрания членов товарищества об его приёме в члены товарищества.

В членскую книжку вносятся личные данные члена товарищества, дата приёма в члены товарищества, данные о земельном участке, а также сведения о вступительном, членских, целевых взносах, уплаченных членом товарищества и другие необходимые данные.

Доказательств того, что ФИО1 был принят в члены ФИО23» решением общего собрания и ему был выделен какой либо земельный участок суду не представлено.

Кроме того, у ФИО26 отсутствует реестр членов объединения, который необходимо вести в соответствии со ст.19.1 ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с тем, что у ФИО25 нет в пользовании земли на каком либо праве. Данный факт указывает на отсутствие фактических оснований у ДНТ «Соколовка» для ведения реестра в соответствии с данной статьёй.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО1 не представил достаточные доказательства в обоснование своих требований.

Оценив в совокупности доказательства по делу, принимая во внимание, что у истца, отсутствуют какие-либо правовые основания для заявленных требований, суд не находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО27 об обязании включить в реестр членов ДТП отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья                             Т.К.Двухжилова