Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2020 ~ М-163/2020 от 21.02.2020

    Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук                                                                                                               03 июня 2020 г.

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-210/2020 по иску Яковлева ФИО11 к Шустовой ФИО12 к Барановой ФИО13, Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) о признании договора дарения действительным и признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

        Яковлев А.И. и Шустова А.И. обратились в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Барановой В.В. и Администрации с требованиями о признании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г. между Тишиным В.А. и Яковлевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Яковлевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительным; признании права собственности по № доли за Яковлевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и № доли за Шустовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

          Истцы Яковлев А.И. и Шустова А.И. письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

            Ответчик Баранова В.В. и Администрация, привлеченный в качестве третьего лица Нотариус Безенчукского района письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

        Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Яковлева А.И. и Шустовой А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Тишиным В.А. и Яковлевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Яковлевой А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор дарения квартиры (л.д. 17).

    В соответствии с условиями договора дарения, Даритель Тишин В.А. подарил, а Одаряемые Яковлев А.И. и Яковлева А.И. приняли в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, расположенную на четвертом этаже, полезной площадью - № кв.м., жилой площадью - № кв.м.

    Согласно договору дарения, квартира принадлежит Дарителю на праве личной собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ п. Безенчук, Безенчукского района, Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. за № №, справки БТИ п. Безенчук, Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № №.

    Договор дарения удостоверен ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом Безенчукского района Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ г. Тишин В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ЗАГСа администрации Безенчукского района Самарской области.

    Наследственное дело после смерти Тишина В.А. не открывалось.

    В установленном законом порядке Тишин В.А. при жизни договор дарения квартиры не зарегистрировал.

    Одаряемая Яковлева А.И. ДД.ММ.ГГГГ г. вступила в законный брак, в связи с чем, ей присвоена фамилия Шустова А. И.

ДД.ММ.ГГГГ г. истцами получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права № № в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН, подаренная квартира состоит из трех комнат, расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м., кадастровый номер квартиры №.

    Сведения о правообладатели квартиры отсутствую.

    Таким образом, Тишин В.А. подарил квартиру истцам, а истцы как одаряемые, приняли в дар квартиру по адресу: <адрес>, несут бремя по ее сохранности и содержанию, оплачивают своевременно налог на квартиру.

    В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, праве собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В соответствии с ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    Согласно ч.1 ст. 574 ГК РФ даритель, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

    Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

    В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Заявленный Яковлевым А.И. и Шустовой А.И. иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

        Суд также принимает признание иска ответчиков Барановой В.В. и Администрации, как самостоятельное основание, предусмотренное ст. 173 ГПК РФ, для удовлетворения иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 1113, 1142 ГК РФ, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить полностью.

    Признать договор дарения квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между Тишиным ФИО14 и Яковлевым ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Яковлевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительным.

    Признать право собственности по № доли за Яковлевым ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и № доли за Шустовой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

    Мотивированное решение изготовлено и оглашено 03.06.2020 г.

      Судья