Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-533/2011 (2-9336/2010;) ~ М-9071/2010 от 07.12.2010

Дело № 2-533/15-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петрозаводск 12 января 2011 года

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова

при секретаре судебного заседания В.А. Макаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Обществу с ограниченной ответственностью «Спарк-Х» о расторжении договора купли-продажи и обязании возвратить имущество,

установил:

Алекперова М.Н. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что 03.11.2009 между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 373,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указанное помещение было передано по акту приема-передачи ответчику. 01.12.2009 на основании договора купли-продажи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним был зарегистрирован переход права собственности на указанное помещение от истца к ООО «Спарк-Х». Договором купли-продажи установлено обязательство ответчика оплатить истцу стоимость приобретенного нежилого помещения в размере 2600000 рублей в срок до 03.02.2010, однако ответчиком по настоящее время указанное обязательство не исполнено, претензии с требованием оплаты указанной суммы и расторжении заключенного договора ответчиком оставлены без ответа. Истец полагает, что имущество было продано ею в кредит, нарушение ответчиком обязательств по договору, невнесение платы за приобретенное имущество, является существенным нарушений условий договора, поскольку она в результате этого лишается того, на что могла рассчитывать при его заключении, в связи с чем, ссылаясь на положения ст.ст.488, 450 Гражданского кодекса РФ, просит расторгнуть заключенный между ней и ответчиком договор купли-продажи недвижимого имущества от 03.11.2009 в отношении нежилого помещения общей площадью 373,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; обязать ООО «Спарк-Х» возвратить ей по акту приема-передачи указанное нежилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием её представителя.

Представитель истца Трухавая М.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Кацнельсон Е.Л. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в его отсутствие, представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что 01.12.2009 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ООО «Спарк-Х» на указанное в иске помещение, в случае удовлетворения иска Алекперовой М.Н. право собственности ответчика на данное помещение будет прекращено на основании решения суда.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Право представителя ответчика на признание иска оговорено в выданной ему ответчиком доверенности.

Поскольку признание ООО «Спарк-Х» исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено письменным заявлением, суд его принимает.

Ч.4 ст.198 ГПК РФ устанавливает, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.4 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.88, ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением исковых требований подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между и Обществом с ограниченной ответственностью «Спарк-Х» договор купли-продажи недвижимого имущества от 03.11.2009 в отношении нежилого помещения общей площадью 373,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Спарк-Х» возвратить по акту приема-передачи нежилое помещение общей площадью 373,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать сОбщества в ограниченной ответственностью «Спарк-Х» в пользу судебные расходы в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение десяти дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011.

Последний день обжалования решения – 27.01.2011.