Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2012 (2-5836/2011;) ~ М-6012/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-653/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зобовой ФИО6 к Егоровой ФИО7, Бредихиной ФИО8 об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истица обратились в суд с данным иском. В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что ответчиками захвачена часть ее земельного участка. Просит суд установить границы ее земельного участка.

В судебном заседании истица просила суд установить границы земельного участка в соответствии с вариантом № 3 дополнительного заключением эксперта.

Ответчик Егорова В.И., действующая также в интересах Бредихиной Т.И. на основании доверенности, иск признала.

Судом признание иска ответчиком принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчику разъяснены и ей понятны.

Третье лицо – Администрация г.п. Фряново своего представителя в суд не направила, имеется заявление о рассмотрении дело в отсутствии Администрации.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает правильным установить границы земельного участка истицы в соответствии с вариантом № 3 заключения эксперта.

Так, согласно части 7 статьи 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6, 8-12, 32).

Ответчики являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке, площадью по фактическому пользованию 1232 кв.м. (л.д. 22, 30-31, 33, 34-38, 56).

Из заключения эксперта усматривается, что ответчиком права истицы не нарушены.

Между тем, в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке истицы, границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 8).

Самостоятельно решить данный вопрос истица не имеет возможности, поскольку имеется спор с пользователями участка №.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным установить границы земельного участка истицы.

Суд считает правильным установить границы земельного участка в соответствии с вариантом № 3 дополнительного заключения эксперта, поскольку данный вариант соответствует правоустанавливающим документам на данный земельный участок, а также соответствует фактическому пользованию.

Судом также принимается во внимание признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Зобовой ФИО6 – удовлетворить.

Определить границы земельного участка, принадлежащего Зобовой ФИО6, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м. согласно варианту № 3 заключения эксперта. А именно: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья В.И. Ефимов