Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2012 ~ М-167/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-362/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 23 марта 2012 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Шамхаловой Т. М.,

при секретаре Гарнага А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкодич В.А. к Шкодич Ю.А., третье лицо- администрация Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района, о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Шкодич В.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Шкодич Ю.А., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года он заключил с администрацией Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края договор социального найма жилого помещения( квартиру из трех комнат), расположенного по адресу: <адрес>; в качестве членов семьи в договоре указаны жена Шкодич Ю.А. и дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Стороны вселились в квартиру со дня заключения договора социального найма.

Истец утверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчица препятствует ему в пользовании указанным жилым помещением. Просил обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, а также определить порядок пользования муниципальной квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площади- <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выделив ему в пользование одну из комнат в квартире.

В судебном заседании истец Шкодич В.А. уточнил исковые требования, просил вселить его в спорную квартиру, поскольку супруга изъяла у него ключи от входной двери, в силу чего он лишен доступа в квартиру и вынужден проживать в квартире своих родителей, а также обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выделив ему одну из комнат в квартире.

Ответчик Шкодич Ю.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснив суду, что между супругами сложились конфликтные отношения, поэтому она изъяла у мужа ключи от квартиры.

Представитель администрации Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края Болтик Д.Л. полагает исковые требования обоснованными в части вселения, а определение порядка пользования муниципальной квартирой не предусмотрено жилищным законодательством.

Выслушав пояснения истца и ответчика, представителя администрации Смоляниновского городского поселения, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение( квартира из трех комнат) по адресу: <адрес>, предоставлено истцу Шкодич В.А. администрацией Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек, включая истца Шкодич В.А., ответчицу(жену) Шкодич Ю.А. и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, стороны на момент разрешения спора являются нанимателями спорной квартиры. Квартиру занимает ответчица Шкодич Ю.А. с дочерью ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что истец Шкодич В.А. с ДД.ММ.ГГГГ не имеет возможности пользоваться жилым помещением, поскольку ответчица изъяла у него ключи от входной двери, чинит ему препятствия в пользовании жилой площадью, ограничила доступ истца в жилые комнаты, не проживание истца в спорном жилом помещении обусловлено наличием конфликтных отношением со стороны ответчицы.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением.

Как следует из ч.1 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования истца о вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению, поскольку у Шкодич В.А. право пользования спорной квартирой не прекратилось, стороны являются членами одной семьи, не проживание указанного лица в спорном жилом помещении обусловлено наличием конфликтных отношением со стороны ответчицы, имеются препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем имеются основания для судебной защиты нарушенных прав.

В то же время, суд полагает отказать в удовлетворении требований истца об определении порядка пользования спорной квартирой, поскольку указанное жилое помещение является муниципальным, и действующим законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным гражданам по договору социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Шкодич В.А. к Шкодич Ю.А. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой - удовлетворить частично.

Вселить Шкодич В.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Шкодич Ю.А. не чинить Шкодич В.А. препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>

В части требований Шкодич В.А. об определении порядка пользования квартирой - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей жалобы через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 28 марта 2012 года.

Председательствующий Т.М. Шамхалова