Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2013 ~ М-390/2013 от 11.07.2013

Дело № 2-421/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 августа 2013 года

<адрес> районный суд Оренбургской области в составе судьи Топильская С.А. при секретаре Лесничей Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Г.В. к администрации муниципального образования «<адрес>» Оренбургской области о включении жилого дома, земельного участка в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Калашникова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» Оренбургской области о включении жилого дома, земельного участка в состав наследственного имущества. В обоснование своего заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – Р.Е.Г.. После её смерти открылось наследство, состоящее из здания, назначение: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей – <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец имеет намерение оформить надлежащим образом свои наследственные права на вышеуказанное имущество, однако во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным, поскольку право собственности на жилой дом и на земельный участок не зарегистрировано. Выписка из похозяйственой книги сельсовета о принадлежности жилого дома её матери не может быть признана правоустанавливающим документом. Указывает, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал её матери Р.Е.Г., о чем свидетельствует справка администрации <адрес> сельсовета <адрес> района (основание выдачи: похозяйственная книга сельсовета №). Дом был возведен матерью собственными силами. Правоустанавливающие документы и акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации <адрес> сельсовета отсутствуют. Право на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было. Земельный участок по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. также принадлежал её маме, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> района выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Другого земельного участка на территории данного сельсовета Р.Е.Г. не имела, границы земельного участка не изменялись.

Просит включить в наследственную массу после смерти Р.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей – <данные изъяты>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Калашникова Г.В., извещенная своевременно и надлежащем образом, не участвовала.

Представитель истца по доверенности Подпорин И.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии истца, представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Р.Е.Г. На основании выписки из похозяйственной книги выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> района дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес> на основании индивидуальной застройки без правоустанавливающих документов принадлежит Р.Е.Г.

На основании выписки из похозяйственной книги выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> района, земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве частной собственности на основании записи в похозяйственной книге <адрес> сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ годы Р.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Другими земельными участками на территории <адрес> сельсовета Р.Е.Г. не владела и не пользовалась, границы данного земельного участка не изменялись.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Р.Е.Г.

Согласно справке администрации <адрес> сельсовета <адрес> района Р.Е.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, проживала и была зарегистрирована по месту жительства одна.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № К.С.Б. и Р.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – «К.», жене – «Калашникова».

Истец Калашникова Г.В. является дочерью - Р.Е.Г., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Р.Е.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Р.Е.Г. имеется наследственное дело №. Наследницей по закону является дочь наследодателя К.Г.В.., сведения о других наследниках отсутствуют.

Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, содержащихся в документе, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., число этажей <данные изъяты> представлена кадастровая выписка о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю выданного администрацией <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, Р.Е.Г. на праве собственности выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Г.В.Н., М.А.Н., суду показали, что истца Калашникова Г.В. они знают давно, что были знакомы с ее мамой - Р.Е.Г. Им так же известно, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ году матерью истца, то есть Р.Е.Г., за счет собственных средств и сил был построен дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживала до дня своей смерти. Кроме того, Р.Е.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом, не было. Подтвердили, что жилой дом и земельный участок в <адрес> принадлежали умершей Р.Е.Г. Споров о наследстве нет.

В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Р.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти Р.Е.Г. наследство приняла её дочь – Калашникова Г.В.

Р.Е.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес> сельского совета <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела. То обстоятельство, что при жизни Р.Е.Г. не зарегистрировала свои права на объекты недвижимости в УФРС, не может лишить права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая, что на день смерти Р.Е.Г. ей принадлежал жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> открытием наследства, вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возражений против заявленных требований не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Калашниковой Г.В. - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Р.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей – <данные изъяты>, кадастровый номер №, инвентарный номер № по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через <адрес> районный суд, в течение месяца.

Судья С.А. Топильская