Мотивированное решение по делу № 02-2888/2021 от 12.03.2021

77RS0013-02-2021-002893-88

№2-2888/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2888/21 по иску Хакимова Артема Ринатовича к Сергеевой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимова Артема Ринатовича к Сергеевой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сергееву Ирину Валентиновну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Сергееву Ирину Валентиновну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжалована в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 21 июня 2021г.

77RS0013-02-2021-002893-88

№2-2888/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2888/21 по иску Хакимова Артема Ринатовича к Сергеевой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Хакимов А.Р. обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 02.09.2016 г..

Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако, не вселялась и не проживала в квартире.

Наличие формальной регистрации ответчика по месту жительства затрудняет реализацию прав истца по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, увеличивает бремя его содержания.

В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не представившего доказательств уважительности причины неявки.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом ( ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом ( ч.2).

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2,3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 02.09.2016 г..

В указанной квартире по состоянию на 26.01.2021 г. зарегистрированы члены семьи истца и ответчик.

Как следует из иска и объяснений истца, ответчик постоянно проживает со своим мужем в частном доме в Звенигороде.

Ответчиком не опровергнут факт постоянного проживания в ином жилом помещении, не по месту регистрации.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся на спорную жилую площадь, не проживал в данной квартире, и он не приобрел право пользования этим жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

В связи с тем, что ответчик не приобрел право на спорную жилую площадь, то отсутствуют и основания для сохранения за ним регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимова Артема Ринатовича к Сергеевой Ирине Валентиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сергееву Ирину Валентиновну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия Сергееву Ирину Валентиновну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжалована в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 21 июня 2021г.