Решение по делу № 02-5245/2018 от 02.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре Томашевской А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5245/18 по иску Позднякова Никиты Игоревича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Пресненского района», третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет иска: ГБУ МФЦ г. Москвы, об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Поздняков Н.И. обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, мотивируя их тем, что является собственником квартиры, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 3/5, расположенной по адресу: адрес.

Решением Пресненского районного суда города Москвы от «15» июня 2017 года по делу № 2-909/2017 взыскана с Позднякова Никиты Игоревича задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.12.2013 года по 01.12.2016 года в размере 157 395 (Сто пятьдесят семь тысяч триста девяносто пять) рублей 60 копеек, государственная пошлина в сумме 4 347 (Четыре тысячи триста сорок семь) рублей 91 копейка. Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.

Общая сумма задолженности за период с «01» декабря 2013 года по «01» декабря 2016 года составляет 161 743 (Сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок три) рубля 51 копейка.

В настоящее время Управляющая компания не исключила сумму, которая по решению суда является ошибочно начисленной за период с «01» декабря 2013 года по «01» декабря 2016 года. По данным платежных документов по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на «22» июня 2018 года - сумма задолженности составляет 414 580 (Четыреста четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 50 копеек.

Истцом были произведены частичные оплаты суммы задолженности в ноябре (7000 рублей), в декабре (25000 рублей), в январе (20000 рублей), в июне (10000 рублей), однако в квитанциях приходящих на имя истца сумма долга никак не поменялась. Общая сумма задолженности Позднякова Н.И. по неуплате коммунальных платежей составляет: 161 743, 51 (взыскана по решению суда за период с 12.2013 г. по 12.2016 г.) + 8 751, 81 (декабрь 2016 г.) + 62 748, 81 ( 2017 год) + 10 078, 07 ( за период с 01.2018 г. по 09.2018 г.) - 23 307, 36 (переплата за период 09.2007 г. по 11.2013 г.) = 220 014, 84 (Двести двадцать тысяч четырнадцать) рублей 84 копейки.

При изложенных обстоятельствах истец просит суд:

1. Обязать ответчика произвести перерасчет по коммунальным платежам за период с «01» декабря 2013 года по «01» декабря 2016 года на сумму 161 743 (Сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок три) рубля 51 копейка.

2. Обязать Управляющую компанию скорректировать сумму задолженности по состоянию на «09» октября 2018 года на сумму 220 014, 84 (Двести двадцать тысяч четырнадцать) рублей 84 копейки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковых требований не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее исковых требований на предмет иска: ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности 3/5, расположенной по адресу: адрес. Выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности по данному МКД осуществляется ООО УК Пресненского района.

Согласно cт. 157 п. 1 ЖК РФ, - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничении предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 59 п. «б» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов», - плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев. - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд

Согласно п. 61 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», - если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы па нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы та предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Судом истребованы сведения о начислениях истцу по оплате за жилищно-коммунальные услуги из МФЦ г. Москвы. Проверив расчеты, представленные представителем истца в уточненном исковом заявлении, суд считает их верными, а исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Представленный расчет истца не оспорен ответчиком. Доказательства обоснованности произведенных начислений в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК Пресненского района» произвести перерасчет по коммунальным платежам за период с «01» декабря 2013 года по «01» декабря 2016 года на сумму 161 743 (Сто шестьдесят одна тысяча семьсот сорок три) рубля 51 копейка в отношении Позднякова Никиты Игоревича, проживающего в квартире по адресу: адрес; и скорректировать сумму задолженности по состоянию на «09» октября 2018 года на сумму 220 014, 84 (Двести двадцать тысяч четырнадцать) рублей 84 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Федеральный судья: Каржавина Н.С.

1