Мотивированное решение от 17.11.2022 по делу № 02-3377/2022 от 22.04.2022

77RS0003-02-2022-005899-55

  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                            03 ноября  2022 года

Бутырский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3377/22 по иску Горелова Николая Анатольевича к Кудряшовой Александре Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и по иску Кудряшовой Александры Анатольевны действующей также в интересах несовершеннолетнего  фио, 2011 г.р. к Горелову Николаю Анатольевичу о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании, выдать ключи, определении доли  оплаты за жилое помещение,  

         У С Т А Н О В И Л:

Горелов Н.А. обратился в суд с иском к Кудряшовой А.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына фио, 2011 г.р., указав, что  зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире № 235 по адресу: адрес адрес на основании договора социального найма  (ордер 0837 сер ГМ от 10 мая 1982 года). Кудряшова А.А. в квартире зарегистрирована, но не проживает, вместе с несовершеннолетним фио проживает в ином жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселения не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика и несовершеннолетнего нарушает права фио, поскольку препятствует ему в реализации права на приватизацию жилого помещения. Горелов Н.А. просил суд  признать Кудряшову А.А., фио, 2011 г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 235 по адресу: адрес в адрес.

Кудряшова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, 2011 г.р. обратилась с иском к Горелову Н.А., указав, что является членом семьи умершего 27 февраля 2022 года нанимателя -  фио С февраля 2022 года Кудряшова А.А. не имеет доступа в жилое помещение по месту регистрации, в связи с конфликтными отношениями с братом – Гореловым Н.А.  Кудряшова А.А. просила суд возложить на фио обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации, выдать ключи от квартиры № 235 по адресу: адрес; выделить долю в оплате  за жилое помещение в размере 2/3.

Горелов  Н.А. совместно с представителем в судебное заседание явился, требования поддержал, требования Кудряшовой А.А. не признал. Указывал, что Кудряшова А.А. имеет на праве собственности жилое помещение, в жилом помещении не нуждается.

Кудряшова А.А. совместно с представителем в судебное заседание явилась, требования фио не признала, собственные требования поддержала.

Третьи лица –ГБУ адрес Бибирево адрес  и  ОМВД по вопросам миграции адрес в судебное заседание представителя не направили, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

 В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

              В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную государственную квартиру площадью 52,4 кв.м., жилой 30,40 кв.м. по адресу: адрес.

Квартира предоставлена фио по ордеру 0837 серии ГМ от 10 мая 1082 года выданному Сокольническим райсоветом на семью из трех человек (она, Горелов Н.А. -сын, фио -дочь) 

фио умерла 27 февраля 2022 года.

В квартире имеют регистрацию: Горелов Н.А., Кудряшова А.А. и несовершеннолетний сын Кудряшовой А.А. - фио, 2011 г.р.  

Гореловым Н.А. суду представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей.

Представлена справка о финансовом состоянии лицевого счета, согласно которой имеется переплата.

Кудряшовой А.А. представлено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОМВД по адрес от 22 декабря 2015 года, подтверждающее наличие конфликтных отношений между Гореловым Н.А., фио с одной стороны и Кудряшовой А.А., фио с другой.  

Также представлено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 апреля 2022 года, согласно которому Кудряшова А.А. обращалась в ОМВД России по адрес по факту препятствий в доступе в квартиру № 235 по адресу: адрес, до 47, кв. 235.

Согласно сообщению ОМВД России по адрес от 11 мая 2022 года, полученному по запросу суда, в ходе проведенной работы установлено, что в квартире № 235 по адресу: адрес настоящее время проживает Горелов Н.А. с сожительницей – фио с марта 2021 года. С 2003 года по март 2021 года Горелов Н.А. в квартире фактически не проживал. С момента заселения в квартире проживала фио (мать), которая умерла 27 февраля 2022 года. В данной квартире с рождения по декабрь 2015 года проживала Кудряшова А.А. (сестра), которая с 2004 года проживала с мужем, фио и сыном фио, 2011 г. по другому месту жительства, так как была вынуждена выехать из квартиры по месту регистрации в связи с наличием конфликтных отношений (ссоры) с фио и Гореловым Н.А. Приложены письменные объяснения Кудряшовой А.А., фио, рапорт  УУП ОМВД РФ по адрес.

Как установлено судом и не оспаривалось Кудряшовой А.А., ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № 55 в доме 36Б по адрес в адрес. С марта 2022 года Кудряшова А.А. оплачивает коммунальные услуги в отношении спорной квартиры.

Как поясняла Кудряшова А.А., с матерью фио произошла ссора, в результате которой, Кудряшова А.А. с ребенком и мужем была вынуждена уехать из жилого помещения по месту регистрации. Вместе с тем, мебель и личные вещи остались в квартире. Кудряшова А.А. регулярно до смерти Кудряшовой А.А. приходила в квартиру и компенсировала фио долю коммунальных платежей. Последние два года до смерти фио, Кудряшова А.А. ухаживала за матерью до её смерти. Сразу после смерти матери, и Горелов Н.А. и Кудряшова А.А. одновременно обратились в суд для урегулирования спора. Горелов Н.А. также при жизни матери в квартире по месту регистрации не проживал.

Суду представлено  сообщение ГБУ адрес Территориальный центр социального обслуживания «Бибирево» от 17 мая 2022 года, согласно которому, фио состояла на учете с 13 июля 2018 года в отделении социального обслуживания на дому№ 2, обслуживалась социальным работником фио (ежемесячная уборка, межсезонная комплексная уборка, помощь в осуществлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги связи; организация доставки на дом продуктов и товаров первой необходимости; доставка на дом технических средств реабилитации, лекарственных средств и промышленных товаров; смена пастельного белья; полное купание в ванне/душе). Оказывалась адресная социальная помощь в виде продовольственного электронного сертификата. Снята с социального обслуживания на дому с 27 февраля 2022 года по смерти.  

В ходе судебного разбирательства допрошены в качестве свидетеля фио, фио и фио

фио показала, что проживает по соседству в доме 47 по адрес в адрес и является подругой Кудряшовой А.А. Свидетелю известно, что у Кудряшовой А.А. имеется конфликт с братом –Гореловым Н.А. С матерью у Кудряшовой А.А. произошла ссора, в связи с чем, ей пришлось уйти из квартиры по месту регистрации. Также свидетелю известно, что Кудряшова А.А. навещала мать и часто бывала в квартире.

Свидетель фио показал, что проживает в квартире № 147 и знает стороны с 1999 года. В 2015 году, как известно свидетелю, Кудряшова А.А. вынуждена покинула жилое помещение по месту регистрации, некоторое время ночевала у свидетеля и его жены. Горелов Н.А., как известно свидетелю до смерти фио в квартире не проживал.

Свидетель фио показал, что является мужем фио и ему известно, что  Кудряшова А.А. вынуждена была уехать из квартиры по месту регистрации, в связи с конфликтом с матерью, которой не нравилось, как фио воспитывают своего ребенка.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.

Разрешая требования фио суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

   В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

   В соответствии с пунктом 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

   Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом, Кудряшова А.А. выехала из жилого помещения в связи с наличием конфликтных отношений.

По обстоятельствам дела, суд приходит к выводу, что данный выезд не является добровольным, постоянным, а являлся вынужденным и временным.

Учитывая, что после смерти фио Кудряшова А.А. воспользовалась своим правом проживать по месту регистрации, оплачивает коммунальные услуги, обратилась с настоящим иском, суд приходит к выводу, что интереса к спорному жилому помещению Кудряшова А.А. не утратила.

Право несовершеннолетнего сына Кудряшовой А.А. – фио, 2011 г.р. производно от права матери, он вселен в жилое помещение в установленном законом порядке как и его мать, а потому оснований для признания как Кудряшовой А.А., так и несовершеннолетнего фио, 2011 г.р. утратившими  право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Отказывая в удовлетворении требований фио и разрешая требования Кудряшовой А.А., по обстоятельствам дела суд приходит к выводу, что у Кудряшовой А.А. имеются объективно существующие по инициативе фио препятствия в пользовании жилым помещением по месту регистрации, которые заключаются в отсутствии доступа в жилое помещение.

Об этом свидетельствуют представленные в материалы дела Постановления.

Принимая во внимание, что факт чинения препятствий Кудряшовой А.А. и несовершеннолетнему фио, 2011 г.р. со стороны фио  в пользовании жилым помещением нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает требования Кудряшовой А.А.  законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На Горелова Н.А. судом возлагается обязанность не чинить препятствий Кудряшовой А.А. и несовершеннолетнему фио в пользовании жилым помещением по месту регистрации.

Поскольку факт наличия ключей Кудряшова А.А. не оспаривала, подтвержденных сведений о смене замков Гореловым Н.А. суду не представила, оснований для возложения на фио обязанность выдать ключи, не имеется.

Также, суд полагает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, учитывая отсутствие соглашения по данному вопросу между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 05.06.2019), при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Суд определяет долю фио равной 1/3, долю Кудряшовой А.А. и несовершеннолетнего фио равной 2/3.фио равной 1/3, что с момента вступления настоящего решения в законную силу является основанием для выдачи сторонам, каждой, отдельного платежного документа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░, 2011 ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░  ░░░, 2011 ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, 11 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, 2011 ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –  ░░░░░░░░░ № 235 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░░ № 235 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, 2011 ░.░. ░░░░░░ 2/3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ –░░░░░░░░ № 235 ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2022 ░░░░

1