Решение по делу № 2-436/2015 ~ M-264/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-436/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., с участием истцов: Гончаровой М.З., Гончаровой О.В., Гончарова О.В., ответчика Тихоновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой М.З., Гончаровой О.В., Гончаровап О.В. к Тихоновой Е.В. Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о прекращении права собственности ответчика на земельный участок, обязании внести изменения в кадастровый номер земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Гончарова М.З., Гончарова О.В., Гончаров О.В. обратились в суд с иском к Тихоновой Е.В., Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просят

- прекратить право собственности Тихоновой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером 02:15:150301:49, площадью 1928 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права в ЕГРП на указанный земельный участок;

- прекратить право собственности Гончаровой М.З. в размере 6/10 долей, Гончаровой О.В. в размере 2/10 долей, Гончарова О.В. в размере 1/10 долей на земельный участок площадью 1916 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, имеющий кадастровый номер 02:15:150301:47 и аннулировать записи в ЕГРП о государственной регистрации права указанных лиц на указанный земельный участок;

- обязать Администрацию сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ внести изменения в кадастровый номер земельного участка: 02:15:150301:49, указав его адрес как: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, вместо адреса: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>;

- признать право собственности Гончаровой М.З. в размере 6/10 долей, Гончаровой О.В. в размере 2/10 долей, Гончарова О.В. в размере 1/10 долей на земельный участок площадью 1916 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, имеющий кадастровый номер 02:15:150301:49.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.02.2009г., Гончарова М.З. является собственником 6/10 долей в праве общей долевой собственности на жилой двухэтажный дом с кадастровым номером 02:215:4445:0000:787 и на земельный участок площадью 1916 кв.м. с кадастровым номером 02:15:150301:47, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. Новые Турбаслы, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.02.2009г. и свидетельством о государственной регистрации от 04.03.2009г. Также собственниками указанного жилого дома и земельного участка на основании тог же свидетельства о праве на наследство по закону являются дети истца. Истцам стало известно, что принадлежащему им земельному участку по указанному адресу имеющему кадастровый номер 02:15:150301:47 фактически должен быть присвоен другой кадастровый номер:0215:150301:49, который зарегистрирован на земельный участок ответчика Тихоновой Е.В., расположенный по адресу: д. Новые Турбаслы, ул., Озерная, <адрес>. Наложение кадастровых номером произошло по неизвестной истцам причине. Самостоятельно внести изменения в запись ЕГРП об изменении кадастровых номеров земельного участка истцы, не могут, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истцы: Гончарова М.З., Гончарова О.В., Гончаров О.В. уточнили исковые требования, просили: пункт 2 искового заявления не рассматривать, и не поддерживают п.2 требования, т.к. решением суда от 20.02.2015г. данные требования уже были удовлетворены. Уточнили пункт 4 заявления, просят признать право собственности Гончаровой М.З. в размере 6/10 долей, Гончаровой О.В. в размере 2/10 долей, Гончарова О.В. в размере 1/10 долей на земельный участок площадью 1928 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Новые Турбаслы, <адрес>, имеющий кадастровый номер 02:15:150301:49, поддержали уточненные исковые требования, по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Тихонова Е.В. оставила решение на усмотрение суда.

Представители: ответчика Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Федерального государственного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по <адрес> (далее – Филиал учреждения) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Последним представлено возражение на исковое заявление, в котором указано, что Филиал учреждения осуществляет учетные функции, в полномочия филиала не входит проведение инвентаризации, подготовка землеустроительной документации, выявление незаконности землеустроительного дела, описания, подделки подписей в документах, представленных для внесения в ГКН, то есть правовая экспертиза представляемых документов, и установление факта нарушения законодательства третьими лицами в полномочия Филиала учреждения не входят. Сведения о выше указанных земельных участка в ГКН были внесены на основании документов и материалов, представленных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в результате рассмотрения представленных документов Филиалом учреждения сведения были внесены в ГКН. Внесение каких либо изменений в сведения ГКН возможно только на основании документов, установленных ст. 22 Закона о кадастре. Присвоение адресных характеристик объектам недвижимости в полномочия органа кадастрового учета не входит. На основании изложенного просят суд принять законное и обоснованное решение.

Учитывая отсутствие возражений, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса.По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцов: Гончарова М.З. является собственником 6/10 доли в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка общей площадью 1916 кв.м., кадастровый номер 02:15:150301:47, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Новые Турбаслы, <адрес>; Гончарова О.В. является собственником 2/10 доли, Гончаров О.В. 1/10 доли указанного земельного участка, что также подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.04.2015г. (л.д. 11-14).

Указанный кадастровый номер земельного участка указан в кадастровом паспорте указанного земельного участка (л.д. 29-30).

Вступившим в законную силу решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Гончаровой М.З., Гончарова О.В., Гончаровой О.В. на земельный участок с кадастровым номером 02:15:150301:47 по адресу: <адрес> Тугаевский сельсовет д.Новые Турбаслы <адрес> следующих долях: у Гончаровой М.З. -6/10, у Гончаровой О.В.-2/10, у Гончарова О.В. -1/10, аннулировав записи государственной регистрации ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2009г. № 02-04-03/003/2009-129; от 01.04.2009г. № 02-04-03/003/2009-128; от 04.03.2009г. № на земельный участок по адресу: <адрес> Тугаевский сельсовет д.Новые Турбаслы <адрес>.

Также решено обязать администрацию сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ изменить земельному участку с кадастровым номером 02:15:150301:47 адрес, указать: <адрес> д.Новые Турбаслы <адрес> вместо <адрес>.

На основании вышеуказанного решения Благовещенского районного суда от 20.02.2015г. по делу по иску Шавалеева А.Х. к Гончаровой М.З., Гончарову О.В., ФИО2, Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о прекращении и признании права собственности на земельный участок, и проведенной в раках данного дела землеустроительной экспертизы от 17.11.2014г., было установлено, что согласно плана к землеустроительной экспертизе от 17.11.2014. и пояснений инженера-землеустроителя ФИО7, фактически земельный участок по адресу: <адрес> д.Новые Турбаслы <адрес> имеет кадастровый номер 02:15:150301:49 площадью 1928 кв. м.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, для исправления допущенной ошибки в адресах земельных участков и приведения их в соответствие необходимо прекратить право собственности у ответчика Тихоновой Е.В. и аннулировать запись регистрации о праве собственности Тихоновой Е.В. на принадлежащий ей земельный участок, и изменить адрес земельного участка кадастровый номер 02:15:150301:49, указав его адрес как: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, вместо адреса: РБ, <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>;

Установив указанные обстоятельства, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Гончаровых подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаровой М.З., Гончаровой О.В. Гончарова О.В. к Тихоновой Е.В., Администрации сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о прекращении права собственности ФИО4, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности Тихоновой Е.В. на земельный участок с кадастровым номером 02:15:150301:49, площадью 1928 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Новые Турбаслы, <адрес> аннулировать запись о государственной регистрации права в ЕГРП на указанный земельный участок;

Обязать Администрацию сельского поселения Тугайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ внести изменения в кадастровый номер земельного участка: 02:15:150301:49, указав его адрес как: <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, вместо адреса: <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>;

Признать право собственности Гончаровой М.З. в размере 6/10 доли, Гончаровой О.В. в размере 2/10 доли, Гончарова О.В. в размере 1/10 доли на земельный участок площадью 1928 кв.м., по адресу: <адрес>, д.Новые Турбаслы, <адрес>, имеющий кадастровый номер 02:15:150301:49.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             подпись            М.С. Кондрашов

    Копия верна судья:     М.С. Кондрашов