Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5523/2015 ~ М-5102/2015 от 04.09.2015

Дело № 2-5523/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 октября 2015 г.                                                                г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                                   Носковой Н.В.,

при секретаре                                                                                                Бянкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева В.С. к юл1 о расторжении договора участия в долевом строительстве, возврате денежных средств, компенсации морального вреда,

    У С Т А Н О В И Л:

         Афанасьев В.С. обратился в суд с указанным заявлением к юл1 о расторжении договора участия в долевом строительстве, возврате денежных средств, компенсации морального вреда.

В обосновании исковых требований указала, что является участником долевого строительства жилого помещения - апартаменты, состоящие из одной комнаты, общей проектной площадью № кв. м, расположенное на № этаже в № подъезде, оси № №, строящегося. Предварительный договор участия в долевом строительстве №№ подписан /дата/. Основной Договор участия в долевом строительстве подписан сторонами /дата/. Денежные средства по оплате стоимости Объекта долевого строительства произведены в полном объеме и составляют № тыс. руб. Участие в долевом строительстве ведется исключительно для использования жилого помещения для проживания и не связано с осуществлением предпринимательской деятельности.

Срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию Объекта недвижимости - /дата/ года, а именно - /дата/.

Однако по сегодняшний день застройщик свои обязательства по вводу объекта в эксплуатацию не выполнил. Строительство многоквартирного дома приостановлено, что очевидно свидетельствует о том, что и новые сроки ввода Объекта в эксплуатацию не будут выполнены.

В настоящее время, в связи с существенным затягиванием, практически остановкой строительства Объекта недвижимости, истец испытывает сильные переживания по этому поводу. По информации от представителей застройщика, у организации нет средств на продолжение строительства. Накопленные за многие годы и вложенные в данный объект денежные средства, могут оказаться в организации-банкроте

Истец многократно обращался в организацию по поводу возврата денежных средств, но его обращения остались без удовлетворения или без ответа. Так претензия о возврате вложенных денежных средств, принятая ответчиком /дата/, осталась без ответа. Дочь истца фл1 в пользу которой покупалось это жилое помещение, для проживания вынуждена снимать жилое помещение и нести значительные убытки в связи с практически остановкой строительства объекта. Нарушения моих прав создают ощущение незащищенности в создавшейся ситуации и причиняют серьезный моральный вред его и его семьи.

В связи с перечисленными обстоятельствами просит расторгнуть договор участия в долевом строительстве между юл1 и Афанасьевым В.С. №№ от /дата/, взыскать с юл1 в пользу Афанасьева В.С. денежные средства в сумме №, уплаченные им в счет цены договора на этапе начала строительства Объекта недвижимости: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> строящегося», взыскать с юл1 в пользу Афанасьева В.С. проценты за пользование денежными средствами,

уплаченными в счет цены договора, в двойном размере, которые на день подачи искового заявления составляют № рублей. Взыскать с юл1 в пользу Афанасьева В.С. Компенсацию морального вреда, сумму которого я оцениваю в пятьдесят тысяч рублей.

         В судебном заседании стороны, обратились в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствие с ч. 1, ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно представленному тексту мирового соглашения истец и ответчик решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора.

2. Ответчик – юл1 уплачивает Истцу сумму в размере № рублей 00 коп., включающую в себя сумму внесенную Истцом по Договору участия в долевом строительстве № № от /дата/. в размере – № рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами - № рублей    в следующем порядке:

- № рублей в срок до /дата/. включительно;

- № рублей в срок до /дата/. включительно;

- № рублей в срок до /дата/. включительно;

- № рублей в срок до /дата/. включительно.

Уплата денежных средств производиться на расчетный счет Истца открытый в юл2 №, БИК №. Перечисление денежных средств производиться в сроки, указанные в настоящем пункте соглашения.

3. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению стороны расторгают Договор участия в долевом строительстве № № от /дата/ Договор считается расторгнутым в момент уплаты всей суммы, указанной в п.№ настоящего соглашения. После завершения расчетов Ответчик самостоятельно подает заявление в юл3 для внесения записи в Единый государственный реестр прав о расторжении Договора участия в долевом строительстве № № от /дата/

4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих исковых требований.

5. Ответчик– юл1 несет расходы по оплате госпошлины в размере №%, что составляет сумму № рублей, оставшиеся №% суммы госпошлины подлежат возвращению истцу из федерального бюджета.

6. На основании п.2 ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ Ответчик компенсирует Истцу расходы на оплату услуг представителя № в срок до /дата/

7. В случае неоплаты Ответчиком Истцу указанной в п.3 настоящего соглашения денежной суммы, Истец вправе на основании ст.428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа для взыскания денежной суммы с Ответчика.

             Суд полагает, что п. № и частично п. № не относятся к вопросам, требующим утверждения в рамках мирового соглашения, поскольку данные условия установлены действующим законодательством, являются неотъемлемыми правами и обязанностями лиц, участвующих в деле, либо носят вопросы организационного характера и не входят в предмет иска, в связи с чем, принятию в рамках процедуры утверждения мирового соглашения не подлежат.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

          Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 35, 173, 220, 221, ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

       Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Афанасьевым В.С. и ответчиком юл1», по условиям которого:

1. Ответчик – юл1 уплачивает Истцу сумму в размере 1 № рублей 00 коп., включающую в себя сумму внесенную Истцом по Договору участия в долевом строительстве № № от /дата/. в размере – № рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами - № рублей    в следующем порядке:

- № рублей в срок до /дата/. включительно;

- № рублей в срок /дата/. включительно;

- № рублей в срок до /дата/. включительно;

- № рублей в срок до /дата/. включительно.

Уплата денежных средств производиться на расчетный счет Истца открытый в юл2 №, БИК № Перечисление денежных средств производиться в сроки, указанные в настоящем пункте соглашения.

2. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению стороны расторгают Договор участия в долевом строительстве № № от 24.10.2013г. Договор считается расторгнутым в момент уплаты всей суммы, указанной в п.№ настоящего соглашения. После завершения расчетов Ответчик самостоятельно подает заявление в юл3 для внесения записи в Единый государственный реестр прав о расторжении Договора участия в долевом строительстве № № от /дата/.

3. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих исковых требований.

4. Ответчик– юл1 несет расходы по оплате госпошлины в размере №, что составляет сумму № рублей.

5. На основании п.2 ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ Ответчик компенсирует Истцу расходы на оплату услуг представителя № рублей в срок до /дата/.

        Производство по делу по иску Афанасьева В.С. к юл1 о расторжении договора участия в долевом строительстве, возврате денежных средств, компенсации морального вреда, прекратить.

        На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья /подпись/                                                    Носкова Н.В.

Подлинник определения от 21.10.2015г. находится в гражданском деле № 2-5523/2015 находящемся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья                                                                    Носкова Н.В.