Мотивированное решение от 09.02.2024 по делу № 02-2550/2023 от 01.08.2023

77RS0011-02-2023-003280-35

Дело № 2-2550/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2023 года                                         адрес 

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2550/2023 по исковому заявлению ТСН «Жемчужина корпус ГД» к Солдатенковой Нинель Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Жемчужина корпус ГД» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021года по октябрь 2023года в размере сумма, пени сумма, возврат госпошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 143059, фио, адрес, турцентр Жемчужина, адрес 330. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по внесению платы за ЖКУ.

Представитель истца ТСН «Жемчужина корпус ГД» в судебное заедание явился, иск с учетом уточнений просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, который иск не признал, пояснил, что Жемчужина Сервис до сих пор выставляет счета, ТСН не преемник, они выставляют платежа только по двум позициям. Сумму долга они не увидели в тех платежках, которые они представили за эти спорные 11 месяцев. Мы говорим о разных вещах. Не хочу коммунальную войну, прошу отразить в решение суда отключение электричества.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истца следует отказать по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. При этом согласно п. 11 ст. 155 адрес кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ноября 2021года по октябрь 2023года в размере сумма, суд приходит к выводу о взыскании с Солдатенковой Н.И. в пользу ТСН «Жемчужина корпус ГД» задолженность в размере сумма 

Общая сумма пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам составляет в размере 30 107,36 коп., что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

Как следует из объяснений сторон, истец заявил о нарушении своих прав в виде отключения электроснабжения помещения. Представитель ответчика не отрицал данное обстоятельство, в связи с чем суд полагает необходимым обязать истца принять меры для бесперебойного снабжения электричеством.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные

С Солдатенковой Н.И. подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2021░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2023░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░» ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.  

░░░░░                                                                                                  ░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2024░.