Мотивированное решение от 18.05.2023 по делу № 02-3592/2023 от 13.02.2023

УИД 77RS0017-02-2023-002497-29

№ 2-3592/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3592/2023 по иску Гуськовой Ольги Анатольевны, Глотовой Тамары Александровны к Гуськову Александру Юрьевичу, дейсвующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что истцам на праве собственности принадлежит ½ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 01.06.1998г., договора мены №77АВ3670466 от 06.03.2017г., согласно которому ответчик Гуськов А.Ю. передал в собственность истцу Глотовой Т.А. ½ долю квартиры, номер государственной регистрации права № 77:05:0011009:9514-77/005/2017-2 от 16.03.2017г.

Ответчик и его несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № 6517030.

Ответчик Гуськов А.Ю. более трех лет не проживает в квартире, несовершеннолетний фио никогда не проживал в квартирке, выезд ответчика и несовершеннолетнего носит добровольный характер, вселиться не пытались, вещей ответчика и несовершеннолетнего к квартире не имеется, где проживают сейчас неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Регистрация в квартире ответчика и несовершеннолетнего нарушает права истцов, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы на оплату за квартиру, а так же лишены возможности продажи квартиры.

На основании изложенного истец просит признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, со снятием их с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, в судебное заседание явился представитель Гуськовой О.А., требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что после заключения договора мены ответчик и несовершеннолетний с регистрационного учета не снялись.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит ½ доля квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 01.06.1998г., договора мены №77АВ3670466 от 06.03.2017г., согласно которому ответчик Гуськов А.Ю. передал в собственность истцу Глотовой Т.А. ½ долю квартиры, номер государственной регистрации права № 77:05:0011009:9514-77/005/2017-2 от 16.03.2017г.

Ответчик и его несовершеннолетний сын зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги № 6517030.

Ответчик с указанного времени в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились.

Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик являются бывшим членами семьи истца, поскольку совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, отношения не поддерживают.

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками, а потому, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела, нашел свое подтверждение факт добровольного отказа ответчика и его ребенка от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками – не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик и его ребенок прекратили право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика и его ребенка с регистрационного учета жилого помещения по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуськовой Ольги Анатольевны, Глотовой Тамары Александровны к Гуськову Александру Юрьевичу, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Гуськова Александра Юрьевича, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Гуськова Александра Юрьевича, фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.05.2023 ░.

1