Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-616/2016 ~ М-520/2016 от 13.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-616/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шексна 06 июня 2016 г.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе судьи Ляпковой И.Ю.,

при секретаре Архиповой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлушонкова В.А. к Иванову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Павлушонков В.А.обратился в суд с иском к Иванову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение-комнату №, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.2 данного договора Иванов С.Л. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик указанные действия не произвел. Ответчик никогда фактически в данном жилом помещении не проживал, имел только регистрацию для трудоустройства, расходов на содержание имущества не нес. В связи с этим просит суд признать Иванова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением-комнатой, расположенной по адресу: <адрес>., обязать ОУФМС России по Вологодской области в Шекснинском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Павлушонков В.А. и его представитель по доверенности - Смирнова Т.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Иванов С.Л. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

ОУФМС России по Вологодской области в Шекснинском районе о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 ст. 209 ГК РФ прямо устанавливает содержание права собственности, которое состоит из прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и Павлушонковым В.А. заключен договор купли-продажи.

В соответствии с п.1.1 указанного договора «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее имущество: комната №, общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> <адрес>, расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома.

В соответствии с п.3.2 договора в комнате № <адрес> зарегистрирован Иванов С.Л., который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Павлушонков В.А. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает доказанным, что ответчик Иванов С.Л. в комнату № <адрес> не вселялся, регистрация ему была необходима для трудоустройства, расходов на содержание жилья не нес и в настоящее время не несет.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания Иванова С.Л. утратившим право пользования спорной квартирой.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, поэтому Иванов С.Л. подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлушонкова В.А. – удовлетворить.

Признать Иванова С.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать отделение УФМС по Вологодской области в Шекснинском районе снять Иванова С.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, а ответчик Иванов С.Л. вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья              подпись Ляпкова И.Ю.