Судебный акт #1 () по делу № 33-1198/2013 от 19.03.2013

УЛЬЯНОВСКИЙ    ОБЛАСТНОЙ    СУД

Судья Скобенко Е.М.                                                                 Дело-33- 1198/2013 г.                                                             

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ульяновск                                                                               09 апреля  2013 года                                                                                

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Мирясовой Н.Г.,

судей Казаковой М.В., Грудкиной Т.М.

при секретаре  Атногуловой И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мирошниченко С*** А*** – Мирошниченко А*** Т***  на решение Заволжского районного суда г. Ульяновска  от 24 января 2013 года, по которому постановлено:

В удовлетворении исковых требований Мирошниченко С*** А*** к Гаражно-строительному кооперативу «Монолит» о понуждении Гаражно-строительного кооператива «Монолит» произвести сдачу в эксплуатацию гаражного бокса №***, находящегося в Гаражно-строительном кооперативе «Монолит» по адресу: проспект Созидателей, 15, и представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области заявление о государственной регистрации, документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя (оригинал), документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал и копию), документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копию), справку ГСК, подтверждающую членство заявителя в ГСК «Монолит» и полную выплату паевого взноса (оригинал и копию), кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копию), отказать.

Заслушав доклад судьи Казаковой М.В., пояснения представителя Мирошниченко С.А. – Мирошниченко А.Т., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Мирошниченко С.А. обратилась с иском к ГСК «Монолит» о понуждении произвести сдачу гаражного бокса в эксплуатацию и представить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для регистрации права собственности на гараж. В обоснование иска указала, что с ***2007 является членом кооператива, расположенного по адресу: г. Ульяновск, проспект Созидателей, 15, в ее пользовании находится гаражный бокс №  ***. Представитель ГСК «Монолит» Кашуба В.В. намерено препятствует узаконению гаражных боксов, в результате она ограничена  в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, что нарушает ее гражданские и  конституционные права. Просила обязать ответчика произвести сдачу гаражного бокса № *** в эксплуатацию, представив в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области заявление о государственной регистрации, документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя (оригинал), документ, подтверждающий полномочия представителя (оригинал и копию), документ об уплате государственной пошлины (оригинал и копию), справку ГСК, подтверждающую членство заявителя в ГСК «Монолит» и полную выплату паевого взноса (оригинал и копию), кадастровый паспорт объекта недвижимости, выданный после 01.03.2008 либо технический паспорт, иной документ, который содержит описание такого объекта недвижимости, выданный до 01.03.2008, удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости (оригинал и копию).

Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Мирошниченко С.А. -  Мирошниченко А.Т. не соглашается с решением суда, просит его отменить. Указывает, что поскольку истица произвела выплату пая, она имеет право на получение принадлежащего ей гаражного бокса в собственность, однако не может оформить данное право из-за бездействия представителя ГСК «Монолит»    Кашубы В.В., который вновь представил в суд не соответствующий действительности  протокол общего собрания об исключении Мирошниченко  С.А. из членов ГСК. Действия Кашубы В.В. направлены на захват гаражных боксов с целью последующей продажи, поэтому он не представляет необходимые для  оформления права собственности на гаражный бокс документы. Полагает, что  суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства по делу¸ в связи с чем выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельства дела. 

Дело рассмотрено в отсутствие  Мирошниченко С.А., представителя ГСК «Монолит» Кашубы  В.В., извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представителя Мирошниченко С.А. –    Мирошниченко А.Т.   доводы апелляционной жалобы  поддержал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации  суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Мирошниченко С.А. являлась членом ГСК «Монолит» в связи с приобретением гаражного бокса № ***  в ГСК «Монолит», расположенного по адресу: г. Ульяновск, проспект Созидателей, 15.

Земельный участок, на котором расположен  гараж истицы, постановлением мэра г.Ульяновска 04.02.1993 №181 предоставлен ГСК «Монолит» в постоянное бессрочное пользование  с разрешенным использованием – «под коллективные гаражи».

Имеющиеся на земельном участке гаражные боксы, в том числе и гараж Мирошниченко С.А., не введены в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с чем истица просила обязать представителя ГСК «Монолит» представить в государственную регистрационную службу недвижимого имущества и сделок с ним необходимые для регистрации права собственности на ее гараж документы.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и обоснованно пришел к выводу, что оснований, предусмотренных законом для удовлетворения требований Мирошниченко С.А., не установлено.

Вывод суда мотивирован, соответствует собранным по делу доказательствам и оснований для признания его неправильным не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное или оспариваемое гражданское право может быть защищено судом путем его признания, а также путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из смысла указанной нормы следует, что истица свободна в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются согласно ст. 5 Закона о государственной регистрации собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

В силу пункта 2 статьи 16 Закона о регистрации к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Обращаясь в суд с требованиями о возложении на ответчика обязанности представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области документы гаражно-строительного кооператива, истица фактически ссылается на то обстоятельство, что отсутствие таких документов препятствует ей в регистрации права собственности на гаражный бокс.

С учетом вышеуказанных положений действующего законодательства суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Мирошниченко С.А. избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку ГСК «Монолит» не обладает полномочиями на обращение в государственные органы  с заявлением о государственной регистрации права на собственности гаражные боксы отдельных членов кооператива. 

Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой, всем представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Материальный и процессуальный закон применены судом правильно.

Доводы, приведенные представителем Мирошниченко С.А. -  Мирошниченко А.Т.  в апелляционной жалобе, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку в силу норм Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя. Неправомерное же, по мнению истицы, удержание ответчиком документов, необходимых для государственной регистрации, является основанием для предъявления  иных исковых требований, соответствующих характеру нарушения.

В силу изложенного решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной  жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328   Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░  ░░ 24 ░░░░░░ 2013 ░░░░  ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░*** ░*** – ░░░░░░░░░░░░ ░*** ░***  – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: