Решение по делу № 2-1097/2015 ~ М-976/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-1097/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года г. Уфа

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Гафаровой С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Белышевой ФИО33 к Администрации ГО <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и имущественным отношениям Администрации ГО <адрес>, Белышевой ФИО34, Ветошниковой ФИО35, Федоровой ФИО36, Белышеву ФИО37 о признании права собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права общей долевой собственности на земельный участок

по иску Белышевой ФИО38, Ветошниковой ФИО39, Федоровой ФИО40, Белышева ФИО41 к Администрации ГО <адрес>, Управлению по земельным ресурсам и имущественным отношениям Администрации ГО <адрес>, Белышевой ФИО42 о признании права собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре, и признании права общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Белышева ФИО43 с учетом неоднократных уточнений обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является наследником первой очереди после смерти своего супруга Белышева ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о смерти серии II-АР № 782301, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Респ. Башкортостан, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 248.

После смерти ФИО14 открылось наследство на имущество состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>; приусадебного участка, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>;

Белышева ФИО45 своевременно обратилась к нотариусу НО <адрес> РБ Фаткуллиной ФИО46., которой было заведено наследственное дело за № от ДД.ММ.ГГГГ года, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на вышеуказанные объекты недвижимости было указано на невозможность выдачи свидетельства и рекомендовано обратиться в суд.

Белышева ФИО47, Ветошникова ФИО48, Федорова ФИО49 и Белышев ФИО50 обратились в ходе судебного заседания в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями с учетом уточнений и дополнений, указывая, что являются наследниками первой очереди по закону после смерти своих родителей Белышева ФИО51, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Белышевой ФИО52, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Родство Белышевой ФИО53 подтверждается Свидетельством о рождении серии I-АО № 198236, выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС Баш АССР, где ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении за № 123.

Родство Ветошниковой ФИО18 подтверждается Свидетельством о рождении серии IV-АР № 623730, выдано (повторно) ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении за № 2. В архиве Уфимского городского отдела ЗАГС Государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции по дому бракосочетания <адрес> АССР имеется запись акта о заключении брака Ветошникова ФИО54 и Белышевой ФИО55 № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии Ветошникова.

Родство Федоровой ФИО56 подтверждается Свидетельством о рождении серии IV-АР № 623724, выдано (повторно) ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении за № 21. В архиве отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции по Авдонскому сельсовету <адрес> имеется запись акта о заключении брака Шарабырова ФИО57 и Белышевой ФИО58 № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии Шарабырова. Далее согласно данным архива отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции по Шемякскому сельсовету <адрес> Респ. Башкортостан имеется запись акта о заключении брака Федорова ФИО59 и Шаробыровой ФИО60 № от ДД.ММ.ГГГГ года, после заключения брака присвоены фамилии ФИО31.

У умерших Белышева ФИО61 и Белышевой ФИО62 был сын Белышев ФИО63, что подтверждается справкой о рождении № 193, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой в архиве отдела ЗАГС <адрес> государственного комитета Респ. Башкортостан по делам юстиции по Балановскому сельсовету <адрес> БАССР имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Белышев ФИО64 умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о смерти серии I-АР № 617571, выданного ДД.ММ.ГГГГ Жуковской сельской администрацией <адрес> Респ. Башкортостан Российской Федерации, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 10. Белышев ФИО65 является сыном умершего Белышева ФИО66, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АР № 512207, выданного (повторно) ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Авдонский сельсовет муниципального района <адрес> Респ. Башкортостан, где указано что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении № 39. То есть Белышев ФИО68 является наследником по праву представления. Белышев ФИО67 уже фактически принял наследство после смерти своего отца Белышева ФИО70, что подтверждается Решением Демского районного суда Респ. Башкортостан от 10.12.2014 года (дело № 2-1922/2014), а две другие дочери Белышева Н.В. написали нотариальный отказ от своих наследственных прав к имуществу умершего отца.

Также у умерших Белышева ФИО71 и Белышевой ФИО72 был сын Белышев ФИО73, что подтверждается свидетельством о рождении серии АП № 426606, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за № 269.

    Белышев ФИО74 умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о смерти серии II-АР № 782301, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> юстиции Респ. Башкортостан, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № 248.

После смерти Белышева ФИО75 и Белышевой ФИО76 открылось наследство на имущество состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>; приусадебного участка, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>;

При обращении истцов к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти Белышевой ФИО77 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом <адрес> Респ. Башкортостан было заведено наследственное дело за № 1ДД.ММ.ГГГГ год. В указанном наследственном деле имеются справки о том, что Белышева ФИО78, Ветошникова ФИО79, Федорова ФИО80, Белышев ФИО81 и Белышев ФИО82 фактически приняли наследство после смерти своей матери Белышевой ФИО83, но в виду отсутствия необходимых документов было невозможно выдать свидетельства о праве на наследство.

Между тем, факт принадлежности наследодателю жилого дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> приусадебного участка, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> незарегистрированных на имя умерших матери и отца в установленном законом порядке, подтверждается следующими обстоятельствами и документами.

Наследственное имущество после смерти Белышева ФИО84. и Белышевой ФИО85 состоит из жилого дома литер А, общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> приусадебного земельного участка, общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. До 2005 года указанное домовладение относилось к <адрес> Респ. Башкортостан и имело почтовый адрес: д. Романовка <адрес>.

На основании Решения Жуковского сельсовета <адрес> Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц населенных пунктов Жуковского сельсовета» и Постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ территория д. Романовки была включена в состав <адрес>. Башкортостан и спорному домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Спорное домовладение было построено в 1968 году еще при жизни Белышева ФИО86, поэтому оно является совместной собственностью Белышева ФИО87 и Белышевой ФИО88. и в полном объеме подлежит включению в наследственную массу после их смерти.

Согласно архивной выписке за № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге д. Романовка Авдонского сельсовета <адрес> за 1967-1969 годы по лицевому счету № (так в документе) главой семьи значился Белышев ФИО89, 1910 года рождения, умер 1/VI.1969 года (так в документе). Значится состав семьи:

Жена, глава семьи – Белышева ФИО90, ФИО91 года рождения. В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом пятистенный, год возведения – 1935, дом перестроенный, пятистенный, новый, год возведения – 1968.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Жуковского сельского <адрес> Респ. Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги№ 14, стр. 99 л/сч 794 Белышевой ФИО92 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: д. <адрес> и расположенный на земельном участке площадью 0,26 га.

Между тем в выписках из похозяйственных книг за 1980-1982 годы, 1986-1990 годы, 1991-1996 годы спорный жилой дом значится в долевой собственности Белышевой ФИО94. и Белышева ФИО93 но акт раздела домовладения не приложен.

Также имеется Выписка из похозяйственной книги, выданная главой администрации <адрес> ГО <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающая, что гражданину Белышеву ФИО95, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Жуковской сельской администрации на 1997-2001 года стр. 100, л/сч 794 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В настоящее время согласно кадастрового паспорта на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:050302:690, общей площадью 2600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом уточнений и дополнений Белышева ФИО96 просит суд признать за собой право общей долевой собственности в 1/3 (одной третьей) доли на жилой дом, литер А, общей площадью 62,4 кв.м., кадастровый номер 02:55:050302:1009, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> и в 1/3 (одной третьей) доли на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., кадастровый номер 02:55:050302:690, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. С учетом дополнительных требований просит суд разделить дом в натуре и признать за ней право собственности на помещения за №№ 1, 2, 3, 4, что составляет общую площадь <адрес>,4 кв.м.. общей площадью жилого помещения 26,0 кв.м, в том числе жилой площадью 15,7 кв.м. и подсобной 10,3 кв.м..

С учетом уточнений и дополнений Белышева ФИО97, Ветошникова ФИО98, Федорова ФИО99 и Белышев ФИО100 просят суд признать за собой право общей долевой собственности в 1/6 (одной шестой) доли каждому на жилой дом, литер А, общей площадью 62,4 кв.м., кадастровый номер 02:55:050302:1009, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> и в 1/6 (одной шестой) доли на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., кадастровый номер 02:55:050302:690, расположенный по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. С учетом дополнительных требований просят суд разделить дом в натуре и признать за ними право общей долевой собственности на помещения за №№ 5, 6, 7, 8, что составляет общую площадь <адрес>,8 кв.м.. общей площадью жилого помещения 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 23,1 кв.м. и подсобной 13,5 кв.м..

На судебном заседании истица (ответчик) Белышева ФИО101 уточненные исковые требования и дополнение к требованиям поддержала, просит суд иск удовлетворить, также она признала исковые требования с учетом изменений и дополнительных требований Белышевой ФИО102, Ветошниковой ФИО103, Федоровой ФИО104 и Белышева ФИО105 в полном объеме.

Третьи лица с самостоятельными требованиями (ответчики) Белышева ФИО106, Ветошникова ФИО107, Федорова ФИО108 и Белышев Игорь ФИО109 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями, изменениями в исковых требованиях и дополнительными требованиями ознакомлены, поддерживают в полном объеме, а также представлено заявление о признании исковых требований с учетом изменений и дополнительных требований Белышевой ФИО110.

На судебном заседании представитель третьих лиц с самостоятельными требованиями (ответчиков) Белышевой ФИО111, Ветошниковой ФИО112, Федоровой ФИО113 и Белышева ФИО114 (доверенности в деле) Ершова ФИО115 уточненные исковые требования и дополнительные требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> РБ и Управления по земельным ресурсам и имущественным отношениям Администрации ГО <адрес> РБ по доверенности Закиров ФИО116. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

На судебное заседание третье лицо нотариус <адрес> Респ. Башкортостан Шайгарданова ФИО117 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотрение дела без ее участия.

На судебное заседание третье лицо нотариус Фаткуллина ФИО118 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотрение дела без ее участия.

На судебное заседание третье лицо нотариус Ефремова ФИО119 явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотрение дела без ее участия.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент смерти Белышевой ФИО120. и Белышевой ФИО121., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь дети, супруг и родители умершего.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР в редакции 1984 г. имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР в редакции 1984 г., в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч.1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 221- ФЗ « о государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение земельного участка.

В силу положений ч. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ « О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании ст. 25.2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок согласно пункта 1 настоящей статьи является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на земельный участок.

Обязательным приложением к предоставляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Согласно п. 9.1 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской ФИО19 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и/или сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Белышев ФИО122 (отец, дед) (справка о смерти № 192, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года), ДД.ММ.ГГГГ умерла (мать, бабушка) ФИО17 (свидетельство о смерти серии IV-АР № 273219, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14 (свидетельство о смерти II-АР № 782301, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года) сын ФИО15, и ФИО16(свидетельство о рождении серии АП № 426606, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и супруг ФИО29

Согласно справкам, выданным администрацией Жуковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, находящиеся в наследственном деле за № 1ДД.ММ.ГГГГ, открытом нотариусом <адрес> РБ ФИО26, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО14, ФИО13 действительно фактически приняли наследство после смерти своей матери ФИО16

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-АР № 617571, запись акта о смерти № 10), после него по праву представления наследство принял его сын ФИО6.

Факт принятия наследства, открывшегося после смерти родителей ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании не оспаривался.

Факт принадлежности наследодателям спорного имущества подтвержден представленными доказательствами.

Согласно архивной выписке за № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге д. Романовка Авдонского сельсовета <адрес> за 1967-1969 годы по лицевому счету № (так в документе) главой семьи значился ФИО15, 1910 года рождения, умер 1/VI.1969 года (так в документе). Значится состав семьи:

Жена, глава семьи – ФИО16, 1909 года рождения. В графе «Постойки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится: жилой дом пятистенный, год возведения – 1935, дом перестроенный, пятистенный, новый, год возведения – 1968.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Жуковского сельского <адрес> Респ. Башкортостан на основании выписки из похозяйственной книги№ 14, стр. 99 л/сч 794 ФИО16 принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: д. <адрес> и расположенный на земельном участке площадью 0,26 га.

Между тем в выписках из похозяйственных книг за 1980-1982 годы, 1986-1990 годы, 1991-1996 годы спорный жилой дом значится в долевой собственности ФИО16 и ФИО14, но акт раздела домовладения не приложен.

Также имеется Выписка из похозяйственной книги, выданная главой администрации <адрес> ГО <адрес>. Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающая, что гражданину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Жуковской сельской администрации на 1997-2001 года стр. 100, л/сч 794 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

В настоящее время, согласно кадастровому паспорту на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:050302:690, общей площадью 2600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество после смерти ФИО15 и ФИО16 состоит из жилого дома литер А, общей площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес> приусадебного земельного участка, общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. До 2005 года указанное домовладение относилось к <адрес> Респ. Башкортостан и имело почтовый адрес: д. Романовка <адрес>.

На основании Решения Жуковского сельсовета <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улиц населенных пунктов Жуковского сельсовета» и Постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ территория д. Романовки была включена в состав <адрес>. Башкортостан и спорному домовладению был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Спорное домовладение было построено в 1968 году еще при жизни ФИО15, поэтому оно является совместной собственностью ФИО15 и ФИО16 и в полном объеме подлежит включению в наследственную массу после их смерти. Это обстоятельство подтверждается данными технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни наследодателями не была осуществления регистрация права собственности на домовладение в установленном законом порядке. При этом, постройки не числятся в техническом паспорте как самовольно возведенные.

Согласно Технического заключения, изготовленного филиалом ООО «Партнер» в <адрес> по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций жилого <адрес>.Башкортостан на предмет его технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации –

Техническое состояние основных строительных конструкций здания (фундаменты, наружные и внутренние стены, перекрытие этажа, покрытие) в целом, классифицируется как РАБОТОСПОСОБНОЕ;

Техническое состояние деревянных перекрытий обследуемого здания, принимая во внимание отсутствие дефектов, снижающих их несущую способность и эксплуатационную пригодность, классифицируется как РАБОТОСПОСОБНОЕ;

Техническое состояние наружных и внутренних несущих стен, внутренних перегородок обследуемого здания, принимая во внимание отсутствие дефектов, снижающих их несущую способность и эксплуатационную пригодность, классифицируется как РАБОТОСПОСОБНОЕ;

С учетом изложенного следует, что несущие и ограждающие конструкции здания жилого <адрес> литера А, выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкций и зданий в целом, классифицируется как РАБОТОСПОСОБНОЕ, эксплуатация здания с учетом его технологического назначения допустима без каких-либо ограничений.

Кроме того, по результатам визуального инструментального обследования и сопоставления их с требованиями действующих нормативных документов, сделаны следующие выводы:

- обследуемое здание соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также не угрожают жизни и здоровью людей.

В абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске для признания права собственности на самовольную постройку. В то же время, суду необходимо установить предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и / или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае обследуемое здание соответствует действующим строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу – правопритязания и заявленные в судебном порядке требования, аресты (запрещения) – отсутствуют.

Согласно Справке за № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой дом по адресу Респ. Башкортостан, <адрес> Территориальный участок <адрес> ГУП БТИ Респ. Башкортостан сведениями о регистрации права не обладает.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически приняли наследство и вступили во владение наследственным имуществом сразу после смерти родителей ФИО15 и ФИО16, ФИО6 принял наследство по праву представления, ФИО29 фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом сразу после смерти своего супруга ФИО14

Учитывая правомерное владение земельным участком, принимая во внимание все уточнения и дополнения по требованиям, признание истцов исковых требований друг друга и то обстоятельство, что истцы, являясь наследниками пришли к соглашению о распределении долей в имуществе, исходя из того, что имеются правовые основания для признания права собственности на жилой дом и земельный участок, признание права собственности на вышеуказанное имущество не противоречит закону и не нарушает права и законных интересов других лиц, суд полагает, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Установлено и не оспаривалось, что у каждого из истцов, исходя из принадлежащей им доли, в фактическом пользовании находится определенная часть домовладения. Домовладение имеет два отдельных входа, помещения находится в фактическом пользовании сторон согласно заявленным в иске требованиям. Данное обстоятельство подтверждено техническим паспортом и не оспаривалось.

В связи с чем, требования сторон о разделе дома в натуре и передаче указанных в исках помещений также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050302:1009, расположенный по адресу: <адрес>:

за Белышевой ФИО123 на 1/6 доли,

за Ветошниковой ФИО124 на 1/6 доли,

за Федоровой ФИО125 на 1/6 доли,

за Белышевым ФИО126 на 1/6 доли,

за Белышевой ФИО127 на 1/3 доли.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре и передать в собственность:

Белышевой ФИО128, Ветошниковой ФИО129, Федоровой ФИО130 и Белышеву ФИО131 в общую долевую собственность по 1/4 доли за каждым помещения №№ 5, 6, 7, 8, общей площадью <адрес>,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., подсобной площадью 13,5 кв.м.;

Белышевой ФИО132 помещения №№ 1, 2, 3, 4, общей площадью <адрес>,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 26,0 кв.м., в том числе жилой площадью 15,7 кв.м., подсобной площадью 10,3 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 02:55:050302:690, расположенный по адресу: <адрес>:

за Белышевой ФИО133 на 1/6 доли,

за Ветошниковой ФИО134 на 1/6 доли,

за Федоровой ФИО135 на 1/6 доли,

за Белышевым ФИО136 на 1/6 доли,

за Белышевой ФИО137 на 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано суцдья Шарафутдинова Л.Р.