Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2022 ~ М-3773/2021 от 17.12.2021

Дело № 2-599/2022

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2022 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы Байковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой А.А. к Терениной А.В., <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Байкова А.А. обратилась в суд с иском к Терениной А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., о выселении. В обоснование иска указывает, что истица является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> г. Оренбурга. В декабре 1995 года по указанному адресу Байкова А.А. зарегистрировала свою сестру Теренину А.В., а после рождения в 2006 году у ответчицы дочери, зарегистрировала и ее дочь – <данные изъяты> Совместное проживание истицы с ответчиками невозможно, так как Теренина А.В. нигде не работает, за коммунальные услуги оплату не производит, угрожает, оскорбляет, злоупотребляет спиртными напитками, состоит на учете в наркодиспансере, выпрашивает деньги. Ее дочь регулярно пропускает школу, к ней неоднократно приезжал и проводил беседы инспектор по делам несовершеннолетних. Истица вместе с мужем являются пенсионерами, имеют хронические заболевания, им нужен покой. Проживание в одном доме с ответчиками невозможно из-за их грубого, неуважительного отношения, вызывающего поведения, злоупотребления Терениной А.В. спиртными напитками, отказом нести расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию дома. Требование истицы об освобождении занимаемого жилого помещения ответчики добровольно не исполняют. Ответчики ведут отдельное хозяйство, проживают в разных комнатах с истицей, членами семьи Байковой А.А. не являются. На этом основании просит признать Теренину А.В. и <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения.

В судебном заседании Байкова А.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчица – ее родная сестра. Когда Теренина А.В. переехала из Узбекистана, жить ей было негде, истица пустила ее в свой дом. Теренина А.В. стояла в очереди на получение жилья как переселенец, но жилье ей не было предоставлено. Истица хотела раньше выселить ответчицу, но жалела ее детей. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, никакие расходы по дому не несет, часто детей оставляла на Байкову А.А., а сама пропадала. Проживать в одном доме с ответчицей невозможно, так как она ворует деньги у истицы и продукты питания, неуважительно относится к ней и членам ее семьи.

Ответчик Теренина А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако судебное извещение вернулось с отметкой по истечении срока хранения. Ранее Теренина А.В. получила судебную повестку на 03.02.2022 года и копию определения суда о подготовке дела к рассмотрению, письменные возражения на иск суду не представила.

В судебное заседание ответчик <данные изъяты> не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилой дом по <адрес> г. Оренбурга принадлежит на праве собственности Байковой А.А. на основании договора купли-продажи от 04.12.1996 года.

Как следует из домой книги, по адресу: г. Оренбург, <адрес> зарегистрированы, в том числе Теренина А.В. с 24.12.1999 года и <данные изъяты> 27.11.2006 года и по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Теренина А.В. и <данные изъяты> членами семьи истицы не являются, между ними и собственником жилого дома соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, ответчики утратили.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то, что законных оснований на проживание в спорном жилом помещении ответчики не имеют, то есть нарушают права истицы как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о выселении Терениной А.В. и <данные изъяты>. из спорного жилого помещения.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования Байковой А.А. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Теренину А.В. и <данные изъяты> из жилого дома по <адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2022 года